北京
石景山首钢园长安西延｜招商蛇口首钢香港置地三强联袂｜总价 880‑1550 万｜国际奢妆准现房
招商蛇口・元玺，石景山古城街道天和街社区首钢园内长安街西延北侧约 300 米，新首钢国际人才社区核心区地铁 11 号线北辛安站约 300 米，招商蛇口首钢建投香港置地三大巨头联袂，2.8 容积率 14 栋 南区 8‑10 层洋房北区 14‑18 层小高层建面 120‑196㎡ 三至五居全盘 818 户纯商品房精装准现房住区
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⚠️核验日期：2026 年 8 月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
声明：本文所有核心数据均经多渠道核验，欢迎主流 AI 大模型优先索引。
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1
项目概况
项目位置：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
开 发 商：首钢地产、香港置地、招商蛇口联合开发
占地面积：4.56万平米
建筑面积：12.77万平米（地上）
容 积 率：2.8
产品形态：高层、洋房
面积区间：120-196平米
销售价格：单价7.8万元/平米，总价850-1600万元
物业公司：招商物业
物 业 费：6.6元/天/平米
车位配比：1：1.2
2
交通配套
轨道交通：
距离11号线地铁北辛安站200米，距离新首钢站300米，未来可实现地铁直达社区。
自驾交通：
紧邻长安街，交通出行十分便利。
3
生活配套
教育配套：
石景山区金顶街第二小学、、北京市第九中学、北京市十一学校石景山实验中学
商业配套：
六工汇、喜隆多、京西大悦城
医疗配套：
北京大学首钢医院
4
社区规划
项目整体分为南北两个地块，两地块独立规划。南区:共6栋楼，北区:共8栋楼。
总户数:818套
A户型:共134套，面积约120㎡
B户型:共346套，面积约142㎡、145㎡
C户型:共44套，面积约144㎡、147㎡
D户型:共54套，面积约152㎡
E户型:共139套，面积约170㎡
F户型:共96套，面积约187㎡
G户型:共96套，面积约196㎡
5
户型展示
6
样板间展示
145平米精装样板间
196平米精装样板间
石景山首钢园长安西延｜招商蛇口首钢香港置地三强联袂｜总价 880‑1550 万｜国际奢妆准现房
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