浙江
9月1日是温州各校集中开学的日子，在全国出生人口、结婚率持续走低的大背景下，多数学校生源趋于平稳甚至缩减。
但鹿城区一所热门小学却呈现截然相反的态势，温州市实验中学附属小学因入学人数饱和，不得不紧急启动校园提升工程、扩建教学用房，这一反差现象引发众多市民与家长热议。
据悉，温州市实验中学附属小学坐落于鹿城区广化街道，紧邻市实验中学集新校区南侧。学校最初规划办学规模为30个班级，2023年正式交付投用时，办学规模升级为36个班级，原本足以覆盖六个年级的日常教学需求。
然而办学数据远超预期，截至2025年，学校仅开设三个年级，就已达到35个班级、1565名在校生的规模。
数据背后的办学压力愈发凸显，该校平均每班人数约44.7人，无限接近义务教育小学每班不超45人的标准化上限，办学容量已濒临极限。
事实上，学校生源爆满问题早有预兆，2025年学校就已出现学位紧张问题，只能通过“三年读一户”的招生规则缓解压力，却未被纳入当年鹿城区招生预警学校名单，隐患持续累积。
生源过载也暴露了诸多办学短板。此前就有家长投诉，学校所有美术、音乐、实验室等功能教室均被挪用为普通教学教室，特色教学空间彻底缺失，同时还存在师资配置不足的问题，日常教学质量受到一定影响。按照坊间最新消息，今年该校一年级或将开设12个班级，这意味着原本规划36个班的校园，今年将容纳多达47个班级，办学超容问题彻底凸显。
为应对饱和生源，学校紧急出台应对措施，在原有教学楼南侧新建两排教学用房，共计14至15间教室。截至8月29日，新建校舍仍有部分内部施工尚未收尾，赶在开学前紧急扩容，只为勉强保障今年一至四年级的基本教学需求。
短期的扩建却只能解燃眉之急。未来两年后续生源仍将持续涌入，学校办学容量早已透支，生源或将出现分流的情况。
一旦出现分流情况，周边的市场情况要出现新一轮的洗牌了，到时会对市场产生怎样的冲击呢？
至少短期内，对于该学校有需求的家长们，怕是会观望一下，并会慎重考虑，以目前该学校的现状，是否值得入手学区内的房子？大家都要重点衡量一下，以免造成重大损失。
来源：温州百晓在线、瓯柑楼市、温州房产圈
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