武汉锦宸府
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△项目位置示意图
据规划公示,项目总用地面积53190.24㎡,总建筑面积215652.06㎡,其中住宅建面121569.02㎡,商业3020.047㎡。容积率约2.34,规划总户数966户,户均面积约125.84㎡,机动车位1069个。
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招商锦宸府实为武汉城建·招商未来中心六期地块。因六期定位更高,故独立更名,案名不再使用“未来中心”。
项目地处经开区宁康路以东、神龙二路以南、神龙三路以西,西侧紧邻神龙小学朴真校区,虽位于三环外,但属经开核心板块,周边配套成熟。
招商锦宸府规划10栋住宅,总计966户。
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目前,项目的首开面积段户型图已经公布。
①125m²户型:四房,得房率高达120%,采用独梯入户设计,南向面宽达12.85米,三开间朝南。户型赠送面积充足,北侧近18㎡平台为不计容面积,厨房与北向多功能间基本全赠送;南向次卧同样不计容,客厅与北向次卧也有半面积阳台优化,整体得房优势明显。
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②140m²户型图:四房,得房率达128%,同样为独梯入户设计。户型北侧大平台、厨房及次卧、南向次卧均为不计容全赠送面积;主卧带双面优化飘窗,另有两处半赠送阳台。这套4+1房户型,除主卧外,其余空间基本都由优化面积构成。
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③165m²户型:四房,得房率127%,采用独梯入户。仅北侧平台就有约30㎡,厨房、北次卧与南向次卧套房均为不计容面积,客厅和主卧还有大量半计容空间,整体优化面积十分可观。
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地铁:项目距地铁3号线沌阳大道站约1.4公里,步行距离相对较远。
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自驾:项目紧邻东风大道高架、江城大道、沌阳大道及神龙大道,自驾可快速抵达汉阳核心,经由三环、二环也能直达武昌中心。
商业:项目自带约3020㎡商业,未来中心也配有非标商业与花园里商业街。周边招商缦境揽阅规划有约9500㎡商业,整体商业体量充足。目前最近的圣龙国际广场运营一般,湘隆时代广场步行约800米,金凯购物中心约1.12公里;经开万达距项目2站地铁,经开永旺则需驾车前往。
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教育:项目预计对口神龙小学朴真校区+朴真初级中学(武珞路中学经开分校)。
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医疗:项目距三甲医院协和车谷院区仅约750米,科室配置完善,就医十分便利。
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休闲配套:项目邻近武汉体育中心,既可购票观看各类演唱会,也能满足日常运动健身需求。
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