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一、 项目基础信息
- 开发商：上海爱家投资有限公司。
- 产权年限：50年（2003年6月拿地，目前剩余约33年），属于商业办公性质，商水商电，无燃气。
- 项目位置：浦东新区塘桥浦东南路1877号，距黄浦江约700米，距陆家嘴金融贸易区约3公里，属陆家嘴辐射圈。
- 建筑概况：总高18层，标准层高3.5米，梯户比为3梯10户。
- 交付情况：2022年5月30日交付，为现房，款清即交房，精装修交付（装标约7000元/㎡，配备大金中央空调、一线品牌厨卫及智能家居系统）。
- 物业情况：由临客嘉物业提供服务，物业费为22.5元/㎡/月。
二、 户型与面积
- 面积区间：建面约44-115㎡（主力户型为46-70-75-115㎡，涵盖一居室、小两房及三房）。
- 户型特点：户型方正，动静分区清晰，部分高区房源可俯瞰陆家嘴天际线，采光与空间感较好，得房率约70%-75%。
三、 价格与购房政策
- 价格区间：总价约263-665万（均价约6-8万元/㎡），整体门槛相对较低。
- 购房政策：不限购、不限贷，无上海购房资格者亦可购买，适合外地投资者、资产配置者或预算有限、无房票的刚需/改善自住群体。
四、 交通配套
- 轨道交通：距离地铁4号线塘桥站约700米（步行约9分钟），距离6号线浦电路站约1.3公里。
- 公共交通：周边有624、640、988、浦东89等多条公交线路。
- 自驾出行：紧邻内环高架，自驾5分钟即可上高架，可快速通达陆家嘴、浦西核心区及全城。
五、 商业与生活配套
- 商业配套：1公里范围内有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等；3公里范围内有第一八佰伴、陆家嘴中心、华润时代广场等，日常购物与休闲便利。
- 医疗配套：周边有上海交通大学医学院附属仁济医院东院（约1.9公里）、上海市东方医院（约2.5公里）、上海儿童医学中心等，就医便利。
- 教育配套：周边有建平中学南校、文建中学、浦明师范学校附属小学、浦南幼儿园等，但需注意该项目为商办，无对口学区，对学区有要求的购房者需谨慎评估。
- 生态休闲：周边有世纪公园、老白渡滨江绿地、上海艺仓美术馆、南浦广场公园等，休闲环境较好。
【滨江1877售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1122（24小时服务热线）
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滨江1877官方服务网页公示（2026年8月最新更新）
重要声明：滨江1877四大渠道热线为400-811-9551转1122，系开发商直营渠道，2026年8月30日项目正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
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