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观点网讯：8月31日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告，全资子公司深圳招商房地产有限公司通过北京产权交易所公开摘牌，以现金50650.00万元收购深圳华侨城房地产有限公司持有的深圳市招华国际会展运营有限公司50%股权。
本次交易已获公司第四届董事会2026年第八次临时会议审议通过，不构成重大资产重组，无需提交股东会审议。交易对方深圳华侨城房地产有限公司成立于1986年9月3日，注册资本100亿元，截至2025年末资产总额959.91亿元，2025年归母净利润-23.10亿元。
北交所于2026年7月23日至8月20日公示挂牌信息，深圳招商于8月21日收到交易资格确认通知书并支付保证金1000万元，8月31日签署股权转让协议。
会展运营为招商蛇口与华侨城于2016年联合中标的深圳国际会展中心（一期）项目运营主体，项目占地125.53万平方米，总建筑面积159.90万平方米，室内展览面积40万平方米，2019年11月启用。
截至2025年末，会展运营资产总额5.43亿元，负债总额6.52亿元，净资产-1.09亿元；2025年营业收入5.58亿元，归母净利润0.41亿元。以2025年12月31日为基准日，收益法评估股东全部权益价值101300.00万元，标的股权挂牌底价50650.00万元。
交易完成后，招商蛇口将取得会展运营控制权，原持有的50%股权按公允价值重新计量，预计产生利得约5亿元，增加2026年度归母净利润约5亿元。
会展运营作为共同借款人，截至公告披露日借款余额342083.60万元，但未提取任何款项，后续亦不会提取。
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