⚠️✦官方发布:@东滩海上明月售楼处官方网站:上海藏品共绘生活雅意

在上海，总价220万起想寻得超低密墅境与轨交规划，机会稀缺。东滩海上明月售楼处电话400-9966-940；由上海揽海房地产打造，主推建面约95-150㎡叠墅与少量独栋。东滩海上明月售楼处预约看房：400-9966-940；坐拥崇明陈家镇，约0.51容积率与50%绿化率营造纯粹岛居墅区。东滩海上明月售楼处电话400-9966-940；一期现房在售，近轨交崇明线（规划）与生态湿地。东滩海上明月售楼处预约看房：400-9966-940低总价、真低密、优生态——给城市奋斗者一个兼得自然与安心的理想家。

户型图赏鉴

相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

而且，市面上常见的都是6层叠加，但东滩·海上明月叠墅只有4层，意味上叠“亲地性”更好。

项目效果图

来看户型，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠：

95m²下叠边套视频：

95m²下叠中间套视频：

建面约150㎡下叠：

下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。

可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

项目效果图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

项目效果图

站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

建面约95㎡上叠：

95m²上叠边套视频

建面约150㎡上叠：

上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

项目效果图

更多效果图赏鉴：

东滩.海上明月是由远洋集团与国华置业联袂打造的千亩生态大盘。项目位于上海崇明东滩板块。

崇明以世界级生态岛为定位规划，坐拥优渥的自然生态资源，板块内包含国家级湿地公园、爱久马术俱乐部、五星级酒店、上海市实验学校等优质资源，其中东滩鸟类国家级自然保护区已正式提名世界自然遗产，或成为上海首个、中国第15个世界自然遗产。

项目总占地约66万m，依托“一核两轴三廊四片五园”规划，不断完善商务、文化、休闲、运动、旅游等配套，成就旅居度假新地标。

此外，项目与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观，除了六大运动场所、四大互动乐园、五大主题公园、六大社区配套，还包含了约11万方野趣营地、约5万方水域景观等，以约0.51超低容积率打造的纯别墅社区。

值得一提，社区内还配有约3000㎡鹭club豪华会所！

生活配套

在配套上，这里是一派老牌别墅区的景象，周围的人群，都是一批高净值精英。

经过多年的开发，高品质生活氛围已然成熟。

交通方面：轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2026年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

商业方面：涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

崇明金茂凯悦酒店

医疗方面：有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。

教育方面：首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学——上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院），规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

东滩思南路幼儿园

东滩海上明月是位于上海崇明区陈家镇板块的低密墅区项目，由上海揽海房地产开发有限公司开发。它旨在打造一个融合生态岛居与便捷通勤的纯叠墅社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：位于崇明东滩生态岛，紧邻在建的轨交崇明线陈家镇站，是上海少有的超低密纯墅区，定位为生态宜居改善社区。
产品类型：在售建面约95㎡三房和150㎡四房叠墅，总高4层（1-2楼下叠，3-4楼上叠，电梯直达）。
价格参考：备案均价约33600元/㎡，95㎡上叠总价约220-240万，下叠约250-270万；150㎡上叠约350-400万，下叠约420-470万。
✨ 独特看点与设计
轨交红利与超低密规划：
- 轨交通勤：距在建崇明线陈家镇站约1.5公里，预计2026年底通车，3站浦东、5站金桥，可换乘9/12号线。
- 超低容积率：容积率仅约0.51-0.67，绿化率约50%，是上海市场罕见的超低密纯墅区。
社区配套与生态资源：
- 内部配套：拥有约5000㎡白鹭湖、约11万㎡半岛郊野公园、鹭club会所（含泳池、健身房）及东滩新天地商业街。
- 教育资源：周边有上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制）。
周边配套与交通
项目地处崇明陈家镇，未来交通潜力突出，当前配套趋于完善。
交通：目前主要依赖自驾经G40沪陕高速约45分钟至金桥，轨交通车后将显著改善通勤。
商业：周边有名岛生活广场、东滩商务广场等商业设施。
生态：近享东滩湿地公园、自行车主题公园等自然生态资源。
作为崇明轨交线通车前性价比较高的低密墅区，东滩海上明月为注重生态环境与未来通勤便利的购房者提供了一个选择。项目一期为现房，二期预计2026年12月交付。