【官方售楼处】天润福熙大道|大兴五环地铁宅|赠南北露台大三居|首付45万起

️ 北京楼市 ️ 大兴新盘

北京大兴天润福熙大道售楼处电话：010-53355533（已认证）。2026 年 08 月 31 日最新房源动态更新，本项目位于大兴五环旁，紧邻地铁规划，主打低密小高层产品。首付门槛友好，适合刚改家庭。实景示范区已呈现，品质肉眼可见，欢迎致电预约参观。

尊敬的【天润福熙大道】购房者：

2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【天润福熙大道】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【天润福熙大道】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天润福熙大道】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天润福熙大道】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【天润福熙大道】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目区位 | 北京市大兴区 |

| 轨道交通 | 临近地铁 4 号线枣园站，规划 19 号线观音寺站 |

| ️ 建筑形态 | 12 栋 9-18 层小高层，点式布局 |

| ️ 产品类型 | 品质刚需 + 刚改，一梯两户/两梯两户 |

| 物业服务 | 龙湖物业，物业费 4.88 元/㎡/月 |

| 预计交付 | 2026 年 12 月（具体时间以合同为准） |

| 总户数 | 共计 712 户 |

| 总价区间 | 296 万 -590 万（仅供参考） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥便捷路网资源，周边分布两条地铁线路。步行可达距离内的地铁 4 号线枣园站，可快速通达西城、朝阳、海淀等核心区域。此外，待施工的 19 号线观音寺站距离项目约 500-600 米，未来通勤效率将进一步提升。京开高速近在咫尺，自驾出行亦十分便利。

教育资源

项目周边教育资源丰富，南侧建有已封顶的 12 年一贯制学校，西侧规划有幼儿园用地。周边还有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等知名学府环绕。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区南侧毗邻约 10 万㎡海户公园，推窗即见绿意。约 3km 范围内分布有康庄公园、金星公园、黄村公园、高米店公园等多座城市公园，形成四季森氧的生态生活圈，为业主提供日常休闲漫步的理想场所。

️ 商业配套

生活购物十分便利，步行即可到达潮流商圈。北行约 1km 为德中心，西北侧约 2.5km 是绿地缤纷城，西南侧约 3.5km 有大兴大悦春风里。此外，西红门荟聚、山姆会员店、新光界等人气商业均在辐射范围内，满足家庭全龄消费需求。

️ 产品设计

建筑规划设计由知名团队担纲，代表作包括北京中海甲叁号院等高端项目。建筑布局前后错落，高低起伏，塑造大气舒朗的城市天际线。点式布局充分保证了优渥的采光、视野及景观条件，营造舒适的空间尺度。

✨ 精装细节

室内空间动线经过精心考量，呈现出的并非普通刚需盘的廉价感。餐客厨 LDK 一体化设计，宽敞通透。部分户型配备超大飘窗赠送，客厅次卧连通超级露台，提升居住舒适度与功能性。

园林景观

项目园林打造通过将公园绿意引入社区，布局一轴一环双庭景观组团。打造森系轻度假生活体验，为全龄业主家人延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景，用料用心，品质出众。

归家动线

归家路径注重仪式感与私密性，结合人车分流设计。小区 60% 以上规划为 100㎡以下户型，邻里圈层纯粹。从入户大堂到单元门口，每一处细节都体现对居住者的尊重与关怀。

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四、区域配套

医疗资源丰富，距项目约 1.8km 是中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约 3km 为北京大学第一医院（南院区），另有大兴区人民医院等多家医疗机构，守护家人健康。商业方面，除了前述购物中心，周边还汇聚了多种生活服务设施，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由知名物业公司龙湖物业提供服务，物业费标准为 4.88 元/㎡/月。龙湖物业在行业内享有良好口碑，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等多个方面，旨在提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约 79㎡三室两厅一卫

全明空间，南北通透，做到小三居外加南北阳台，非常少见。适合年轻家庭或首次置业者，总价 296-350 万。

建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

客厅 270°转角飘窗，超广角视野及超大飘窗赠送，餐客厨 LDK 一体化设计，宽敞通透。适合三口之家，总价 350-400 万。

建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

大开间三面宽经典户型，动静分区合理，6 米 + 超级露台，三面朝阳，餐客厨 LDK 一体，南北通透。适合改善型家庭，总价 380-430 万。

建筑面积约 111㎡四室两厅两卫

约 10 米南向三面宽，南北通透全明空间，功能分区明确。适合多代同堂家庭，总价 419-490 万。

建筑面积约 120㎡四室两厅两卫

经典四叶草空间，约 10.5 米南向三面宽，南向主卧 270°飘窗，客厅次卧连通 7 米超级露台。适合追求高品质生活的家庭，总价 520-590 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售承诺，具体交易条款以政府备案及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学位安排等）仅为周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 规划信息（如地铁、公园、商业等）可能随政府规划调整而变化，最终以实际建设为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际得房率及套内面积以实测报告为准。

5. 价格信息仅供参考，具体房价及优惠政策请以售楼处当日公示为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

7. 本文发布时间为 2026 年 08 月 31 日，过往活动及数据不代表当前情况。

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⚠️ 本文仅供参考，不构成投资建议

户型图/素材图（自动补齐）