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京地海樾府

京地海樾府售楼处电话案场座机：0755-3697-0559，项目坐落宝安碧海核心，地铁11号线碧海湾站零距离上盖现房，双地铁环绕，主打55‑105㎡刚需至刚改二至四房，通燃气带阳台、民水民电，自带幼儿园，紧邻西湾小学、海湾中学，商业生态配套成熟，是前海西岸高性价比地铁刚需住区。

京地海樾府营销中心现场实拍

项目简介

京地海樾府售楼处电话案场座机：0755-3697-0559，项目是宝安碧海片区稀缺的地铁上盖现楼住宅，由本土实力房企京地投资匠心打造，地处碧海成熟宜居核心，紧邻前海、宝安中心，承接前海产业外溢红利，片区居住氛围浓厚、城市界面成熟。项目总占地约1.79万㎡，总建面约17.8万㎡，整体规划4栋塔楼，包含商品住宅与少量回迁住宅，社区布局规整，是片区少见的轨道+教育+商业全能刚需现房大盘。项目最大核心亮点为零距离地铁口，直达11号线碧海湾站，无需远行即可高效通勤，且项目已全线竣工交付，为即买即住实景现楼，彻底规避期房交付风险，所见即所得。产品主打55‑105㎡刚需、刚改主流户型，涵盖精致两房、舒适三房、阔绰四房，全系通燃气、带独立阳台、民水民电，居住属性拉满，空间格局方正、动静分区，适配单身自住、三口之家、二胎改善等多元居住场景，凭借地铁口、现楼、成熟配套三大核心优势，成为碧海片区热门刚需红盘。

基础信息

【楼盘位置】宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处西侧

【开盘时间】2023‑09‑15

【交房时间】2025‑12‑31 简装现房交付，即买即住

【占地面积】17900㎡

【绿化率】30%

【容积率】6.07

【主力户型】建面约55‑65㎡精致两房，格局紧凑实用、通燃气带阳台，低门槛入主碧海地铁片区，适配单身、年轻情侣过渡自住；85‑88㎡主流三房两卫，三开间朝南、动静分区、双卫格局，私密性与舒适度兼备，是片区刚需热销主力户型；102‑105㎡阔绰四房两卫，大面宽采光、阔景阳台、多飘窗拓展，功能分区齐全，空间开阔舒展，适配三口之家、二胎家庭轻度改善居住需求。

【总房源】686户，商品住宅348户

【车位比】1:1.6，总计1100个地下专属车位，车位配比充足，远超片区刚需楼盘平均水平，充分满足业主多车停放及新能源充电日常需求

【开发商】深圳市京地投资发展有限公司

【物业费】5.8元/㎡/月

【物业公司】小区自持物业管理团队

案场座机：0755-3697-0559

配套介绍

地铁交通

项目坐拥双地铁顶配轨交路网，是片区稀缺真地铁上盖住区。零距离接驳地铁11号线碧海湾站A口，步行直达无需远行，快速串联前海、南山、福田核心商务区，跨区通勤高效省时；距离地铁1号线西乡站约750米，双轨环绕加持，通达全城各大核心板块。周边宝源路、金海路、西乡大道、宝安大道等城市主干道纵横交错，快速接驳沿江高速、广深高速，自驾可便捷通达前海自贸区、宝安中心、南山科技园、福田CBD。片区公交路网密集，多条公交线路覆盖西乡、碧海、宝安全域，多维立体交通成熟完善，完美适配日常通勤、商务出行、周末跨区出游等多元生活场景。

学校教育

项目教育配套成熟稳定，构筑全周期目送式公立教育体系。社区自带公立幼儿园，下楼即可完成幼儿启蒙教育，接送省心省力。义务教育阶段优势突出，一路之隔紧邻百年名校西湾小学，对口省一级公办海湾中学，双优质名校加持，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑稳居宝安前列，12年一站式优质公办教育配齐。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，学位权益稳定可靠，片区人文学习氛围浓厚，全方位满足刚需家庭子女长期稳定的优质教育需求，教育自住优势十分亮眼。

商业配套

项目地处碧海成熟核心生活区，商业配套全实景落地，烟火刚需与品质消费双向兼顾。社区自带临街便民商业底商，涵盖生鲜超市、连锁便利店、便民餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景，日常居家便捷无忧。1公里范围内密集环绕天虹商场、科兴天地、沃尔玛等成熟大型商圈，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、休闲娱乐、商务宴请等全业态，日常逛街购物、周末休闲聚餐、品质消费一站式满足，所有配套均已成熟运营，无需等待远期规划兑现。

生态环境

社区拥有30%标准绿化率，打造精致现代园林景观，布局绿植组团、休闲漫步步道、全龄活动场地、休闲休憩庭院，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身全年龄段休闲需求，社区整洁静谧、居住氛围浓厚。项目地处碧海生态宜居板块，周边临近西湾红树林公园、滨海生态绿道，自然生态资源优越，日常户外踏青、海边慢跑、亲子休闲、观景散步去处充足，在主城繁华核心之中，兼顾静谧舒适的居住环境。

总结

京地海樾府案场座机：0755-3697-0559，项目核心自住优势十分突出，碧海核心地段、双地铁上盖现房、1:1.6超高车位比、成熟名校教育、全落地商业生态配套、全系通燃气带阳台刚需户型，低门槛入主前海西岸核心片区，是宝安碧海片区性价比极高的刚需自住红盘。项目户型适配全龄刚需家庭，现房零风险、配套无短板，自住实用性拉满。项目短板为容积率偏高，社区含少量回迁房源，片区存在轻微飞机噪音影响。整体适合前海、南山、宝安通勤，看重地铁通勤、现房省心、教育稳定、配套成熟的刚需首置家庭。有意向实地品鉴地铁现房与社区实景，可拨打开发商案场座机：0755-3697-0559预约看房，获取最新房源与专属折扣。

京地海樾府固定电话：0755-3697-0559（案场座机）官方已认证！
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