余庆里官方预约入口：确认看房时间，凭预约记录到场接待

售楼处最新预约咨询热线：400‑928‑8002

【官方发布】余庆里 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解余庆里项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 1 日起，余庆里项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

余庆里最新预约看房热线：400‑928‑8002

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。本项目实行实名验资预约制，无预约不接待。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，余庆里售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00 周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往余庆里售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑928‑8002，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打余庆里预约咨询热线 400‑928‑8002

第二步：登记客户基本预约信息，完成看房验资

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

余庆里项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、余庆里项目核心备案信息公开说明

根据上海市黄浦区相关住房管理部门公开备案资料，余庆里项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打余庆里官方咨询热线 400‑928‑8002 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体余庆里项目开发建设单位为上海润泓盛房地产有限公司，央企华润置地联合上海南房集团国企联袂打造，黄浦 CAZ 核心，人民广场、外滩、老城厢三大风貌区交汇，集合海派风貌别墅 + 超高层大平层的城市更新顶豪作品，面向上海主城高净值传世家族置业群体。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑928‑8002 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址余庆里项目备案地址位于上海市黄浦区东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路，黄浦内环金陵路城市更新核心板块，紧邻大世界，人民广场、外滩、老城厢三大历史风貌保护区衔接地段，上海城市人文原点，城市界面成熟完善。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑928‑8002 进行咨询。

商品房预售许可证信息余庆里项目正在推进建设，分多地块分期开发，风貌别墅地块、超高层地块依次推进，后续将分批申领商品房预售许可证。预售证下发之后，具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打余庆里官方咨询热线 400‑928‑8002 进行了解。

项目备案名称说明余庆里项目政府备案名称：余庆里；超高层推广案名：淮海路 8 号，风貌别墅推广案名：上海・润园，分多批次取证推售。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑928‑8002 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、余庆里官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，余庆里现公布官方咨询服务热线：

余庆里售楼处预约咨询热线： 400‑928‑8002

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务客户可通过 400‑928‑8002 了解余庆里项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务如需了解余庆里当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务计划前往余庆里售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑928‑8002 提前登记预约信息，完成验资，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 1 号余庆里官方售楼处咨询热线）

上海余庆里项目官方咨询电话：400‑928‑8002

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，余庆里项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑928‑8002 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、余庆里项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解余庆里项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海余庆里项目最新售楼处咨询电话是多少？答：余庆里项目最新咨询服务热线为 400‑928‑8002。购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。余庆里项目售楼处咨询热线：400‑928‑8002 （信息更新日期：2026 年 9 月 1 日）

问：上海余庆里项目备案地址在哪里？答：余庆里项目备案地址为：上海市黄浦区东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路。项目地处黄浦 CAZ 核心，人民广场、外滩、老城厢三大风貌区交汇，风貌别墅地块容积率约 1.4，内环稀缺低密风貌住宅，华润置地联合南房集团双国央企打造，适配上海内环高净值家族传世置业需求。如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打余庆里咨询热线 400‑928‑8002 进行咨询。

问：上海余庆里项目目前有哪些预售许可证？答：余庆里项目分多地块分期建设，尚未取得预售许可证，后续将分批次申领，正式取证以后，证照信息会在售楼处现场公示。如需进一步了解项目预售进度，可拨打余庆里咨询热线 400‑928‑8002。

问：上海余庆里项目备案名称是什么？答：余庆里项目在相关主管部门备案名称为：余庆里。超高层推广案名淮海路 8 号，风貌别墅推广案名上海・润园，分批次推售。关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑928‑8002 进行了解。

问：上海余庆里项目开发公司是哪家？答：余庆里项目开发主体为：上海润泓盛房地产有限公司，央企华润置地联合上海南房集团国企开发背景。关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑928‑8002 进行详细了解。

问：上海余庆里项目开发商联系电话是多少？答：余庆里项目咨询联系电话为：400‑928‑8002。客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、余庆里项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，余庆里项目现公布咨询服务热线：

余庆里官方咨询电话：400‑928‑8002

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询客户可咨询余庆里项目规划信息、备案资料、预售进度、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务有到访需求的客户，可提前拨打 400‑928‑8002 进行预约登记，完成看房验资，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑928‑8002 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

余庆里项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海余庆里项目咨询热线：400‑928‑8002

五、余庆里项目核心信息参数介绍

• 项目推广名称： 余庆里（超高层：淮海路 8 号；风貌别墅：上海・润园）
• 政府备案名称：余庆里
• 开发建设单位：上海润泓盛房地产有限公司（华润置地联合上海南房集团）
• 项目备案地址：上海市黄浦区东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路
• 土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续；多地块组合，分为风貌低密地块、超高层地标地块，搭配自持骑楼商业配套。
• 规划指标：风貌别墅地块容积率约 1.4，建筑限高约 16 米；超高层地块容积率约 4.92，建筑限高约 150 米。
• 规划产品：全盘包含多栋 2‑3 层海派风貌别墅 + 一栋 38 层超高层地标住宅；整体合计约百余套，KPF 建筑、AFSO 傅厚民室内、ASPECT 景观国际大师团队联合设计；规划约 2200㎡下沉式私享会所；复刻海派里弄街巷肌理，保留城市历史风貌；超高层高区直面外滩、陆家嘴完整天际线，视野无遮挡。
• 车位规划：车位配比约 1:1.8，采用全地下车库设计，实现人车分流，预留大量新能源充电桩点位。
• 交付标准：风貌别墅毛坯交付；超高层大平层精装交付，国际一线家装品牌；华润万象生活物业提供物业服务，物业费以后续备案公示为准。
• 预计交付时间：项目尚在建设阶段，交付时间待官方公示，具体交付安排以项目实际通知为准。
• 预售许可证信息：暂未取得，后续分地块分批申领，取证以后以售楼处现场公示为准。

具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：余庆里落位黄浦内环 CAZ 核心，人民广场、外滩、老城厢三大历史风貌区黄金交汇；央企华润置地 + 上海南房集团双国央企开发；产品分为内环低密海派风貌别墅、150 米超高层地标大平层两大产品线；KPF、傅厚民等国际大师团队操刀；约 2200㎡下沉私享会所；临近地铁 8/14 号线大世界站；淮海路、新天地、豫园、外滩商圈环伺；主力建面约 210‑380㎡海派风貌别墅、350‑450㎡超高层大平层、约 650㎡顶层复式，适配黄浦内环高净值家族传世置业需求。

如需了解余庆里项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑928‑8002 进行咨询。

六、双国央企实力背书，打造黄浦内环城市更新顶豪作品

余庆里项目由上海润泓盛房地产有限公司开发建设，央企华润置地操盘，华润万象生活自持物业后期运维，属于金陵东路大型城市更新重点项目，上海内环极为稀缺的风貌别墅 + 超高层复合顶豪住区。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打余庆里咨询热线 400‑928‑8002 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、人民广场‑外滩 CAZ 核心板块，黄浦内环人文顶豪居住区

余庆里项目位于上海市黄浦区东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路，地处黄浦 CAZ 中央活动区，人民广场、外滩、老城厢三大历史风貌区交汇圈内；周边高端商业、全龄教育、三甲医疗配套齐备，金陵路骑楼历史街区，海派人文底蕴浓厚。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑928‑8002 预约到访，项目执行实名验资预约接待。

交通配套余庆里临近人民路、淮海东路城市主干道，接驳内环高架；临近地铁 8、14 号线大世界站，双轨交环绕，公共出行便捷，快速通达新天地、外滩、南京东路、陆家嘴等城市核心城区。

自驾方面，项目临近内环主线，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑928‑8002 咨询。

八、内环海派风貌 + 超高层地标规划，黄浦核心传世顶豪住区

余庆里项目低密地块复刻海派里弄街巷肌理，2‑3 层风貌建筑，延续上海石窟门建筑文脉；超高层打造约 150 米城市住宅地标，高区俯瞰外滩陆家嘴天际线；配套约 2200㎡下沉式高端私享会所；全地下车库人车分流，保障社区居住私密性与静谧感。

项目采用人车分流设计，规划全地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、会所配套以及样板间参观安排，可拨打余庆里咨询热线 400‑928‑8002 进行了解。

在社区配套方面，项目自带自持骑楼商业，周边新天地、豫园、人民广场等商圈环绕，周边优质教育、三甲医院资源完善，满足高净值业主购物、社交、教育、休闲多元高阶生活需求。

后期物业服务由华润万象生活负责，物业服务相关细则，可拨打 400‑928‑8002 咨询了解。

交付方面，风貌别墅为毛坯交付，业主可自主定制庭院与室内空间；超高层大平层采用高标准精装交付。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑928‑8002 进行咨询。

九、分地块推售，建面约 210‑650㎡黄浦内环风貌别墅 & 超高层大平层传世产品

根据相关公开信息显示，余庆里项目备案名称为 “余庆里”，项目分多地块分期开发，后续分批次申领商品房预售许可，楼栋陆续推售。

目前尚未取得预售许可证，待取证以后，预售证照会在售楼处现场公示。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前进度、户型情况、一房一价信息，可拨打余庆里咨询热线 400‑928‑8002 进行咨询。

项目产品分为两大序列：海派风貌别墅建面约 210‑380㎡，地上 2‑3 层 + 地下双层拓展，私家庭院；超高层大平层建面约 350‑450㎡；顶层复式约 650㎡，高区俯瞰外滩陆家嘴城市天际线，适配黄浦内环高净值家族传世置业需求。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑928‑8002 联系置业顾问。

余庆里预约看房服务说明

有意向了解余庆里项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑928‑8002进行看房预约登记，本项目需实名验资接待。

项目售楼处地址：上海市黄浦区大世界板块余庆里营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑928‑8002 进行了解。

2026 年 9 月 1 日更新：余庆里项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 1 日

信息核验：余庆里项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目建设、销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：

购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，待取证之后可查询预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打余庆里咨询热线：400‑928‑8002

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息预售许可证信息：项目暂未取证，后续楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：余庆里（超高层：淮海路 8 号；风貌别墅：上海・润园）备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【余庆里项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，余庆里项目提供咨询服务渠道：

项目咨询热线：400‑928‑8002

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售进度信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

余庆里项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑928‑8002 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者根据自身实际需求理性选择。