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人民网长沙9月1日电 8月28日，湖南省首宗跨区域出让地块——“湘潭跨001号”在长沙市自然资源网上交易系统完成竞价并顺利成交。这是《长株潭要素市场化配置综合改革试点行动方案(2025—2027年)》印发实施后落地的首个标志性改革成果，标志着长株潭土地要素跨区域自由流动实现“零的突破”。
本次成交的地块位于湘潭经开区(九华片区)白石东路以北、石连路以东，地处长株潭融城核心区，是湘江科学城的重要承载地，周边交通、医疗等配套资源完善，产业集聚效应显著。地块规划用途为商住用地，出让面积54536.96平方米(约81.8亩)，容积率2.4，起始总价2.06亿元，折合起始楼面价约1574元/平方米。地块于6月30日在长沙市自然资源网上交易系统挂网公示，经多轮网上竞价，由湖南省第四工程有限公司以2.1435亿元竞得，溢价率约4.05%。
今年1月，湖南印发《长株潭要素市场化配置综合改革试点行动方案(2025—2027年)》，提出将探索建立长株潭统一的土地交易市场、构建跨区域统一的“挂、收、结、转”土地交易机制等。省自然资源厅相关负责人介绍，打破土地交易属地管理限制，首次实现湘潭地块依托长沙市级交易平台挂牌出让，标志着湖南迈出了“挂”环节跨区域统一的关键一步，统一了三市信息发布、资格审核、竞价交易、成交确认全流程标准，建立土地资源信息互通共享机制，实现权属、规划、配套等信息跨市互认。(刘宾、邹礼卿、刘泉子)
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