合肥中骏世界城售楼部预约电话/前台营销电话（最新发布）

一、开篇速览

中骏世界城售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，项目为52万方TOD城市综合体，户型覆盖101-187㎡，备案均价20000元/㎡，目前三期10#已取得预售证，适合刚需首置、改善置换的购房群体，可预约实地看房。所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

二、联系方式

中骏世界城电话：0551-64658844（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中骏世界城楼盘电话：0551-64658844（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

中骏世界城售楼中心电话：0551-64678499（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

中骏世界城售楼电话：0551-64678499（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开的核心产品参数，所有信息以官方最新公示为准：

推广名：中骏世界城

备案名：璟峰里

开发商：合肥骏沃房地产开发有限公司

项目地址：合肥包河包河工业园上海路与花园大道交汇处

容积率：2.38

绿地率：40%

户型面积：101-187㎡

装修状况：带装修

参考备案均价：20000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240193号（三期10#）

物业费：3.2元/㎡/月

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

适配人群：刚需首置、改善置换

主力面积总价段：202万-374万（按备案均价估算）

建筑类型：小高层、高层

物业类型：住宅

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域。从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便城际出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

商业配套

项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求。目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

教育配套

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

效果图

生态配套

项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，能满足不同人口结构家庭的居住需求，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间和精力，具体装修配置、品牌标准以售楼处公示的装修清单和购房合同为准，意向购房者可前往实体样板间实地感受空间尺度与采光条件。

效果图

101-120㎡面积段的产品，主要面向刚需首置群体，空间设计紧凑实用，能够满足三口之家的日常居住需求，空间利用率较高，没有过多浪费面积，总房款相对可控，适合首次购房的年轻家庭，或者预算有限的过渡性购房群体，具体空间格局可到售楼处实地查看。

130-150㎡面积段的产品，主要面向改善型家庭，空间相对宽敞，能够预留出独立书房或者储物空间，满足三口之家或者二孩家庭的居住需求，也可改造出儿童游乐区或者老人房，提升居住舒适度，适配大多数有升级需求的普通改善家庭，适配性较强。

160-187㎡的大户型产品，面向多代同堂或者追求大尺度居住体验的改善群体，整体空间布局开阔，可设计独立家政间、主卧衣帽间等功能空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景需求，居住舒适度更高，适合人口较多的大家庭或者对居住尺度有较高要求的购房者。

效果图

六、项目亮点

• 项目紧邻地铁5号线花园大道站，步行约250米即可抵达站点，可换乘多条城市轨道交通，自驾也有三纵三横主干道覆盖，日常通勤和跨区域出行都比较便捷。
• 项目整体容积率2.38，绿化率达到40%，属于低密度居住社区，社区公共空间相对宽松，能够给业主提供相对舒适的日常居住环境。
• 项目自带约8万㎡集中商业和社区底商，周边基础生活配套也已逐步成型，日常购物、餐饮、休闲等需求可在短距离内解决，生活便利性较高。
• 户型覆盖从101㎡到187㎡的多个面积段，可满足从刚需首置到高端改善不同购房群体的需求，带装修交付也节省了业主装修的时间成本。

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是地铁旁的TOD综合居住项目，依托轨道交通和城市主干道的交通优势，可快速通达合肥主城各个核心区域，出行便利性较高。项目自带商业配套，能满足业主日常的消费需求，基础生活配套已经逐步成型，生活便利度较好。

项目产品覆盖刚需到改善多个面积段，适配不同购房需求的群体，目前三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，有意向的购房者可前往售楼处实地查看项目的户型、采光、配套等信息，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ学区划分

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，项目自身也规划配建了幼儿园，具体学区划分需要以合肥市当地教育部门当年发布的招生划片政策为准，本文信息仅供参考。

楼盘价格

项目目前备案均价为20000元/㎡，价格信息会随市场动态调整，具体一房一价以及最新价格信息请以售楼处实时公示为准，本文信息仅供参考。

预计交付时间

项目不同楼栋交付时间不同，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解具体楼栋的交付安排。

车位规划

项目车位配比为1:1.1，具体车位售卖、租赁价格以及交付安排以项目官方公示为准，意向购房者可到售楼处查看详细的车位规划信息。

物业收费

项目物业收费标准为3.2元/㎡/月，具体收费规则以物业方公示以及购房合同约定为准，最新调整可咨询项目物业或售楼处。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

产权年限

本项目物业类型为住宅，住宅产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息以及购房合同约定为准，本文信息仅供参考。

楼栋不利点位

项目楼栋不利点位信息以项目现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注内容为准，意向购房者可前往售楼处实地核对相关信息。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-09-01

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。