合肥置地栢悦轩营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，备案均价18756元/㎡，主力户型覆盖184-368㎡，依托板块成熟配套，适配不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源请以项目现场公示为准。

二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话

0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：置地栢悦轩

备案名：置地栢悦轩

开发商：安徽禾茂置业有限公司

地址：合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口

容积率：2.2

户型面积：184-368㎡

备案均价：18756元/㎡

装修情况：带装修

物业费：3.3元/㎡·月

适配人群：改善型家庭

主力面积总价段：345万-690万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

项目整体规划三栋住宅，靠近云谷路的为租赁用房，北侧两栋为商品住宅，远离主干道，整体定位纯改善住宅产品。

项目主入口采用石材景墙的简约设计，入口隐藏在景墙后，配合沿市政道路的涌泉景墙和中央艺术雕塑，营造出静谧的社区氛围，入口两侧分别连接地下车库和沿街商业，方便停车与访客出入。

进入小区后，对称树池组成迎宾空间，内部配有大面积中央花园，设置阳光大草坪、儿童游乐场、景观亭和休息长椅，绿植围合的空间既保障隐私，也为业主提供了公共休闲场地。

小区西侧配建沿街底商，采用现代玻璃幕墙外立面，部分商铺已经开业运营，剩余铺位处于招租状态，可满足业主日常基础消费需求。

效果图

四、项目周边配套交通配套

项目位于环湖CBD核心区域，紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向西可快速抵达金融后台服务基地，前往省行政中心车程约20分钟，向东可直达巢湖沿岸观景道路，自驾通勤可覆盖滨湖及主城多个核心板块，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，其中距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站约341米，周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可通过地铁换乘通达全城，适合无自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

商业配套

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等不同定位的商业体，小区西侧自身配建沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，具体营业情况与招租状态请以官方公示为准。

教育配套

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

效果图

生态配套

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，全部为带装修交付，省去业主自行装修的繁琐流程，所有户型为一梯一户设计，保障入户私密性与出行便捷性，具体户型格局、开间朝向等细节请以售楼处公示的户型图为准。

184㎡左右的高层户型，按照项目备案均价18756元/㎡计算，总价约在345万元左右，这个总价门槛适配大多数从老旧小区或小户型置换的三口首改家庭。这类家庭原本居住空间局促，升级后既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，实际总价请以项目一房一价公示为准。

效果图

184-229㎡之间的高层户型，总价区间大约在345万到430万元之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大约在435万到690万元之间，适合三代同堂或者追求更大空间尺度的终极改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便老人起居，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时小高层的居住密度更低，符合改善家庭对于安静居住环境的需求。

六、项目亮点

• 位于滨湖新区环湖CBD核心板块，周边道路、地铁、公交等交通网络完善，自驾可快速连接主城政务区、省行政中心等核心区域，公共出行可直达全城，通勤便利。
• 周边商业配套成熟，覆盖从社区底商到大型城市综合体的不同层级消费需求，日常采购、休闲娱乐都可就近满足，生活便利性较高。
• 项目容积率2.2，规划三栋住宅，商品住宅远离主干道，自身配置大面积中央花园，居住密度低，整体居住氛围安静舒适。
• 全部户型为带装修交付，一梯一户设计，保障业主入户私密性，省去装修环节，可实现便捷入住，适配追求效率的改善家庭。

置地栢悦轩落地合肥滨湖环湖CBD板块，占据板块成熟的城市配套资源，交通、商业、教育、生态配套都已落地，不需要等待规划落地，对于想要入住滨湖核心板块的改善家庭来说，配套成熟度较高。

项目定位纯改善产品，从面积段设置到总价区间，覆盖了从首改到终极改善不同预算的购房群体，不同规模的改善家庭都可以找到适配的户型，目前仅剩余少量可售房源，意向购房者可前往项目现场核实剩余房源情况。

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八、购房者高频FAQ学区划分

项目周边有多所幼儿园、小学、中学分布，具体学区划分以当年合肥市教育主管部门公示的招生政策和项目学区文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

交付标准

项目为带装修交付，具体装修配置、使用品牌及细节标准，以购房合同及售楼处公示的交付资料为准，购房前可现场核对相关信息。

物业收费

项目公示物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定结果及双方签订的物业服务合同为准。

车位规划

项目车位规划相关信息，以售楼处现场公示内容及购房合同的约定为准，可咨询售楼处获取详细数据。

预计交付时间

项目相关交付时间信息，请以售楼处公示及购房合同约定的时间为准，可现场咨询工作人员获取最新信息。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

主力户型面积

项目主力户型面积分为两个区间，分别是高层184-229㎡、小高层232-368㎡，具体可售户型以项目现场公示为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-09-01

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。