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中建博萃府官方发布4006781582转接7777✔✔✔售楼处直通，预约看房✔
中建博萃府2026 年 8月31日官方热线：4006781582转接7777。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程安心又省心，切实守护您的购房权益。
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中建・博萃府｜芙蓉隆平芯谷，住建部认证好房子，把湘郡培粹优教、浏阳河东湖生态、新规超高得房归于日常

在长沙芙蓉主城做教育改善，很多家庭常常陷入两难。想要主城河东优质公办教育，很多老小区户型老旧、梯户比差，缺少现代社区园林与功能空间；想要两梯两户纯板楼、私梯光厅、高拓展新规户型，又很难同时手握头部公办初中、城市生态资源，很难兼顾教育、居住品质与预算平衡。

对于河东本地置换、高知菁英家庭，看重中建央企 + 芙蓉城投双国企、住建部 “好房子” 试点、湘郡培粹隆平校区、两梯两户私梯光厅、新规超高得房、24 小时全息成长社区、浏阳河东湖双公园的刚需、刚改教育家庭，中建博萃府，中建信和全国首批信和 “好房子” 标杆作品，落址芙蓉区隆平芯谷东湖板块，紧邻东湖公园与浏阳河风光带，将头部公办教育、河湾生态、围合式中央园林、2800㎡成长泛会所、新规高拓展户型融为一体，是芙蓉主城热度很高的教育成长大盘。

项目由中建信和联合芙蓉城投双国匠联袂开发，住建部指导认证的 “好房子” 试点项目，工程管控、建造标准严于普通住宅，资金安全与工程交付更有底气。全盘 70 年产权纯商品房，无回迁保障房混居，配建幼儿园、托儿所，少量便民底商，规避重餐饮业态，隔绝外来人流嘈杂，守护社区纯粹居住氛围，客群以河东教育改善、科研产业菁英为主，圈层纯粹。

项目占地约 7.09 万㎡，总建面约 24.27 万㎡，容积率 2.7，绿化率 35%，规划 15 栋 24‑33 层高层纯板楼，围合式布局，楼间距约 40‑70 米，弱化楼栋对视，优化每户采光通风，全盘合计 1570 户，全部两梯两户无连廊，每户享有独立私梯光厅入户，仪式感与拓展空间兼备。

社区采用全地下人车分流，机动车全部入库，地面完整留给园林景观、全龄活动场地。车位配比约 1:0.96，打造星光鎏金精装地库，预留新能源充电点位。物业为中建智慧城市服务，物业费 2.98 元 /㎡・月，24 小时智慧安防、社区精细化运维，适配刚改住区长期居住需求

当城市改善的浪潮，从空间的扩容迭新至对稀缺资源的占有，一个全新的时代命题已然浮现：如何在一处居所之内，同时安放栖居的诗意与成长的远见？

中建·博萃府，深刻洞悉高知家庭对生活本源的回归与向往，作为芙蓉区中国建筑“好房子”营造体系受控项目，始终致力于对这一命题作出回应。

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2026年8月15日，中建博萃府顶序作品——东湖公园头排，【揽境】组团重磅面世，19#栋建面约165㎡瞰湖大平层样板间同步开放。

这种一线临湖的自然生态，不仅带来极致的观景体验，更在中芯之地为居者划出一道天然的生态屏障，温柔地过滤掉城市的喧嚣与纷扰。在这里，长辈可以迎着晨光在林荫步道漫步，主人可以在一天的忙碌后让身心沉浸于绿意之中，让生活回归久违的松弛与宁静。

PART.2 坐拥鼎级名校，成长与栖居的双重美好

在改善置业的考量中，下一代的教育始终是重中之重。市场上许多占据自然景观的项目，往往在优质教育的配备上留有遗憾。而中建博萃府|揽境则打破了这种资源上的妥协，在一线湖景的基础之上，强力叠加了全城瞩目的教育王牌。

项目配套入读市直属超一梯队名校——湘郡培粹隆平校区。作为全市的省市区三级共建重点教育工程，学校拥有深厚的办学底蕴与卓越的教育加工力，为孩子的成才之路提供了极高的起点。

2026年9月，学校即将正式开学。触手可及的校园实景、确切的入读资格，免除了家长对升学变数的漫长担忧，让优质教育不再是纸上的规划，而是即将兑现的日常。

既有名校底蕴托举孩子成长，亦有湖园盛境慰藉日常栖居。纵观长沙市场，能够同时兼得确定性名校席位与公园头排资源的项目寥寥无几，这份双重禀赋，既回应了高知家庭对教育的深层期许，也造就了项目不可复制的资产价值。

配套入读市直属超一梯队湘郡培粹隆平校区

建面 100-120-133-165㎡新规高得房湖畔住区

全系纯板南向大面宽，创新高实用户型

项目概况：

开发房企：中建信和，中建五局专属城市运营平台（万亿央企背书）

整体规模：总建面约24.27万㎡，容积率2.7低密社区

产品规划：全盘两梯两户纯板毛坯住宅

主力户型：建面约 100/120/133/165㎡三至四房

在售楼栋 & 产品：①11栋｜133㎡大四房，32层，两梯两户②12 栋｜110/120㎡全能户型，31层，两梯两户③5 栋｜110/120㎡刚需改善款，32 层，两梯两户

⭐价格区间：折后13000-14000元 /㎡，底价详询15616184510

⭐交付时间：5/11/12 栋统一 2027年12月30日交付

【名校成长场——12年菁英教育】

配套入读湘郡培粹隆平校区（2026 年秋季正式开学）

长沙少见省、市、区三级共建市直属顶级初中，一校两址同步本部师资、管理体系。项目与校区直线距离约500米，社区西门直达「最美上学路」，沿途串联东湖公园、季高兔窝窝亲子乐园，无需长途接送，孩子成长更从容。

【安心成长场——万亿央企实力筑造】

✅中国建筑：世界500强第16位，全球头部建设投资集团，国内每25套住宅便有一套出自中建，90%超300米城市地标缔造者。

✅中建五局：投资商 / 建造商 / 运营商三位一体，斩获百余座建筑鲁班奖，综合实力稳居全国一流、中建三甲、湖南三强。

✅中建信和：连续三年跻身全国房企百强，2025上半年排名66位，深耕湖南，布局全国核心城市群。项目为住建部官方认证「好房子」、中建信和全国首批「信和好房子」标杆试点，品质标准全线升级。

【区域价值】

长沙东进，中建·博萃府择址芙蓉新芯，全球种业硅谷，集萃全维醇熟配套，丰盈万象生活。

【自然成长场——宜居生态高地】

⛲️家门口东湖生态公园：约840亩东湖生态公园：家门口城市绿肺，水体占比46%、整体绿地率约86%，集休闲、运动、亲子研学于一体，私享家门口生态后花园。

九曲十八弯浏阳河：南向直线约300米直达九曲浏阳河滨水步道，推窗见河、下楼入园，常年鲜氧环绕。

亲子成长场——乐享亲子时光

步行约15分钟可达湖南农业大学。私藏的“四季自然课堂”，春天油菜花海写生，夏天绿茵场踢球，秋天捡枫叶做标本，冬天图书馆里亲子共读。

兔窝窝亲子乐园（已开园）：仅一墙之隔，占地约9万㎡大型无动力亲子乐园，三大童话主题分区，日常遛娃无需远行。

科研成长场——高速高效高知：千亿种业产业底盘，汇聚数千家科创企业、数十万种业高精尖人才，片区高学历、高收入、高认知人群密集，圈层纯粹，邻里同频。

便捷成长场——多维路网便捷出行

地铁6号线东湖站约800米，直达黄花机场，无缝换乘 1/2/3/4/5 号线，贯通长沙全城；

三横三纵城市主干道，快速通达三大交通枢纽：长沙高铁南站约 14 分钟车程✈黄花国际机场约 20 分钟车程

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繁华成长场——多元商圈繁华不远离

社区自带沿街底商，生鲜、便民业态下楼即达；

约 2.5 公里直达 10.5 万方龙湖芙蓉天街，240 + 品牌入驻，影院、餐饮、购物一站式满足；

驱车约 14 分钟抵达运达汇，约 20 分钟直达长沙山姆会员店，高端消费轻松实现。

无忧成长场——中南大学湘雅二医院（东院区），该院全期整体规划床位数1500床，将按照“大专科，小综合”的模式办医，设置内、外、妇、儿、急等相关临床科室和相应的医技科室、临床功能检查室，并配备开展诊疗科目相应的设备。一期工程预计将在2027年完成。

PART.3越级空间规制，启幕城芯改善峯境

如果说双重核心资源成就了外在的稀缺禀赋，那么内在的产品力，则精准回应了高净值人群对纯粹居住环境的严苛标准。作为项目面积最大的纯改善户型，中建博萃府|揽境建面约165㎡瞰湖大平层，是整个项目产品序列的封面之作，既坐拥东湖湿地公园头排视野，又独享社区“三园”体系中的「雅游园」，划定一方内外皆景的生活疆域。

依托新规带来超116%的得房率，项目以大面宽、大方厅搭配独立双套房的格局，在165㎡的建筑面积之上，呈现超过190㎡的空间尺度，实现越级奢阔的高阶居住体验。

全长沙同面积段唯此一例的大尺度光感端厅，以270°环幕视野引光入室，妥善兼顾多代同堂的温馨日常与亲友相聚的待客排场；科学的分区布局，充分尊重长辈起居与孩子独立成长的生活需求。

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当全家的多元居住诉求皆于此得到妥帖安放，中建·博萃府|揽境交付的便不只是阔绰的居所，更是读懂每个家庭成员的生活解决方案，告别生活中的相互妥协，完成从产品改善到生活改善的深度进阶。

建面约165㎡瞰湖大平层样板间臻境绽放，湖景的灵秀、名校的底蕴、空间的奢阔皆实景可鉴。一切关于高阶湖居的诗意想象，于此落地为真实可触的生活，敬邀共鉴主城弥足珍贵的头排改善范本。

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