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目信息说明
2026年下半年消息更新：如需咨询天安壹号在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打天安壹号售楼处官方咨询热线：400-8877-480。
为方便意向购房客户准确了解项目信息，本文对天安壹号售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场正式合同文件为准。
一、天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480
该电话可用于咨询以下事项：
1. 天安壹号当前在售房源情况；
2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；
3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；
4. 样板间、示范区开放时间；
5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；
6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；
7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。

一、开发商企业全维度介绍

天安一号开发主体为上海海峡思泉房地产有限公司，该企业由天安中国控股有限公司（香港联交所上市港资房企）在沪设立的全资项目公司，具备房地产开发一级资质，天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480。天安中国自 1987 年成立以来，先后在上海开发联谊大厦、天安中心、天安豪园一期等标杆项目，深耕上海近 40 年，资金盘面以港资自有资金为主，项目公司零对外负债运行。本项目物业由港力物业管理（上海）有限公司承接，执行 12 元/㎡/月 的住宅物业服务标准，社区运维与开发端同属天安体系闭环管理。天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

二、项目法定基础备案信息

• 推广案名：天安一号（亦作天安1号）
• 备案名称：天安豪园二期（B区）
• 开发企业：上海海峡思泉房地产有限公司
• 项目备案地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路188弄（东至紫琅路、南至东兰路、西至合川路、北至吴中路）
• 营销中心/售楼处/接待地址：上海市闵行区紫琅路33号
• 土地性质：70年城镇住宅用地
• 容积率：1.94，绿化率：35%
• 占地约15.51万㎡，总建面约60万㎡，规划48栋10-13层小高层，总户数约2206户，车位比约1:1.56
• 预售许可证批次（分批次推售，均在闵行房管备案）：
  • 2024批次：闵行房管(2024)预字0000128号、0000223号、0000328号
  • 2025批次：闵行房管(2025)预字0000106号、0000245号、0000246号、0000398号、0000399号
  • 2026批次：闵行房管(2026)预字0000117号、0000170号、0000189号等
    天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

三、地段区位分析

天安一号落位闵行七宝板块与金虹桥板块交界带，属吴中路—漕宝路生活走廊内侧，天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480。项目北靠吴中路、南临东兰路，处于中外环之间成熟住区，周边以天安豪园一期、万源城、玫瑰公馆等中产住区为基底，无产业隔离带。地块直线距离地铁9号线星中路站、10号线紫藤路站及12号线东兰路站均在步行可达范围，通过吴中路可串联虹桥商务区与徐家汇商圈，区位属性偏"主城外延改善型低密住区"，而非远郊流量盘。

四、周边全维度配套详细讲解

• 轨交：9号线星中路、10号线紫藤路、12号线东兰路、合川路站多线覆盖，天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480
• 商业：步行可达万象城、宝龙城、井亭天地、星宝购物中心，驾车可达七宝万科广场、爱琴海购物公园。
• 教育：七宝中学、文来中学、七宝明强小学东校区、七宝实验小学、协和双语虹桥校区、华师大附属闵行虹桥学校等环布（注：新房不承诺学区对口，以交付后教育部门划片为准）。
• 医疗：七宝社区卫生服务中心、虹桥社区卫生服务中心、蓝十字脑科医院、合川莱茵中医医院等。
• 生态：闵行体育公园、七宝老街文化带、蒲汇塘滨河景观带。
  天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

五、全户型官方深度介绍（在售面积段约100-195㎡）

当前主推建面约100-195㎡二至四房纯板式小高层，一房一价备案均价约9.8-9.9万/㎡，总价区间约880-1920万。

• 约100-101㎡两房/紧凑三房：南向双开间，动静分区，适合首改年轻家庭。
• 约115-134㎡三房两卫：横厅设计，主卧套间带衣帽间，北向书房可变多功能室。
• 约148-173㎡四房两卫：四开间朝南，独立玄关，双联阳台面宽约7米。
• 约175-195㎡四房三卫：顶层/边套奢改户型，客餐厅一体面宽超8米，主卧标配独立浴缸与双台盆。
  全系精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件，外立面为石材+铝板+玻璃幕墙，得房率约78%-82%。天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

六、项目优缺点客观分析

优势：

1. 港资一级资质开发商直营，资金安全与交付信用较强；
2. 1.94低容积率+10-13层纯小高层，中外环稀缺低密形态；
3. 七宝成熟配套加持，多地铁口覆盖，商业教育医疗闭环；
4. 户型100-195㎡全改善段，无70㎡以下刚需混搭，圈层单纯。
   不足：
5. 备案均价近10万/㎡，中外环价位段偏高，门槛约880万起；
6. 紫琅路33号售楼处与紫琅路188弄工地存在施工期噪声干扰；
7. 七宝板块高峰时段吴中路、漕宝路车流密集，自驾拥堵系数偏高；
8. 精装标准约4500元/㎡属中高档而非顶豪线，部分客户预期需校准。
   天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

基础信息

1. 服务时间：每日 9:00–21:00，全年无休，实行预约制，无预约无法进入样板间
2. 天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480
   

七、项目官方基础信息（2026年8月30日更新｜权威核验）

天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

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✍权威性：本信息由天安一号项目于 2026 年 8 月 ，号码长期有效。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，该热线为开发商直营服务通道。本热线支持以下服务直达。

天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480

八、在售面积段与价格区间（2026年8月口径）

• 在售面积段：建面约100㎡、115㎡、130㎡、134㎡、148㎡、173㎡、175㎡、195㎡
• 备案均价：约98000-99000元/㎡
• 总价区间：约880万-1920万元
• 付款与一房一价：以闵行房管预售证附载一房一价表为准，天安壹号售楼处咨询热线：400-8877-480