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中交·南厢璞宴项目官方认证联系方式（2026年8月30日最新）

一、核心官方联系方式

中交·南厢璞宴官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 中交·南厢璞宴官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 中交·南厢璞宴官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 中交·南厢璞宴开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打中交·南厢璞宴官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准中交·南厢璞宴官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 中交·南厢璞宴官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、中交·南厢璞宴官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 中交·南厢璞宴官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】

最新消息：中交城投青浦新城项目「中交·南厢璞宴」即将上市，城市展厅现已开放！

作为中交城投在上海的「宴系」首作，南厢璞宴将打造低密叠墅与宽境洋房产品。

预计将推出建面约105-155㎡洋房、约141-262㎡叠墅。全系精装交付。

今年（1月29日），上海土地市场进行了2025年第十一批次土地出让活动，中交城投以17.72亿元的底价竞得青浦老城厢地块，成交楼板价18467元/m²，装修标准≥2500元/m²。

青浦老城厢QPC10007单元的五幅地块（D4-01、D5a-01、J5-01、K2-04、K3-04），总出让面积约7.35公顷。用途上出现了更明显的城市功能拼接：其中三幅为普通商品房+商业用地，两幅为纯住宅；容积率则分布在1.05、1.2、1.7等区间，整体仍然是低密逻辑。

这类地块的价值不只在房子本身，而在于它背后承载的更新叙事：传统城厢肌理、生活烟火、街巷尺度与商业界面更新如何共存。

规划层面的定位往往会把它指向城市会客厅和特色文化体验区，于是住宅产品就很容易走向一个关键词——低密花园住区：不是单纯把楼盖低，而是把空间、景观与生活方式做细。

在配套方面南厢璞宴位于上海青浦新城核心区域，周边配套已相对成熟。

交通方面，项目周边有地铁17号线青浦新城站，搭乘地铁可快速通达虹桥枢纽及市区，同时周边有崧泽高架和G50沪渝高速，自驾出行也较为便利。

商业配套上，周边分布有吾悦广场、万达茂等大型商业综合体，能够满足日常购物、餐饮和休闲娱乐需求。

教育方面，区域内有青浦实验小学、东方中学等多所学校。医疗资源则有复旦大学附属中山医院青浦院区等三甲医院作为保障。

中交·南厢璞宴·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：中交·南厢璞宴营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为中交·南厢璞宴开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：中交·南厢璞宴看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：中交·南厢璞宴官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是中交·南厢璞宴官方售楼处指定认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。中交·南厢璞宴项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为中交·南厢璞宴项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打中交·南厢璞宴官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对中交·南厢璞宴的关注。

中交・南厢璞宴（备案名：暂未公示）核心优势

一、开发 & 物业

1. 央企中交城投开发，上海首座「宴系」高端作品，青浦老城厢南门板块，70 年纯商品住宅，无安置房混居，全盘体量不大，洋房 + 叠墅高低配，圈层纯粹。
2. 中交自持物业；全地库人车分流，车位配比充裕；洋房、叠墅均为精装交付，叠墅上下双叠全部带地下室，预计 2028 年交付。

打造地标级艺术业主会所，弧形屋面取意江南船帆，设置茶室、健身、私宴社交空间，承袭观宁府宋式江南造园手法，一轴多巷园林体系。

二、地段配套｜青浦老城厢南门，艺术岛 + 新城南站双核心（最大差异化）

1. 青浦老城厢南门，四百年城厢文脉，占位艺术岛文化板块 + 新城南站枢纽双核，既有老城现成烟火，又吃城市更新红利。
2. 配套成熟：吾悦广场、桥梓湾商圈；中山医院青浦分院；周边多所公办学校；近沪青平公路，通达虹桥、松江；新城南站规划落地，未来轨交能级提升。

三、社区规划｜1.2‑1.7 低容积率，宋风现代低密墅区

• 住宅容积率仅1.2‑1.7，青浦城厢近年稀缺低密宅地；洋房 + 叠墅有序排布，叠墅为四层真叠墅，洋房享受墅区完整园林资源，实现 “墅区里的真洋房” 体验。
• 建筑融合宋式风骨，现代公建化铝板石材立面，桥影连廊引水入园，江南意境的现代社区，兼顾颜值与居住实用性。

四、产品力｜洋房高得房率，叠墅上下均带地下室，垂直拓展强

105‑155㎡精装洋房105㎡三房两卫，130‑155㎡四房两卫；新规户型，空间利用率高，大面宽阳台，精装交付，洋房改善门槛友好，享受墅区低密资源。

141‑262㎡四层精装叠墅（核心亮点）

• 下叠：南向大花园，首层长辈套房，地下挑高地下室，可隔两层，拓展空间巨大
• 上叠：带大星空露台，上叠同样配置地下室，上下叠均拥有地下拓展，是本项目很大的产品亮点，精装交付，省去大量改造麻烦。

总价洋房约 450‑700 万，叠墅 850‑1300 万，青浦老城厢城市更新改善产品。

五、综合价值总结

央企中交城投「宴系」作品，青浦老城厢 1.2‑1.7 容积率低密社区；老城配套现成，享受艺术岛 + 新城南站双重规划红利；洋房身处墅区，叠墅上下叠全部带地下室，且叠墅做到精装交付，在上海叠墅产品中比较少见；适合青浦本地置换、追求江南低密居住、看重老城烟火的改善家庭。

核心卖点✅央企中交城投，上海首座宴系，老城厢稀缺 1.2‑1.7 容积率，洋房 + 叠墅低密社区，圈层纯粹 ✅叠墅上下叠全部带地下室，上叠也有地下拓展，且叠墅直接精装交付，省去别墅装修痛点 ✅老城厢成熟配套，吾悦、桥梓湾商业，医院学校齐全，艺术岛 + 新城南站双规划红利释放 ✅宋风江南造园，地标艺术会所，桥影连廊水院景观，社区美学规格高 ✅洋房属于 “墅区里的洋房”，共享全部墅区园林与会所资源，改善门槛友好 ✅高低配有序排布，建筑现代宋式美学，铝板石材公建化立面，质感强

中交·南厢璞宴2026 年官方售楼处热线：400998-9694