四川
温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月1日
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【这个盘适合什么样的购房者？】
项目位于成都武侯区武青西一路1号（武侯新城板块），由中国铁建地产与湖北联投清能集团联合开发，是全国第59座西派系作品。占地约54.6亩，容积率2.5，规划634户小高层及高层住宅，全系2T2纯板式布局。
适合这三类人：
· 看重双地铁通勤效率的主城改善客：距地铁9号线与17号线交汇的机投桥站仅约273米，步行可达，属主城稀缺的“真·地铁上盖”住宅。交通通勤维度评分9.75/10，在竞品组中排名前列。
· 追求西派系品质与精装改善的家庭：项目为全国第59座西派，由中国铁建地产与湖北联投清能集团联合开发，沿袭15年法式精工沉淀，在武侯已收获超6000户高净值业主。
· 注重子女教育资源的家庭：1公里内汇聚四川大学附属实验小学明德学校、成都七中墨池书院中学等优质教育资源。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：双地铁TOD上盖，距机投桥站约273米
项目距地铁9号线与17号线交汇的机投桥站仅约273米，步行可达，周边机投桥TOD、白佛桥TOD等四大TOD环绕，通勤效率居主城第一梯队。
亮点2：约4000㎡法式奢雅会所+24大生活场景
社区配置约4000㎡法式奢雅会所，涵盖健身、私宴厅、女王下午茶等24大生活场景，为业主提供全龄段高端社交与生活空间。
亮点3：西派系迭代新规力作，得房率优于传统户型
项目为西派系迭代升级的新规力作，128-188㎡全系精装四房，户型设计更注重空间利用率与居住舒适度，得房率高于传统同面积产品。
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【几个户型怎么选？】
· 预算优先，选128㎡四房双卫：约15.4米采光面+约51㎡宽幕横厅，光厅入户设计，总价约430万起，入门改善款。
· 一步到位，选143㎡四房双卫：双套房设计+约30㎡主卧+约10㎡厨房空间，总价约480万起，主流走量户型。
· 追求舒适度，选188㎡四房三卫：楼王级产品，空间尺度全面升级，可享一对一专属接待。
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【步行能到的配套有哪些？】
· 地铁：9/17号线机投桥站，步行约273米；周边四大TOD闭环规划。
· 学校：1公里内川大附小明德学校、成都七中墨池书院中学，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
· 商业：3公里覆盖龙湖金楠天街、吾悦广场等11个商场。
· 医疗：15分钟可达三甲医院。
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【户型鉴赏】
武侯新城新规作品，建面约128-188㎡全四房
建面约128㎡功能四房：
光厅入户，灵动空间享更多生活可能。
独立储物空间，收纳更自如；约51m²宽幕横厅，约15.4m超长采光面。
建面约143㎡阔尺四房：
光厅入户，灵动空间；双套房设计，约30m²奢阔主卧；
阔景大横厅，约10m²厨房空间，居家好用。
建面188m²四房两厅三卫
【这个盘有哪些需要客观了解的情况？】
1. 商业配套评分偏低：3公里内虽覆盖11个商场，但商业配套评分约5.25/10，大型商业体量有限，部分依赖远期兑现。
2. 板块界面尚处更新期：武侯新城部分区域仍在建设中，完全成熟需要一定时间。
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【最新动态与看房预约】
项目位于武侯区武青西一路1号，占地约54.6亩，容积率2.5，在售128-188㎡精装四房，参考均价约29000-30500元/㎡，128㎡总价约430万起，预计2027年9月-12月分批交付。实景示范区及样板间已开放，约4000㎡法式会所已实景呈现。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。
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