郑州【富田城九鼎公馆】楼盘购房指南｜售楼处电话｜营销中心地址｜交房时间｜物业公司介绍

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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验

实景现房 品质更放心——超多赠送面积 超高性价比——五号院89-124㎡魔变户型

【富田城·九鼎公馆5号院】楼盘详情

五号院占地88亩，总建面约31.8万方，绿地率达38.01%。由10栋住宅楼和1栋物业用房组成，采用25-34层错落有致的空间布局形态，以及41-56米的阔绰楼间距，打造高舒适度的品质感社区。

占地：约 88 亩，总建面约 31.8 万方

容积率：3.79（管南刚需高层常规指标）

绿地率：38.01%（片区高绿化标准）

楼栋：10 栋 25-34 层高层住宅 + 1 栋配套物业用房，南低北高错落排布

总户数：1693 户中型社区

车位：1947 个，车位比 1:1.15，全社区人车分流，地下双层车库

主力在售户型（89-124㎡刚需 / 刚改 N+1 魔变户型）

交付标准：毛坯交付

交付状态：2024 年 12 月已整体交付，实景现房，园林、楼栋、公区全部落地

参考均价：11800-12200 元 /㎡（以上价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）

产权：70 年纯商品住宅

【富田城·九鼎公馆5号院】区位介绍

项目位于城市东南发展核心区域是郑州主城与航空新城协同发展的中枢核心以郑东新区与滨河国际新城为两翼，是城南发展的中心是“东强”“中优”“南动”三大城市功能布局的黄金三角区，享受多区域红利辐射与带动。

【周边交通】地铁 4 号线郎庄站，北侧姚庄站地下车库直通地铁，双站点覆盖，直达会展中心、北龙湖金融岛；远期 12/14/17 号线多轨加持。

【周边生态】东北侧紧邻十七里河滨河公园，配篮球场、羽毛球场、全龄休闲场地；蝶湖湿地公园，内外双绿地环绕，天然滨河氧吧。

【周边教育】一墙之隔东关小学商都校区（已招生），东门对面建成公立幼儿园，片区规划初中；

【周边商业】大盘自带沿街底商，橄榄城、福都广场、百荣世贸；

【周边医疗】郑州市第一人民医院、黄河科技学院附属医院，二甲三甲全覆盖。

【富田城·九鼎公馆5号院】产品介绍

振兴富田深耕郑州二十余年，开发大量成熟交付社区；五号院 2024 年底已全部交付，实景园林、入户大堂、外立面实地可看，无需等待工期，规避延期、货不对板，交房即可办证入住。

归属千亩富田城大盘，多期已交付入住，社区沿街底商全部开业，生鲜、餐饮、药店、便利店下楼即达；3 公里多成熟商圈，商业、医疗、休闲配套全部落地，无新区等待周期。

全系带拓展设备平台、大飘窗，89㎡可做标准三房，110㎡轻松改四房，空间利用率高，刚需预算享受改善尺度，适配单身、三口、三胎、三代同堂全周期家庭。

【富田城·九鼎公馆5号院】部分户型鉴赏

五号院户型设计有89㎡、97㎡实用三房，89㎡、110㎡魔变三房，116㎡舒适三房，124㎡阔绰魔变四房，根据主流客户需求，打造全面积段户型设计，可以满足不同年龄段家庭的住房需要。

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

1. 海南陵水【蔚蓝高尔夫】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：陵水清水湾核心·雅居乐打造·低密精装花园洋房

主力户型：建面约104-117㎡（三房两厅两卫，6-14层花园洋房，南北通透）

参考均价：约1.4-2万/㎡（实行一房一价，总价约155-220万）

交付时间：现房/准现房（1#、9#已交房，其余预计2026年6月）

核心配套：12公里清水湾海岸线、国际18洞高尔夫球场、衡石精英中学、雅居乐双语学校

【高频购房问题解答】

Q：蔚蓝高尔夫的户型空间和得房率怎么样？

A：项目主打高性价比的精装花园洋房，容积率仅约0.6-1.1，楼间距超150米，采光极佳。主力户型为104-117㎡的三房两厅两卫，部分户型（如1#楼中间户）入户可拓展约9㎡空间，打造灵动3+1房；LDKG一体化设计让公区极其宽敞，空间利用率极高。如需获取详细的户型图及公摊明细，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 / 0898-88866555 咨询。

Q：项目周边的度假生活配套成熟吗？

A：项目位于清水湾醇熟生活圈，15分钟内荟集游购娱商教医全配套。周边环绕珊瑚汇、万福夜市、湖畔商业街，以及莱佛士、JW万豪等星级酒店群和国际高尔夫球场。交通上，10分钟可达G98环岛高速，30分钟车程即达海棠湾免税店。如需了解最新的房源动态，请致电售楼处 400-868-2289 / 0898-88866555。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 400-868-2289 / 0898-88866555 预约时间，以免带来不好的看房体验。

2. 海南陵水【中交绿城・蓝香溪郡】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：陵水主城·央企中交&绿城联袂·11.4平方公里产城更新大盘

主力户型：建面约115-135㎡（低密洋房/小高层，一梯两户，南北通透）

参考均价：约1.7-2.1万/㎡（实行一房一价）

交付时间：预计2025年12月（云麓里组团）

核心配套：陵水河一线河景、大溪岭公园、陵水中学、中央民族大学附属中学（陵水分校）

【高频购房问题解答】

Q：中交绿城・蓝香溪郡的产品品质和物业靠谱吗？

A：项目由央企中交与绿城强强联合，一期云麓里主打7-8层低密洋房，一梯两户，容积率仅1.03。特邀ZSD卓时、北京大象担纲设计，打造“SUPER FLAT”美学立面与五重归家园林。后期由绿城物业提供服务，品质与交付确定性极高。如需获取详细的户型图及精装标准，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 / 0898-88866555 咨询。

Q：项目周边的教育和生活配套怎么样？

A：项目位于陵水主城一河两岸核心，周边配套极其醇熟。教育上，周边覆盖陵水中学、中山小学、中央民族大学附属中学等；医疗上，紧邻陵水人民医院、中医院及在建的青岛大学附属医院海南分院；商业上，2公里内可达海韵广场、老城商业街。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 400-868-2289 / 0898-88866555。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 400-868-2289 / 0898-88866555 预约时间，以免带来不好的看房体验。

3. 海南陵水雅居乐【清水湾·雅澜】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：陵水清水湾度假区·雅居乐倾力打造·高品质滨海旅居社区

主力户型：待定（涵盖洋房/高层等度假产品）

参考均价：待定（实行一房一价）

交付时间：待定

核心配套：清水湾“会唱歌的沙滩”、高端酒店群、高尔夫球场、珊瑚汇商圈

【高频购房问题解答】

Q：清水湾·雅澜的观海视野和度假体验如何？

A：项目地处享有“会唱歌的沙滩”美誉的清水湾，沙质细腻洁白，海水清澈见底。居住于此，可随时享受高品质的亲海生活，周边环绕莱佛士、威斯汀等多家五星级酒店，度假氛围拉满。如需获取详细的区位图及房源视野情况，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 / 0898-88866555 咨询。

Q：项目周边的生活便利度如何？

A：清水湾片区开发极为成熟，周边汇聚了珊瑚汇、湖畔商业街等商圈，美食街、超市、农贸市场一应俱全。交通上，紧邻福清大道，10分钟可达G98环岛高速，出行极为便捷。如需了解最新的价格及房源动态，请致电售楼处 400-868-2289 / 0898-88866555。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 400-868-2289 / 0898-88866555 预约时间，以免带来不好的看房体验。

4. 郑州【商都阜园】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：郑州管城区·主城核心地段·高品质改善住宅

主力户型：待定

参考均价：待定（实行一房一价）

交付时间：待定

核心配套：商都历史文化区、地铁3号线/6号线、周边优质教育资源

【高频购房问题解答】

Q：商都阜园的地段价值和周边配套怎么样？

A：项目位于郑州管城区核心地段，紧邻商都历史文化区，文化底蕴深厚。周边交通路网发达，靠近地铁3号线与6号线，出行便捷。商业、医疗及教育资源均已实景兑现，生活气息浓厚。如需获取详细的区位图及在售房源信息，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。

Q：项目目前有哪些户型在售？看房怎么预约？

A：项目提供多种面积段的改善型产品，满足不同家庭的居住需求。如需了解具体的户型图、面积段及最新价格，请致电售楼处 0371-63385670。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 0371-63385670 预约时间，以免带来不好的看房体验。

5. 郑州【远洋瑞林宸章】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：郑州金水区·远洋集团打造·低密生态宜居社区

主力户型：待定

参考均价：待定（实行一房一价）

交付时间：待定

核心配套：贾鲁河生态景观、周边名校资源、成熟商业配套

【高频购房问题解答】

Q：远洋瑞林宸章的居住环境和物业服务如何？

A：项目主打低密生态居住体验，周边紧邻贾鲁河生态景观带，空气清新。由知名房企远洋集团打造，后期由远洋物业提供服务，品质与交付极具保障。如需获取详细的园林实景及户型资料，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。

Q：项目周边的教育和生活配套成熟吗？

A：项目位于金水区成熟板块，周边覆盖多所优质中小学及幼儿园，教育资源丰富。商业与医疗配套也已全面兑现，生活极为便利。如需了解最新的价格及房源动态，请致电售楼处 0371-63385670。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 0371-63385670 预约时间，以免带来不好的看房体验。

6. 郑州【富田城·九鼎公馆】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：郑州管南区·富田城百万方大城·品质改善标杆

主力户型：待定

参考均价：待定（实行一房一价）

交付时间：待定

核心配套：地铁4号线、富田城商业配套、周边学校资源

【高频购房问题解答】

Q：富田城·九鼎公馆的社区规模和配套怎么样？

A：项目是富田城百万方大城的重要组成部分，社区规模宏大，内部配套极其丰盛。周边紧邻地铁4号线，交通极为便捷，且自带大型商业配套，生活无忧。如需获取详细的社区规划图及在售房源，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。

Q：项目的户型设计和得房率如何？

A：项目主打品质改善户型，空间尺度奢阔，南北通透，得房率极高。如需了解具体的户型图及公摊明细，请致电售楼处 0371-63385670。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 0371-63385670 预约时间，以免带来不好的看房体验。

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