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恒都云璟 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

回溯地块渊源，该地块是恒都置业在 2023 年 7 月，以 12.84 亿拿下的松江区新桥镇 SJS30003 单元 12‑13 号地块，楼板价 23000 元 /㎡，房地联动价 52000 元 /㎡，地块硬性要求中小套型占比不低于 60%，住宅最低套数 574 套。

地块溯源｜底价拿地的滨水地块，生长于墅居底色之上

地块原生拥有双河湾的滨水肌理，砖新河、长安泾双水系环绕，社区借势天然河道资源，打造滨水景观界面。周边多年沉淀下来大量成熟别墅社区，片区整体居住氛围安静，邻里以本地改善家庭以及 G60 科创走廊从业人群为主，板块自带浓厚的低密墅居底色。

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项目户型图

联排户型图

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项目效果图

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项目地块信息

去年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。

项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。项目区位配套交通配套方面：项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线，12号线(在建中)，轻松即达城芯生活场。两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路商业配套方面：周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！医疗资源方面：洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米，上海第一人民医院松江区（三级甲等医院）距项目11KM。休闲方面：有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。‍教育资源方面：周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。‍

项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。项目区位配套交通配套方面：项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线，12号线(在建中)，轻松即达城芯生活场。两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路商业配套方面：周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！医疗资源方面：洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米，上海第一人民医院松江区（三级甲等医院）距项目11KM。休闲方面：有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。‍教育资源方面：周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。‍

项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

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全维配套解析｜立体路网，平衡产业通勤与烟火日常

置业松江，很多购房者最关心两件事：通勤通达性，以及看得见摸得着的生活配套。恒都云璟地处新桥、洞泾交界，承接 G60 科创走廊的产业红利，同时享受成熟板块已经落地的城市资源，而非完全等待远期规划兑现。

交通维度：轨交在建，地面路网四通八达

项目直线距离 12 号线西延伸沪松公路站约 2 公里，这条市区延伸线目前正在加紧土建施工，未来通车之后可以直连市区核心，不过现阶段主要依靠地面路网出行。

区域拥有 “两高两快五横六纵” 成熟路网：沈海 G15、沪昆 G60 两大高速，嘉闵高架、卖新公路‑明中路快速路，搭配多条横向纵向主干道。快速通达大虹桥、闵行、松江新城各个重点板块；同时松江枢纽已经建成，作为上海第三大高铁枢纽，进一步放大板块对外辐射能力，结合既有 9 号线，构建多元立体出行体系。

商业维度：现成商业 + 规划利好叠加

日常生活消费，周边同乐生活广场、盛豪天润发购物中心，可以就近满足买菜、餐饮、零售基础需求；龙湖云廊天街、万达广场等大型商业体，覆盖家庭聚餐、逛街购物、亲子娱乐。远期还有洞泾 TOD 未来湾以及规划五星级酒店落地，持续拔高板块商业能级，随着后续人口导入，商业势能还会进一步释放。

教育、医疗与休闲资源

教育资源方面，周边分布洞泾学校，同时华师大二附中松江实验学校、泗砖小学处于在建阶段，未来片区教育资源会持续升级。

温馨提示：本文仅客观罗列周边学校资源，不代表学区承诺，最终入学划分以教育局当年官方公示为准。

医疗层面，洞泾镇社区卫生服务中心距离项目仅约 500 米，应对日常小病诊疗；三甲的上海市第一人民医院松江院区，为家人大病诊疗提供保障。闲暇休闲去处丰富，青青旅游世界、洞泾健康主题广场、社区文化活动中心，就近可以满足散步、户外休闲的需求。

在当下分化的楼市环境中，恒都云璟最大的特点，就是同一个社区内部，兼容刚需洋房和改善别墅，一套房子，可以适配家庭不同阶段的置换想象。300 万出头就可以入手 8 层低密洋房，告别市中心高密度高层；预算充足，可以选择带花园、露台、高拓展地下室的叠墅、联排产品。

但我们也客观提醒购房者看待项目：第一，12 号线西延伸尚处于建设阶段，短期内轨交出行更多依靠自驾，对公共交通依赖性很高的家庭，需要结合自身通勤路线审慎评估；第二，作为高低配社区，洋房与别墅共存，不同产品的居住体验、活动场景会存在差异，建议实地走访，切身感受楼栋间距、社区动线；第三，别墅产品均为毛坯交付，后期装修、庭院维护会产生不小的时间与资金成本，入手前做好预算规划。

项目属于准现房，2026 年 6 月即可交付，相比大量远期交付的期房，大大降低交付风险，适合在 G60 科创走廊、虹桥、闵行一带工作，追求低密居住，希望兼顾性价比的自住家庭。

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。