重磅！漳州市区又1幅四代宅地块要开拍！超12万㎡！

2026年8月31日，

漳州自然资源局发布

漳州市区2026第六场土拍公告。

又一幅宅地将于9月22日开拍，

计容总建面约超12万㎡，

总起拍价4.652亿元。

该宗地可建设“城市森林花园建筑”

拍卖时间：2026年9月22日10时00分

2026P15地块

地块位置：物流城路以北、龙江北路以西、九十九湾以南

出让面积：68937.14㎡

计容建筑面积＜124086㎡

容积率：1.0＜容积率＜1.8

建筑密度 ＜23%

绿地率＞35%

起拍楼面价：3749 元 /㎡

起拍总价：4.652亿元

该宗地的施教区：小学为漳州市龙文区实验小学，初中为漳州市龙文区第二中学。

随着学校周边新建楼盘的增加，楼盘户数和适龄儿童人数均无法确定，就读学校根据学校学位实际情况进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。

1.该宗地建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过57m；配建的邻里商业（含菜市场、便利店）可销售；该宗地可建设“城市森林花园建筑”（第四代住房），可同步参照《漳州市“好房子”建设导则（试行）》进行建设。 2.其他土地利用要求按地块的规划条件及详细规划的指标和要求执行。 3.宗地其他具体要求详见《漳州市龙 文区物流城路以北、龙江北路以西用地01地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

以下为公告详情:

漳州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

经漳州市人民政府批准，漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、关于竞买资格要求

出让宗地竞买人资格要求：申请人应具有房地产开发资质。中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2026年9月1日至2026年9月21日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心获取拍卖出让文件。

四、申请人可于2026年9月1日至2026年9月21日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）五楼（5070号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年9月21日下午5:00。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年9月21日下午6:00前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2026年9月22日10时00分在漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号）进行。

六、其他需要公告的事项

（一）该宗地设定保留价。

（二）该宗地的施教区：小学为漳州市龙文区实验小学，初中为漳州市龙文区第二中学。随着学校周边新建楼盘的增加，楼盘户数和适龄儿童人数均无法确定，就读学校根据学校学位实际情况进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。

（三）该宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

（四）该宗地的成交出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清。

（五）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。

（六）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（七）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

七、联系方式与银行账户

联系地址：漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心

联 系 人：陈女士 林女士

联系电话：0596-2180826

开户单位：漳州市自然资源局

开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行

中国工商银行漳州分行营业部

中国银行漳州分行营业部

中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行

兴业银行股份有限公司漳州高新区支行

银行账号：35050166 8107 0999 9999

1409 0209 2960 0339 673

4221 7759 8327

1367 5101 0400 3671 7

1610 3010 0100 2796 59

漳州市自然资源局

2026年8月31日

来源：漳州楼市情报综合

您若有什么想法或建议，

欢迎留言交流！

《漳州楼市情报》公众号栏目推荐

责编：漳州楼市情报 整合编辑

免责声明：图文版权归属原作者，文章内容及图片如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本公众号联系，我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

楼盘信息有效期：发布之日起7天内(面积为建筑面积)

特别说明：各楼盘文章中所涉及学校施教区划分，均以当年教育局公布为准，不做任何承诺。

- End -

微信最新改版

没有“星标”和“在看”

会找不到我们的动态

快把“漳州楼市情报”设个星标

快人一步获得漳州楼市最新动态