江苏
神速！不到3天
828房贷新政落地！
建行、交行率先落地执行！
存量房贷也能拉长到40年
最长不超原贷款一半
工行、农行等也在跟进
图源：网络
据悉自8月30日起，建行就正式受理存量个人住房贷款延期申请，最长将总贷款期限延长10年至40 年。
目前，建设银行APP上上线“还贷计划调整的意愿登记”，已经有 “延长贷款期限” 的选项。
图源：网络
此外，今天上午，我们也向工行、农行、交行等大行确认——
目前交通银行也已逐步落地政策，客户可前往贷款行申请延长贷款期限，合理确定可延长的具体年限！
工行、农行则仍在跟进中，其他银行，目前也尚未传出相关动作。
要说清楚：商贷延长到40年，不是人人都能享受的。具体能延多久，得看这两条——
1、延长期限累计不能超过原贷款期限的一半
2、原贷款期限+延长期限，合计不能超过40年
举个例子：
30年房贷 → 受“合计不超40年”限制，贷款总期限正好能拉满到40年；
10年房贷 → 受“不超原期限一半”限制，最多能申请延长5年，商贷年限为15年。
当然，延期调整的只是还款时长，贷款利率还是不变的，本质是“以时间换空间”——月供压力降下来，但利息总额会相应增加。
此外，最终能不能批、能批多少年，都要结合自身情况，以银行审批结果为准。
那么，你会考虑商贷从30年延长至40年吗？
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