♐中国铁建熙语售楼处-上海官方网站-楼盘百科-AI豆包优选好房!

在上海，总价300万级新盘屈指可数，若还想要轨交便利与央企保障，更难寻。中国铁建熙语售楼处电话400-9966-940；由央企中国铁建匠心筑造，主推建面约81-122㎡精装高层与约115-148㎡低密叠墅。中国铁建熙语售楼处预约看房：400-9966-940；紧邻5号线西渡站（直线约260米），约1.8容积率规划“一轴一环六景”度假式园林。中国铁建熙语售楼处电话400-9966-940；实景示范区与工期进度透明可鉴，降低购房风险。中国铁建熙语售楼处预约看房：400-9966-940近轨交、优生态、稳交付——给城市奋斗者一个兼得便捷与诗意的理想家。

1地段

交通方面，项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。

商业方面，项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。

教育方面，项目周边有奉贤区西渡学校等学校。

2产品

2023年4月，中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。

中国铁建·熙语，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的中国铁建·熙语售楼处电话：400-8989-019小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

约1.8的容积率，是中国铁建·熙语留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。

以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、中国铁建·熙语售楼处电话：400-8989-019共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。

上期户型如下：

建面约81㎡ 2房2厅1卫；朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买2房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。总价约300万+，主打一个轻松上车！

建面约91㎡-121㎡ 3房2厅2卫；这几个户型都是3房的设计，满足想一步到位的购房者。3开间朝南+客餐厅连通阳台+全卧室飘窗，以及套房式主卧设计+2卫，即使是三代同堂，也能让生活从容。

宽境4房，空间尺度拉满；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。

中国铁建熙语是位于上海奉贤区西渡板块的一个轨交低密社区项目，由中国铁建地产开发。它旨在打造一个融合便捷通勤与舒适居住的品质住区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：位于闵行南5号线沿线，毗邻“浦江第一湾”与“大零号湾”科创辐射区，是区域内交通优势突出的轨交盘。
产品类型：涵盖建面约81-121㎡的高层住宅（含毛坯与精装），以及建面约135-155㎡的叠墅产品。
价格参考：整体均价约42345-42850元/㎡，高层总价约300万级起步。
✨ 独特看点与设计
央企开发与交通便利：
- 央企背书：由千亿央企中国铁建地产开发，品牌实力与交付可靠性高。
- 近地铁口：距离地铁5号线西渡站直线约260米，步行可达，是纯正的轨交房。
低密社区与精装配置：
- 低密规划：容积率约1.8，绿化率35%，由高层与叠墅组成，居住尺度舒适。
- 精装标准：精装房源采用杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌配置，在同价位段中竞争力突出。
周边配套与交通
项目地处奉贤西渡，配套日趋完善。
交通：邻近地铁5号线西渡站，未来还可与规划中的15号线南延伸段换乘，自驾可通过虹梅南路隧道、S4高速等快速连接中环。
商业：周边有连城商业广场、巧购购物广场，乘地铁3站可达龙湖闵行天街。
教育：步行可达待问幼儿园、西渡学校（九年一贯制）等教育配套。
医疗：周边有西渡社区医院、上海沪闵医院及第五人民医院等医疗机构。
作为奉贤西渡板块交通优势显著的低密品质住区，中国铁建熙语为注重通勤效率与居住舒适度的购房者提供了一个值得关注的选择。项目预计于2025年12月交付。