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在天津主城，中建悦庐·桐溪正是中国建筑“好房子”营造体系的立体化、场景化实践。它不仅是中建地产“悦庐系”的迭代超越之作，更是中国建筑“好房子”营造体系的蓝图，落笔于城市稀壤的扛鼎力作。
项目整体规划规整，住宅占地面积约8.23万平米，住宅总建面约9.87万平米，容积率1.2，绿地率35%。
社区共计规划29栋楼栋，全架空 4-10 层纯洋房社区，北组团铝板光幕洋房（115-205㎡）配 1.8m 进深阳台；南组团 14 栋 4 层退台洋房（126-240㎡），可定制超大平层与空中别墅，藏尽稀贵。合计760户住宅。
同时，项目还采取架空平台停车设计，整体较周边道路抬高近6米（除最南侧1栋住宅）。
平台下集中布置商业、配套、车库、大堂与会所，实现台上静居、台下服务的清晰分区。
社区南、北、西侧被约2.73万㎡城市公园环抱，形成天然生态屏障。
约2100㎡社区商业与约1661㎡配套沿社区北、西侧架空平台边界展开，面向公园，形成一条约700米的超级界面。
户型设计
项目覆盖建面115-146㎡三居、四居全改善户型，全系南北通透，以精准设计适配不同家庭需求。
它在北组团8—10层洋房，打造了全户型1.8米进深的跑道式光幕阳台，将窗景变成“院景”。这在天津主城区，尚属首例。
南区打造了令全楼市惊艳叫绝的层层退台式花园情景洋房。
它还将柯布西耶的“窗景革命”推向立体维度。宽厅全景落地窗、主卧270°无柱大转角窗，就连独立电梯厅都设计成了270°转角双面采光的全明光厅。
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