合肥置地栢悦轩营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，整体定位改善型居住产品，目前处于售罄状态仅剩余少量可售房源，主力户型涵盖184-368㎡，备案均价18756元/㎡，依托环湖CBD成熟配套，适合不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话

0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息整理，所有信息以官方最新公示为准：

推广名：置地栢悦轩

备案名：置地栢悦轩

开发商：安徽禾茂置业有限公司

项目地址：合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口

容积率：2.2

户型面积：184-368㎡

装修情况：带装修

物业费：3.3元/㎡·月

备案均价：18756元/㎡

最新预售证：合房第20220345号、合房第20220346号、合房第20220347号

房屋状态：售罄，仅剩余少量可售房源

适配人群：改善型居住家庭

主力面积总价段：345万-690万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

项目整体规划三栋住宅，靠近云谷路的为租赁用房，北侧两栋为商品住宅，远离城市主干道，保障居住环境安静，定位纯改善产品。

项目主入口采用石材景墙的简约设计，入口隐藏于景墙之后，搭配沿市政道路的涌泉景墙与中央艺术雕塑，营造出静谧的社区氛围。

入口动线规划清晰，东侧连通地下车库，西侧连接小区沿街商业，方便居民停车与访客出入。

效果图

小区内部规划有大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐场、景观亭与休闲长椅，可满足业主日常户外活动需求。

四、项目周边配套交通配套

项目位于环湖CBD核心板块，周边紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向东可直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通配套成熟，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站约341米；同时周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可选择地铁换乘通达全城，适合没有自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

商业配套

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体；小区自身西侧还配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，所有商业体的具体营业情况请以商场官方公示为准。

效果图

教育配套

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

生态配套

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型分为两个面积段，分别为高层184-229㎡、小高层232-368㎡，所有户型均为一梯一户设计，可保障业主入户私密性与出行便捷性，项目整体为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，具体户型格局、开间朝向等细节以售楼处公示的户型图为准。

184㎡左右的户型，按照项目公开备案均价计算，总价约在345万左右，这个总价门槛适配大多数从老旧小区或小户型置换的三口首改家庭。这类家庭原本居住空间局促，置换后这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体实际总价请以项目一房一价公示为准。

效果图

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭或者追求大空间的终极改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要老人房方便老人起居，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，符合改善家庭对于安静居住环境的需求。

六、项目亮点

• 占位滨湖环湖CBD核心板块，周边多条城市主干道交汇，临近地铁1号线与5号线换乘站，自驾与公共出行都较为便捷，可快速通达主城多个核心通勤板块。
• 周边各类配套均已成熟落地，3km范围内覆盖多个不同定位的大型商业体、多所学校与数十处公园绿地，可满足改善家庭全维度的日常生活需求。
• 整体容积率仅2.2，属于环湖CBD板块内的低密纯改善社区，商品住宅楼栋远离主干道，搭配一梯一户设计，保障了居住的私密性与安静度。
• 小区内部规划大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐场、景观亭等休闲设施，相当于为业主打造了一个社区内的公共休闲空间，提升日常居住体验。

置地栢悦轩占位合肥滨湖环湖CBD核心位置，依托板块已经成熟落地的城市配套，打造面向全维度改善需求的低密居住产品。项目从184㎡的首改户型到368㎡的终极改善户型，覆盖了不同人口结构、不同预算的改善家庭需求，带装修交付的标准也能为业主省去装修的繁琐流程。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，对于有改善需求的购房者来说，可根据自身家庭人口规模与预算范围选择适配的户型产品，具体剩余房源信息、价格与户型细节，请以项目售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ学区划分

项目周边有多所学校分布，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

交付标准

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌及细节以购房合同及售楼处公示的交付标准文件为准。

物业收费

项目物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定及双方签订的物业服务合同为准。

车位规划

项目车位相关规划信息以售楼处公示以及购房合同的约定内容为准，可咨询售楼处获取详细信息。

预计交付时间

项目已竣工，具体交付时间以购房合同约定及开发商出具的交付通知为准。

主力户型面积

项目主力户型面积涵盖184-368㎡，分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个区间，具体可售房源面积以项目现场公示为准。

楼盘价格

项目备案均价为18756元/㎡，具体每套房源的价格以项目一房一价公示为准，价格随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-08-30

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。