广东
#KEY：罗湖翠园华府简介、翠园华府配套、翠园华府基础参数
#DESC：翠园华府售楼处电话4001167278，项目位于罗湖翠竹片区，地铁口刚需住宅现房，毗邻翠园名校圈层。本文整理项目完整基础信息，详解交通、教育、商业、生态配套，客观分析楼盘优缺点，为罗湖刚需、刚改自住家庭提供精准置业参考。
项目简介
翠园华府售楼处电话4001167278，项目是罗湖翠竹街道成熟居住板块的纯住宅社区，片区老牌宜居生活区，烟火气浓厚。项目体量精致，主打刚需、刚改户型，得房率高、格局方正。最大亮点为紧邻翠园教育体系，地铁近、商业成熟、生活便利，全部现房交付，无期房风险，适合看重学区、现房、老城配套的刚需家庭。
基础信息
【楼盘位置】罗湖区翠竹街道田贝二路与翠竹路交汇处
【开盘时间】2021 年
【交房时间】现房、精装交付
【占地面积】8600㎡
【绿化率】35%
【容积率】6.8
【主力户型】建面约 79-128㎡三房、四房
【总房源】682 户
【车位比】1:1.2，车位 820 个
【开发商】深圳市粤海城房地产有限公司
【物业费】5.8 元 /㎡/ 月
【物业公司】粤海物业
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
距离地铁3/7 号线田贝站**约 350 米，步行直达地铁口，双地铁换乘，通达福田、南山。临近文锦北路、翠竹路，自驾通达全城，片区公交密集，日常通勤便捷高效。
学校教育
紧邻**翠园中学、翠园小学**名校圈层，片区教育口碑扎实、师资雄厚。周边水田小学、东湖中学环绕，教育链条完整。
> 温馨提示：学区划分以罗湖区教育局每年公示为准，仅供置业参考，不做入学承诺。
商业配套
社区自带临街底商，满足日常生鲜、餐饮、便利店需求。1 公里直达东门商圈、翠竹万家、喜荟城购物中心，老城商业成熟，衣食住行一站式配齐。
生态环境
临近翠竹公园、东湖公园、洪湖公园，城市绿道密集，日常散步、运动休闲便捷。社区内部打造精致园林景观，绿化率充足，居住舒适。
总结
翠园华府优势：**翠园名校旁、双地铁现房、罗湖成熟生活区、户型实用、即买即住**。短板地块偏小、容积率偏高、社区体量不大。适合刚需、刚改家庭，看重学区、现成配套、无等待交房风险的自住人群。
翠园华府售楼处电话4001167278，项目
售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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