辽宁
去年底到春节前，小郭和我同事在苏州看了不少房子；小郭当时说的是转过年要结婚，得把房子这个事落实了，他和未婚妻都在园区桑田岛那一片工作，一开始想着不在房子上面花费太多，看了尹山湖，也看了车坊，也看了独墅湖大道南边的翰林缘和海德公园，都不是太满意。
小郭说这些房子差点意思，我知道他的差点意思就是地段不太满意，房子也不太满意，当时我也给他打过电话，我说兄弟，咱这预算能不能加，能加预算，那就去看看奥体，看看独墅湖核心点的位置，品相好点的房子。没过几天，小郭又联系我同事，家里人决定加钱买好房子。
到了春节前，小郭集中看了一批房子，有奥体的，有独墅湖的，这批房子里，有那么几套性价比还不错，小郭和他未婚妻也相中了，当时让他出个价，约着房东聊聊的；小郭有点犹豫退缩了，想约我再聊聊，不巧的是我提前跑回老家东北猫冬，准备过春节，只能电话里沟通了。
我记得很清楚，那通电话打了两个钟头，我全程闭着眼睛，尽可能让脑子里把奥体和独墅湖这俩地方的区位图浮现出来，然后把小郭看上的房子和价格钉在上面，和他揉碎了掰开了说，一套房子一套房子的过，当我们把预算、需求、抗性都梳理好，把房源做好了优先级排序之后，我刚松了一口气，睁开眼睛，电话那头的小郭突然问了一个问题，房价还会不会降下去，现在看上的房子会不会更便宜，如果会的话，那他再等等也可以。
我说这个问题我回答不了你，我可以和你聊房子，聊优劣势，但是我不能和你讲趋势，因为我不知道，我不是算命的；我说句虚头巴脑的话，如果是刚需，需求出现了，预算没问题，随时可以买，如果你带着房价涨跌的心理，我只能说你的需求没有那么急，想等一等看看形势，无可厚非；买不买，什么时候买，决定权在你，我是个卖房的，我只能给你分析房子，给你拉近期成交价格和数据，但我不能给你做预测，这是不负责任的。
几天后，同事给我打来电话，说小郭决定暂缓买房计划，他认为房价还是会往下走，我说决定在客户手里，关键是我们不能为了卖房子，给客户瞎TM分析什么行情走势，咱们懂个屁，那些天天直播间里呜嗷乱叫的房产自媒体，他们和我们一样，懂个屁，区别就是他们在骗，我们说了实话而已。
今年四月份，小郭又找到我们，问奥体那边的房子涨价了么，我说年前你看过的那批便宜的卖掉了，属于变相涨价吧；他说那他就再等两个月，房东肯定憋不住，还是要降价，我说可以；到了六月下旬，小郭想要再看看房子，结果就是他去年看中的几个小区，差不多楼层和户型的房子，都比去年底贵了一些；那天我和同事一起陪他看的房子，他咬着牙说去年底就应该下手的，没想到等了半年，价格没跌，还涨了；我说涨跌这个事，确实没办法预测，即便你今天问我是买还是等，我还是那句话，决定权在你，我不能胡言乱语。
又过了几天，小郭联系同事，约房东谈价格，结果是成交了；定了房，我给小郭发去祝福的信息，小郭把电话回了过来；他喃喃自语，说不知道他这个决定是对还是错，但他确实没办法再等下去，老婆怀孕了，总得提前把房子这个事敲定了；小郭叹了口气，他说虽然代价比起半年前大了，但心理好像也踏实了；我说，兄弟，对于我们大多数人来讲，买房就是为了解决需求，自住用的，所以会有踏实感，但要是把价格涨跌看的太重，那就和投资买房一个意思，惶惶不可终日，每个人都想抄到底部，可底部在哪里，也许是过去，也许是未来，也许是当下，没人说的明白，捋的清楚。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
