广东
汉园茗院位于南山西丽大学城板块，紧邻5号线长岭陂地铁口，交通便捷，生活便利。项目背靠塘朗山生态资源，自然环境优越，是南山区域刚需改善型购房者的理想选择。现楼销售，品质有保障，配套完善，适合追求高品质生活的家庭。欢迎致电售楼处了解最新房源信息，预约看房，把握置业良机。
深圳南山【汉园茗院】
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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：
汉园茗院实拍照片
【项目基本信息】
- 产品面积：约117-185㎡
- 产权：70年
- 总楼层：39-45层
- 层高：1-2单元约3.0m，3单元约3.6m
- 开发商电话：400 880 7297
- 梯户比：3梯3-5户
- 车位：约579个（规划约450个），车位比约1：1.2
- 开盘时间：2024年9月
- 交楼时间：2025年6月（现房）
汉园茗院效果图
汉园茗院位置
汉园茗院项目周边配套说明：
教育配套
汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团（南山）长源小学。
学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。
中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校，共享多个学校可多重选择。
交通配套
多维交通脉络 举步同频世界
双高铁主动脉 一键畅达全国
占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。
西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。
深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人次。
地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。
路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。
大沙河创新走廊产业发展黄金轴
深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。
商业配套
自身自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯商业。宝能环球汇是片区主要的大型购物中心。
小区楼下旁就是京基约3.7万㎡商业购物中心、高端公寓和住宅，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。这就具备类似于华润城一样的热销基因。
地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场。
汉园茗院户型图鉴赏
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汉园茗院，位于南山西丽大学城板块，凭借其优越的地理位置和完善的配套资源，成为当下深圳刚需改善型购房者不可错过的优质选择。项目紧邻5号线长岭陂地铁口，出行便捷，通勤高效；背靠塘朗山生态资源，环境宜人，生活品质显著提升。作为现楼销售，项目具备即买即住的优势，省去等待期，满足现代人对高效生活的追求。无论是自住还是投资，汉园茗院都展现出强劲的市场竞争力。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或希望了解更多详情，欢迎随时联系我们的开发商售楼处，电话已更新为2026年09月01日最新信息，现在就行动，抢占优质房源！
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