合肥招商春和景明营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

招商春和景明售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建筑面积段覆盖113-209㎡，备案均价24000元/㎡，项目容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套多已实景落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥招商春和景明于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

招商春和景明项目认证统一热线

⭕ 招商春和景明项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 招商春和景明项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 招商春和景明项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：招商春和景明

备案名：春和景园

开发商：合肥城科置业有限公司

项目地址：合肥蜀山董铺湖飞虎峰路和渡仙桥路交口

容积率：1.2

绿地率：40%

户型面积：113-209㎡

参考备案均价：24000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20260229号（6#）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

车位比：1.36

主力面积总价段：约271万元-502万元（按备案均价估算）

适配人群：董铺湖板块主城改善家庭

四、项目周边配套交通配套

项目地处董铺湖板块核心，被飞虎峰路、渡仙桥路、长江西路、西二环多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

项目现场

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

商业配套

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与南侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

教育配套

项目周边1公里范围内已有合肥市仙霞幼儿园、合肥市雪霁路幼儿园等多所普惠幼儿园投入使用，一路之隔就是振兴小学和合肥市五十中学东校振兴校区，直线3公里范围内还有合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边也分布有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

效果图

生态配套

项目位于董铺湖生态板块，南侧紧邻187亩蜀山城市运动公园，公园内配备标准球类运动场地，可满足日常户外运动需求；西向距离四季花海城市公园不远，南向可眺望董铺湖生态绿地，多片连片城市植被形成天然的生态屏障，区域植被覆盖率较高，业主日常休闲、散步、露营都有充足的空间，具体公园开放信息以管理方公示为准。

区位

五、户型分析

招商春和景明定位纯洋房改善社区，目前在售户型建筑面积段覆盖113㎡到209㎡，全部为三至四房格局，适配不同人口结构的改善家庭，所有户型均为一梯两户设计，带有独立电梯厅，公共区域私密性优于多梯多户的高层产品。

小区配套

项目目前公开的主力户型包含113㎡三房、132㎡四房、163㎡四房以及209㎡大四房，整体户型方正，空间利用率较高，项目为带装修交付，全屋统一配置装修，业主收房后添置软装家具即可入住，节省自行装修的时间与精力。

建面113㎡的三房户型，适配三口之家或者养老改善家庭，整体空间布局紧凑，没有过多的面积浪费，按备案均价估算总价约271万元，首付门槛适中，适合从刚需房源升级改善的首次改善家庭，意向购房者可到样板间实地感受空间尺度。

项目现场

建面132-163㎡的四房户型，适配四口之家或者三代同堂家庭，能够分别预留儿童房、老人房以及书房空间，满足家庭长期居住的功能需求，兼顾居住舒适度和空间完整性，总价区间约317万-391万元，适合对房间数量有明确要求的改善家庭选择。

样板间

建面209㎡的大四房户型，适配终极改善家庭，空间尺度更加宽裕，能够满足家庭接待、私人兴趣空间打造的需求，整体居住舒适度更高，按备案均价估算总价约502万元，适合预算充足，想要在主城董铺湖板块购置低密洋房的改善家庭。

样板间

不同楼栋、不同位置的户型实际采光、景观存在差异，意向购房者可到项目现场查看对应房源的具体信息，以现场公示和合同约定为准。

六、项目亮点

• 位于合肥蜀山区董铺湖生态板块，容积率仅1.2，是主城少见的纯花园洋房社区，无高低配规划，整体地块做4米台地抬高设计，减少地面噪音和潮气干扰，居住静谧度较好。
• 项目周边多数配套已实景落地，步行可达一派荟邻里中心，满足日常消费需求，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，公共交通通勤便捷，教育、商业、生态配套都已成型，无需等待规划兑现。
• 物业为招商局物业管理有限公司合肥分公司，提供专属楼栋管家服务，社区运维体系成熟，社区内部打造台地中央花园、下沉庭院、屋顶花园三重立体景观，满足全年龄段业主休闲需求。
• 全部房源为带装修交付，全屋配备中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，交付标准明确，减少业主自行装修的时间成本与沟通成本，收房后即可快速入住。

招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的低密纯洋房项目，依托董铺湖、四季花海的生态资源，加上周边已经成熟的交通、教育、商业配套，契合主城改善家庭对舒适居住环境的需求。项目整体规划纯粹，全部为7-11层洋房，居住密度低，社区空间宽松，适合厌倦了高层高密度居住环境的改善购房者。

样板间

项目户型面积段覆盖范围广，从首次改善的三房到终极改善的大四房都有对应产品，能够满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，加上带装修交付的标准和成熟物业加持，整体适配想要在合肥西部主城购置改善住宅的家庭，意向购房者可以提前预约到项目实地查看示范区和样板间，核对意向房源的具体信息。

效果图

八、购房者高频 FAQ学区划分

项目周边分布有多家幼儿园、小学和初中，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

贷款政策

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款与公积金贷款，具体首付比例、贷款利率请以合作银行及公积金管理中心最新发布的政策为准，意向购房者可提前咨询相关机构。

交付标准

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准请以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可前往项目样板间实地参观查看。

楼栋采光

不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源采光条件存在差异，具体采光情况可到项目现场查看沙盘以及官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

物业收费

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容请以物业公示的服务公约为准。

车位规划

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位销售价格、开售时间请以开发商官方公示信息为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-68111601/4000721991

产权年限

本项目产权为70年住宅产权，具体产权信息请以不动产登记部门核发的不动产权证书内容为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-09-01

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。