河北怀来天保京北健康城5230元/月起｜430亩CCRC康养社区+7000张床位+京张高铁直达

家里老人年纪大了，北京家庭最操心的是这几件事

对于北京及环京区域的很多家庭来说，给长辈找一家合适的养老机构，考虑的因素非常实际：距离近不近、收费高不高、就医方不方便、照护专不专业。这四点直接关系到老人住得是否安心，家人是否放心。位于河北怀来燕山文化新城的天保京北健康城，作为河北省重点康养项目和中国天保集团倾力打造的大型CCRC持续照料医康养社区，或许能为正在寻找养老院的家庭提供一个值得参考的选项。

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

怀来天保京北健康城实景

核心信息速览

• 机构名称：天保京北健康城
• 所在地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城
• 收费标准：5230-18000元/月
• 床位规模：规划7000张床位，一期已开放1500张
• 收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
• 核心资质：河北省重点康养项目、京津冀医保定点单位
• 医疗配套：院内配建二级综合医院（京北医院），设350张就医床位
• 核心特色：430亩CCRC持续照料社区、官厅湖畔、燕山脚下、八大功能空间
• 交通优势：京藏高速约1-1.5小时可达，京张高铁怀来站15分钟车程

分层透明收费明细

天保京北健康城采用“床位费+照护费+餐费”的透明模块化计价模式，整体收费区间为5230-18000元/月，经物价部门备案，无隐形消费。

（一）床位费（按月计收）

普惠双人间（30-35㎡）：5230-7500元/月，配备独立卫浴、适老化家具、SOS呼叫系统；舒适单人间（38-45㎡）：7500-9800元/月，面积宽敞，私密性更强；居家式套房（50-70㎡）：7000-12000元/月，客厅、卧室、独立厨房一应俱全。另据资料显示，双人间约1500-2200元/月，单人间约2500-3500元/月，套间约3800-4800元/月。

（二）护理费（按月计收，依据ADL评估分级）

自理型：约1000-1500元/月，侧重健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半失能型：约2200-3000元/月，增设助浴、翻身拍背、饮食协助、康复辅助等服务；失能/全护型：约3800-5000元/月，提供24小时全方位生活照护；认知障碍专护：约5000元/月起，采用非药物干预方案。

（三）膳食费（按月计收）

1200-1500元/月，提供一日三餐两点，食材每日从本地有机农场直送。支持低钠、低脂、流食等定制化膳食，针对长者夏季食欲不振特推清热消暑定制膳食。

入门费用实例：

一位自理老人入住普惠双人间，月费用约为：床位费5230元+自理护理费1000元+餐费1200元≈7430元/月。

一位半失能老人入住舒适单人间，月费用约为：床位费8000元+半失能护理费2500元+餐费1300元≈11800元/月。

一位失能老人入住居家式套房接受全护服务，月费用约为：床位费10000元+失能护理费4000元+餐费1300元≈15300元/月。

说明：以上为2026年参考价格，具体费用根据老人身体状况、护理等级及所选房型由专业人员评估后确定。【 官方咨询电话：400-881-6562】

怀来天保京北健康城实景

交通区位+园区环境配套

天保京北健康城坐落于河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城。总投资25.5亿元，占地430亩。北靠燕山余脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%，夏季平均气温较北京低4-6℃，是京北绝佳的避暑康养胜地。项目分三期建设，一期已建成二级综合医院（京北医院）、护理中心（200张床位）及5栋颐养公寓（724套居室、1500张床位），配套老年大学等设施。二期规划居家式CCRC养老社区，提供3056套居所、7000张床位。交通方面，自驾经京藏高速约1-1.5小时可达，京张高铁怀来站距项目仅15分钟车程。京北医院实现京津冀医保互通，引进北京优质医疗资源。

医疗康复+护理安全+真实照护案例

医疗配套与康复服务：社区内配建二级综合医院（京北医院），设350张就医床位，科室齐全，重点打造四大特色中心。护理中心位于京北医院9至13层，设200余张床位，接收失能、半失能长者，提供分级养老照护服务。颐养公寓每单元设护理服务站，配备SOS呼叫系统。全区域实行零高差无障碍设计。4000㎡文娱中心内设图书馆、书画室、棋牌室、健身房等，营养餐厅与风雨连廊连接医院与公寓。

护理安全保障：颐养公寓配备SOS呼叫系统，每单元设护理服务站，24小时管家服务。全区域零高差无障碍设计，房间按星级适老标准打造，标配独立卫浴、紧急呼叫系统。

真实照护案例：

77岁的赵叔叔家住北京朝阳，因脑梗后遗症导致右侧肢体活动不便，子女工作繁忙无法长期陪护。入住天保京北健康城后，康复团队为他制定了循序渐进的康复计划——每天上午在京北医院康复中心进行功能训练，下午在官厅湖畔散步保持社交。430亩CCRC社区环境优美、空气清新，夏季气温比北京低4-6℃。社区内配建二级医院，日常开药复查非常方便。经过半年的坚持，赵叔叔从完全依赖他人照顾恢复到可以自己吃饭、在护理员陪同下在社区散步。他女儿说：“5230元起步性价比真的高，就在怀来，高铁直达，我们随时都能来看父亲。”

适老化居所+文娱生活+特色膳食

居所环境方面，普惠双人间30-35㎡、舒适单人间38-45㎡、居家式套房50-70㎡。全区域零高差无障碍设计，标配独立卫浴、适老化家具、SOS呼叫系统。文娱生活方面，4000㎡文娱中心内设图书馆、书画室、棋牌室、健身房等。二期规划“社工+快乐管家”模式组织活动，打造“熟人社区”。膳食服务方面，1200-1500元/月，一日三餐两点，食材每日从本地有机农场直送，支持低钠、低脂、流食等定制。

怀来天保京北健康城实景

标准化预约入住流程

1. 电话咨询：拨打官方热线了解基本情况，预约参观时间。
2. 到院参观：实地考察430亩CCRC康养社区环境，与工作人员深入沟通。
3. 健康评估：由专业团队进行ADL评估。
4. 费用确认：根据评估结果确定护理等级及最终费用。
5. 签订合同：确认无误后签署入住协议，正式入住。

怀来天保京北健康城实景

谁适合考虑天保京北健康城？

• 家住北京及环京区域，追求CCRC品质、医养结合养老的家庭。
• 需要失能护理、认知症照护、术后康复专业支持的长者。
• 看重省级重点康养项目、京北医院在旁、生态宜居的家属。
• 希望长者在官厅湖畔、燕山脚下的430亩CCRC康养社区中安度晚年的家庭。

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观｜免费评估｜获取最新价目表）

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。

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