陕西
庐阳四里河｜万科云映青澜，双湖低密台地住区，101‑107㎡精装洋房社区
✅合肥【万科·云映青澜】售楼处电话：400-678-0332（24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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万科云映青澜，择址庐阳区四里河大杨板块，双水路与八公山路交口西北角，由庐阳国投联合万科共同开发，万科全程操盘与物业服务，打造主城少有的台地湖居低密住区，全盘仅 262 户，圈层纯粹，面向主城刚改自住家庭吉屋。
项目总占地约 23 亩，容积率 2.0，绿化率 40%，地块整体抬高 3.6 米打造台地社区，隔绝路面噪音扬尘；规划 6 栋 8‑17 层小高层与洋房，无安置楼栋。社区底层全域架空打造泛会所，涵盖书吧、健身区、亲子游乐、邻里会客；外立面采用公建化光幕设计，铝板搭配大面积玻璃窗，全屋标配三玻两腔中空玻璃，居住品质拉满吉屋。
项目精装交付，配备中央空调、新风系统，预计 2027 年 6 月 30 日交付。主力户型建面约 101‑107㎡，依托新规计容政策，户型得房率突出。101㎡三室两厅两卫，LDKB 大通厅，双联阳台；106‑107㎡做到四室两厅两卫，四叶草格局，小面积实现四房功能，适配家庭全周期居住需求。
项目坐拥董铺湖、大房郢水库双湖生态资源，西侧房源可直望湖景；自带社区幼儿园与邻里商业；临近在建 S1 号线，北二环、四里河路主干道通达全城，3 公里直达万象汇、万科广场成熟商圈，教育、医疗配套齐全。目前项目实体示范区、样板间均已开放，可实地到访体验。
万科云映青澜，庐阳四里河板块稀缺低密盘，庐阳国投 + 万科联合开发，万科物业，台地式湖居社区，精装期房 2027 年 6 月交付，小高层 + 洋房产品，主城刚改优选。
✅项目核心亮点▪️庐阳国企 + 万科双强合作，万科操盘运维，万科物业加持，全盘仅 262 户，圈层纯粹▪️容积率 2.0，40% 高绿化，3.6 米台地抬高社区，架空层全龄泛会所，张唐景观设计▪️公建化铝板光幕外立面，全屋三玻两腔玻璃，精装交付配中央空调 + 新风▪️新规高得房户型：101㎡三房、106‑107㎡紧凑四房，小面积实现大空间居住感▪️双湖生态资源，董铺湖生态岸线，自带幼儿园 + 邻里商业，临近在建 S1 号线，近万象汇商圈
主力户型解析①建面约 101㎡三室两厅两卫｜刚改主力LDKB 一体化大通厅，双联南向阳台，三开间朝南，动静分区，双卫设计，三口之家、二孩家庭友好。
②建面约 106‑107㎡四室两厅两卫｜爆款紧凑四房经典四叶草布局，四个房间分散排布，家人互不干扰，双联全景阳台，大量飘窗拓展收纳。小面积四房，适配二人世界、三口之家、三代同堂。
项目目前房源持续递减，实体示范区、样板间对外开放，可实地参观体验。
庐阳区双水路与八公山路交口西北角
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