陕西
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大连绿城沁香园是绿城中国在沙河口区马栏板块打造的低密洋房住区，以下是其核心信息：
1. 项目概况
- 位置：大连沙河口区富民广场北，地处老城芯，周边生活配套成熟。
- 产品：规划9栋6-11层洋房/小高，容积率约1.59，主打建面约85-125㎡全抬板花园洋房，依托约40-70米天然地势高差，实现建筑与自然融合。
2. 区位优势
- 交通：直线距离地铁2号线马栏广场站约900米，黄河路、西南路、西部大通道等干道纵横，便捷通达全城。
- 商业：约5公里范围内可享西安路商圈，周边有逸彩城、马栏市场、交大夜市等，步行可达的烟火生活圈。
- 教育：马栏小学、四十九中学、辽宁师范大学、大连交通大学等优质教育资源环伺。
- 医疗：大连市第五人民医院、三甲中心医院等医疗资源覆盖。
3. 生态资源
- 背靠石门山公园，近临富民公园，双公园环绕，推窗见景、出门入园，自然生态优越。
4. 社区配套
- 规划社区卫生服务站、托育机构、社区食堂、老年人日间照料中心等便民设施，布局儿童老年活动场地、户外健身区域，停车采用半地下车库设计，实现人车分流。
5. 项目亮点
- 作为沙河口区首个全抬板住区，以低密、高舒适度产品回应大连人对城芯改善型居住的需求，延续绿城“时间的留香”作品系基因，注重产品力与美学表达。
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