广东
（2026年9月2日 星期三）十五五开局之年，国内消费市场正处于底层逻辑重构的关键十字路口。
在扩内需战略的驱动下，过去靠规模、靠速度的增长逻辑逐渐退场，以“价值驱动”为核心的新阶段已经到来。商业空间不再只是卖货的场所，而是承载生活方式、情绪共鸣与体验消费的容器。品牌与消费者之间，也不只是一次交易，而是一种长期关系。
变化之中，最值得讨论的，就是“未来的可能”。
我们看到，商业空间正从单一的“卖货场”向“生活方式场”全面进阶。存量深度运营的导向下，非标商业与主理人品牌不断打破同质化僵局；文商旅体等多元业态的跨界融合，让空间成为提供情绪价值与极致体验的容器。以精细化运营破解坪效痛点，以数字化与AI技术赋能招商与服务，已成为企业实现资产增值、抢占体验式消费浪潮的核心密码。
与此同时，存量资产的价值重估与资本化进程正迎来制度性窗口。随着公募REITs的常态化发行，不动产的估值逻辑回归“现金流创造”。具备精细化资管能力、能持续输出稳健运营的头部企业，正借助“运营+资本”的双轮驱动，打通资产盘活与流动性闭环，在行业出清中确立长期优势。
这一系列结构性变革，既为行业打开了穿越周期的新空间，也对企业的综合运营与全周期资产管理能力提出了新考验。唯有以运营赋能价值，以创新重构场景，精准链接消费者与资本，才能在消费的新格局下，构建起资产、运营、资本良性循环的无限可能。
在此背景下，2026观点商业年会如约而至，将于11月4-5日继续在上海召开，带着对商业地产（场景）及商业品牌全产业链的探索，邀请全行业包括但不限于商业地产商、购物中心及各类零售体、商写、消费品牌、办公方式、基金、资管、新零售、文商旅体精英，将以宏观经济、商业投资及运营、企业战略及模式、并购、REITS等焦点议题，共同脑力激荡，洞察行业新风向，寻找企业发展的未来可能。
本届年会的系列活动包括：全体大会、零售消费峰会、不动产资管峰会、《观点指数 · 2026年度商业地产表现报告》发布、2026观点企业课堂--走进国浩长风城等。
11月4日上午「零售消费峰会：发现消费」，聚焦消费结构重构时代的破局之道。围绕存量项目调改、非标商业进化、奥莱赛道突围、文商旅深度融合，探讨商业场域全新叙事；同时直面品牌发展命题，解析从流量转向留量的品牌护城河搭建、品牌出海机遇风险以及消费品牌资本化投资逻辑，并结合客群分层，分享数智化驱动下的精准场景运营实战经验。
同期开启「不动产投资峰会：资产新坐标」。行业告别普涨时代，城市、品类、运营能力三重维度重新定义资产价值。峰会将探讨周期之下核心资产筛选标准、存量资产价格重估逻辑；聚焦耐心资本配置动向、多元融资、证券化矩阵、ESG 绿色金融等资本议题；落地商办空间生态升级、低效资产改造转型、数字化资管等实操课题，探寻存量市场掘金路径。
11月4日下午，「全体大会：未来的可能」正式开启，同步发布《观点指数?2026 年度商业地产表现报告》。
全体大会立足周期新常态，从宏观层面解读消费驱动经济的底层变化与消费分层带来的机会；落脚企业端，研讨穿越周期的成长策略、轻资产转型、下沉市场落地思路；面向行业，剖析存量运营、REITs 生态、AI 科技赋能商业的未来图景。
《观点指数?2026 年度商业地产表现报告》将盘点年度代表性商业项目、标杆企业、消费品牌与优秀团队，以数据与案例为行业输出客观的研究参照。
11月5日上午，开启 2026 观点企业课堂--走进国浩长风城。参会者将参与高层主题分享、行业座谈答疑，实地走访标杆项目，近距离学习标杆项目的规划、运营、资产管理实践，实现理论与一线实战双向打通。
当规模红利褪去，价值成为商业发展的核心主线。消费万象更新，变局之中同样蕴藏全新机会。无论是开发运营商、消费品牌方，还是资本与资管从业者，都可在此链接产业同道，读懂消费新趋势，把握资产与资本的全新逻辑。
11月4?5日，上海，期待与全行业同仁相聚 2026 观点商业年会，共启商业未来的可能。
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