广东
【官方公告】后海招商玺电话服务热线升级 权威认证热线公示！
一、官方认证统一热线
✅售楼处服务热线：400-853-9113
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-853-9113说明 “预约后海招商玺看房+ 意向时间”（需提前 1 小时，建议 1-3 天锁定）
✅后海招商玺售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅后海招商玺营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅后海招商玺开发商电话：400-853-9113（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅后海招商玺展示中心电话：400-853-9113（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式均为后海招商玺统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心
招商蛇口在深圳豪宅市场有一条清晰的产品脉络——"玺"系。从太子湾招商玺家园到如今的后海玺家园，每一代产品都代表着这家央企在高端住宅赛道的最新思考。
后海玺家园的地块前身是联合饼干厂旧改项目，招商蛇口于2022年接手盘活，最终落位于南山区后海大道与工业七路交汇处——这个坐标，行政属蛇口，但日常配套完全共享后海成熟体系，兼得两个豪宅片区的标签。
项目规划
项目占地面积约 1.5 万平米，总建筑面积达 15 万平米，规划 4 栋住宅外加一所幼儿园。整个社区仅 261 套住宅，户均面积约 218㎡，主打 188-247㎡大平层，圈层十分纯粹。
项目计容建筑面积 98754㎡，其中住宅部分 88449㎡，商业、办公及配套酒店类建筑 2100㎡，其余 8205㎡为公共配套空间。
项目采用国际领先的抬板设计，在有限地块里实现垂直造城。
团队力邀全球顶尖结构顾问 Thornton Tomasetti 操刀，这家机构曾打造上海中心、平安金融中心等地标超高层，把成熟的高端结构技术运用到项目中，打磨出极致居住体验。
整体构建地下层、超级底盘、抬升甲板、天空层四大垂直浮岛空间，依靠纵向布局，巧妙弥补了地块横向空间的局限。
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社区整体抬升 12 米，再搭配 8 米高的架空泛会所，整体高度堪比 7 层普通住宅。这个超大底盘，把外界喧嚣尽数阻隔，居家格外安静。
社区还配备全域风雨连廊，楼栋之间无缝衔接，雨天出行无需撑伞，漫步园区自在又惬意。
依托先进结构转换工艺，地面最大无柱跨度达到 28 米，打造出星级酒店式落客区，可容纳两车并行。超大开阔尺度，完美突破小地块的空间局限。
从社区大门到自家门前，整体风格偏向低调雅致的轻奢格调，处处尽显质感与温情。入户的仪式感，一进门就能感受到。
大门两侧栽种了四棵西班牙进口油橄榄，作为世界知名的活化石树种，几棵树树龄相加超千年，单棵价值高达数百万，气场和格调远胜普通名贵绿植。
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走过古树阵，7 根 7.5 米高的七帆海柱即刻映入眼帘。立柱由整块珍稀石材雕琢而成，取材损耗极大，出材率还不到两成。设计借鉴雅典卫城多立克柱式并加以创新，古典大气又贴合现代审美。
大门顶部用铝板打造出海帆造型，寓意一帆风顺，也呼应了深圳滨海城市的特质。墙地运用揉石缎幕工艺，再配上液态大理石水景，即便无风，也能营造出波光涌动的别致景致。
项目依托裙房屋顶打造空中庭院，整体分为仪式水轴、艺术庭院、空中浮岛森林三大景观层次。四栋住宅全部坐落于抬升甲板之上，每户都能私享这片空中花园。依托滨海区位优势，这片特色底盘托起整片高端住区，构筑出层次丰富的立体景观体系。
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户型设计
社区采用纯板楼设计，做到两梯两户、专梯入户，整栋楼仅 21 层、楼高约 90 米，属于市面少见的小高层产品。每户都配有独立电梯厅，私密性拉满。户型得房率可达 93%-95%，空间利用率出众，兼顾大气尺度与实用体验。
建筑运用框架结构，重新优化承重布局，室内承重墙大幅减少。不仅拥有全景式开阔视野，室内空间也可灵活改造，适配不同阶段的居住需求，是宜居的理想常住居所。
这款建面约 197㎡户型，规划四房两厅三卫，格局方正实用。全屋厨卫全明，采光通风俱佳。客餐厅连成超大横厅，空间开阔大气，住起来有种云端墅居的体验。
户型配有约 8 米超长观景阳台，总面积约 22㎡，尺度远超同片区其他顶豪，推窗就能将美景尽收眼底。所有卧室都标配 800mm 宽体飘窗，舒适度拉满。其中一间次卧套房开间 3.2 米、进深 4.5 米，足足有约 22㎡，空间十分宽裕。
主卧更是豪华大套房，自带独立步入式衣帽间，开间 4.6 米、进深 4.5 米，搭配 270° 全景飘窗，整体面积约 38㎡，堪比星级酒店套房。
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这套建面约 237㎡的户型，核心亮点十分吸睛。足足 60㎡的 LDKB 全景公区，空间堪比标准羽毛球场，是全家人的互动主场。同时搭配约 18.9 米超长 L 型阳台，面积约 31㎡，270° 转角设计，观景视野无死角。
⭕后海招商玺售楼处官方服务专线：400-853-9113（售楼部已认证☎）
官方售楼处24小时一对一专业顾问在线服务，从项目咨询、实景看房、价格解读、合同签约到交房入住全程无中介参与，提供全流程购房支持与专业指导。
⭕后海招商玺营销中心官方直连热线：400-853-9113（营销中心已认证☎）
营销中心官方24小时快速响应机制，最新购房政策权威解读、项目动态实时更新、优惠活动精准推送，无中介直接沟通保障信息真实透明高效传达。
⭕后海招商玺开发商直营服务专线：400-853-9113（开发商售楼已认证☎）
开发商直接运营管理，实时同步最新房价信息、限时优惠活动、房源动态更新，客户隐私严格保护，无第三方经手确保信息安全可靠。
⭕后海招商玺展示中心VIP预约专线：400-853-9113（展示中心已认证☎）
24小时全天候预约看房通道，VR实景在线看房体验系统，免排队专属接待服务，一对一专业顾问全程陪同，尊享VIP级别到访服务体验。
免责声明
1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方认证热线（后海招商玺）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
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