【官方售楼处】城建星誉BEIJING|北京城建品牌|顺义成熟配套|70平起精装

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北京城建·星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333（已认证）2026 年 08 月 31 日更新

尊敬的城建星誉 beijing 购房者：

2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城建星誉 beijing 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 城建·星誉 BEIJING |

| 开发企业 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 项目地址 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品类型 | 8-11 层精装洋房 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 绿化景观 | 绿化率 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业费用 | 高层 3.98 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻通顺路、机场东路、木燕路等城市主干道，快速连接首都机场，驾车距离约 6 公里。高速路口 3 公里以内，燕京桥交通枢纽近在咫尺，通勤效率出色。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等。中学资源涵盖顺义一中、顺义五中、顺义九中。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目位于仁和公园东西侧，推窗即见绿意。距离潮白河约 3 公里，自然环境优越。区域内新建南城体育中心 1.5 公里，为业主提供健康休闲空间。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，物美超市、鑫海韵通购物中心、华联 BHG、新世界购物中心、永辉超市等车程约 3-5 公里。项目自持商业购物中心已规划，未来生活便利度值得期待。

产品设计

主打 8-11 层低密精装洋房，容积率低，居住舒适度高。得房率表现优异，70㎡户型得房率约 84%，105㎡户型约 90%，116㎡户型可达 93%，空间利用率较理想。

精装细节

市政供暖，精装交付。89㎡及以上户型配备中央空调和新风主机，提升室内空气质量。飘窗、设备平台、阳台等设计空间丰富，满足多样化收纳需求。

归家动线

园区人车分流设计，保障老人儿童安全。入口形象大气，归家仪式感满满。社区内部道路规划合理，停车便捷，车位配比高达 1:1.2，满足家庭多车停放需求。

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四、区域配套

交通方面，公交 12 路、顺 1 路距离项目约 1 公里，附近途经公交 34、27、850、955、14 等多条线路。地铁 15 号线约 3 公里车程，R4 线规划中，距离项目约 500 米，未来出行将更加多元。

医疗资源完善，顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在 1 公里以内。顺义区三甲医院及三甲中医院车程约 3 公里，医疗保障到位。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为高层 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

70㎡两居

区间价格 240 万～290 万。适合刚需首置或青年夫妇。空间紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛进入顺义核心。

105㎡三居

区间价格 365 万～410 万。适合三口之家或二胎家庭。动静分区合理，采光通风良好，兼顾舒适度与功能性。

116㎡四居

区间价格 430 万～500 万。适合改善型家庭或多代同堂。高得房率带来宽敞空间，主卧套房设计，私密性强，居住体验更优。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

3. 教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门官方文件为准。

4. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划为准。

5. 装修标准及赠送面积以销售合同及现场实物为准。

6. 本文最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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