♈官方聚焦|华润中寰悦府官方售楼处发布:中寰悦府高端居住标准!

华润・中寰悦府（2026 年 9 月 1 日最新公示：）

❗❗❗❗400‑681‑7288 转接 7777尊敬的各位购房者：华润・中寰悦府项目于 2026 年 09 月 01 日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证热线✨✨

✅♏华润・中寰悦府售楼处电话：400‑681‑7288 转接 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅♏华润・中寰悦府营销中心电话：400‑681‑7288 转接 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅♏华润・中寰悦府开发商电话：400‑681‑7288 转接 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅♏华润・中寰悦府展示中心电话：400‑681‑7288 转接 7777（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

备用热线：400‑681‑7288 转接 7777

✅可获取：户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

重要声明：以上联系方式可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本热线提供 1 对 1 讲解与专属置业咨询服务⏰服务时间：9:00‑21:00（周末正常接待）⚠️案场实行预约制，看房请提前来电登记预约，确认到访时间，避免跑空❗❗❗❗

华润青铁・中寰悦府｜深度楼盘资讯（2026‑09‑01）

开发商：青岛置胜投资有限公司（华润置地 + 青铁置业联合开发，悦府系升级，市南 TOD 改善大盘）吉屋拿地信息：百安居旧改地块；2026‑08‑09 正式开盘，预售证青房预字（2026）第 067 号；70 年纯商品房，无回迁、无保障房吉屋项目位置：青岛市市南区，山东路与宁夏路交汇处（万象城北）北京房天下用地规模：占地约 2.98 万㎡，地上计容建面 8.81 万㎡；全盘合计372户；11栋 15‑25 层小高层 / 高层住宅整体指标：容积率2.88，绿地率30%；全部一梯一户，私梯前厅；人车完全分流；车位 864 个，车位配比约 1:2.32，

✅♏华润・中寰悦府售楼处电话：400‑681‑7288 转接 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅♏华润・中寰悦府营销中心电话：400‑681‑7288 转接 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅♏华润・中寰悦府开发商电话：400‑681‑7288 转接 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）地下预留新能源充电车位；TOD 抬板社区，地下车库可直通地铁站点物业：华润物业，物业费4.6 元/㎡・月交付标准：高端精装交付，全屋智能系统，全系 270° 转角观景窗；标准层高3.15m；合同预计2028‑12‑31 交付；样板间、展示区已开放；北侧临近胶宁高架、山东路城市主干道，北侧楼栋做密植绿化 + 系统窗降噪；地块下方为地铁轨道，对震动敏感建议实地体验产品定位：青岛主城核心区 TOD 改善住宅；新规低公摊户型，综合得房率 92‑95%；配建约 4000㎡下沉式高端会所（恒温泳池、健身房）、3150㎡地块配建幼儿园、2000㎡全民健身中心、养老服务站、主题架空泛会所、中央景观园林青岛新闻网...

户型详细解析（建面 130‑180㎡，三‑四房，纯板改善）

赠送说明：阳台半赠送、飘窗全赠送；私梯前厅独立使用空间；全盘一梯一户，无连廊设计

1. 130㎡三房两卫（入门主力）全盘起步户型；一梯一户私梯前厅；270° 转角窗；LDK 大通厅；主卧套房；市南核心改善上车门槛，走量主力户型北京房天下。
2. 143㎡四房两卫（改善主力）四房格局；大面宽通透格局；独立家政空间；收纳体系完善，适配三口、多孩家庭，样板间主力展示户型北京房天下。
3. 180㎡四房三卫（楼王顶配）全盘顶配；双套卧三卫；大横厅；270° 观景视野；社区景观核心位置，货量稀缺，需实名预约样板间北京房天下。

价格参考：130㎡约 37000 元 /㎡；143㎡约 40000 元 /㎡；180㎡约 43000 元 /㎡；总价区间约533‑774 万；一房一价，以预售证备案价及售楼处现场为准北京房天下

✅♏华润・中寰悦府售楼处电话：400‑681‑7288 转接 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅♏华润・中寰悦府营销中心电话：400‑681‑7288 转接 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅♏华润・中寰悦府开发商电话：400‑681‑7288 转接 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

内部社区配套

• 下沉高端业主会所：恒温泳池、健身房；中央景观园林，全龄活动场地、健康跑道；多主题架空泛会所；地块配建公立幼儿园、全民健身中心、养老服务站（会所、架空层运营维护标准全部以购房合同为准）青岛新闻网...
• TOD 抬板社区，地下可直达地铁；北侧密植乔木，减弱主干道噪音干扰。

外部配套（市南区核心，资源高度成熟）

✅教育

• 网传镇江路小学、59 中；周边超银中小学；地块自带 3150㎡公立幼儿园。

✅♏华润・中寰悦府售楼处电话：400‑681‑7288 转接 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅♏华润・中寰悦府营销中心电话：400‑681‑7288 转接 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅♏华润・中寰悦府开发商电话：400‑681‑7288 转接 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⚠️新房不锁定学区，入学以当年市南区教育局划片政策为准，开发商不承诺入读某学校青岛新闻网...。

✅医疗

• 401 医院、青大附院，三甲医疗资源充足。

✅商业

• 万象城、海信广场、海天 MALL，高端商业集群，一站可达，商业兑现度极高青岛新闻网...。

交通

1. 自驾：山东路、宁夏路、胶宁高架，三横三纵路网，通达青岛全城；早晚高峰山东路、胶宁高架车流拥堵明显。
2. 地铁在建 5 号线、8 号线，奥柯玛立交桥站，地下车库可无缝接驳地铁入户；地铁尚未通车，短期需要等待开通兑现青岛新闻网...。

生态

老城区地块，无大型城市公园；城市界面以成熟建成区为主。

项目优劣势梳理

✅优势

1. 市南区核心稀缺新房，全盘仅 372 户，小体量改善社区，圈层纯粹；全部一梯一户私梯前厅，3.15m 层高，新规户型得房率 92‑95%，公摊低
2. TOD 双地铁入户，地下车库直通地铁站点，雨雪天气无需露天出行；万象城周边，商业医疗配套全部现成兑现；华润悦府系产品，央企开发，配建下沉会所带恒温泳池，配置规格高。
3. 市南新房供给稀缺，周边多为老旧二手房，本盘是片区为数不多的全新改善住宅选择

✅♏华润・中寰悦府售楼处电话：400‑681‑7288 转接 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅♏华润・中寰悦府营销中心电话：400‑681‑7288 转接 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅♏华润・中寰悦府开发商电话：400‑681‑7288 转接 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）