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北京中建长安麓府售楼处（官方公告）：

✅中建长安麓府官方售楼处电话/位置：400-035-8588（官方认证2026年8月）

✅中建长安麓府营销中心预约电话/位置：400-035-8588（官方网站2026年8月）

✅中建长安麓府售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅中建长安麓府售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。

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北京【中建长安麓府】楼盘全解析｜线上一键预约看房

一、项目基础概况｜核心价值一目了然

项目定位：中建・长安麓府坐落门头沟新城冯石环路与泰安路交汇处，长安街西延南侧，万亿央企中建地产开发，70 年纯商品房全盘无回迁无保障房，4‑6 层台地纯板墅质洋房，石景山、海淀、金融街通勤刚改改善优选楼盘。五证齐全，2024 年 7 月已完成精装交付，实景园区、实体楼栋、精装样板间全部开放，现房即买即住，规避期房等待风险。

社区规划 12 栋南北通透纯板洋房，一梯两户格局，无外露长连廊，依山就势台地抬高设计，楼间距开阔，采光通风、居家私密性优异。容积率 1.44，绿化率 30%，总户数 374 户，圈层纯粹，车位配比 1:1.2，地下人车分流车库，预留充足新能源充电车位。户型层高 3.0 米，综合得房率 89‑94%，户型覆盖 89‑139㎡三居‑四居，另有下跃拓展户型；简约东方美学外立面，全屋中央空调 + 新风 + 地暖高标准精装交付，远洋亿家物业，适配京西自住、主城资产配置需求。

区位价值：西长安街西延主轴，门头沟永定新城核心，西山浅山生态腹地，承接石景山、海淀外溢改善客群，1.44 容积率低密洋房地块稀缺，兼得主城配套与西山生态资源。

二、周边生活配套｜一站式成熟生活圈

✅交通便捷：距离 S1 号线石厂站约 1.3 公里；长安街西延、阜石路、莲石路三横主干道，自驾快速通达石景山、五棵松、金融街，多条公交路网覆盖，轨道交通、自驾出行兼备，通勤效率高。

✅商业成熟：临近龙湖长安天街、保利欢乐大都汇、Plus365 购物中心，商超、生鲜、餐饮、影院、休闲娱乐业态齐全，日常采购、家庭聚餐、社交消费便捷，生活氛围成熟。

✅全龄教育：紧邻北京八中永定实验学校，周边多所幼儿园、中小学环绕，片区教育资源充足（最终以教委划片为准）。

✅医疗护航：临近京煤集团总医院，社区卫生服务站点齐全，可快速通达主城三甲医院，日常就医、应急保障到位，守护家人健康。

✅休闲宜居：西山生态带辐射，周边多处城市公园，山林绿地充沛，闲暇散步、户外出游条件优越，部分房源可眺望西山景致。

三、小区内部配套｜沉浸式品质人居

央企中建打造台地麓境主题洋房社区，依托原生地势高差造园，将东方意境与现代居住融合。

园林景观：依山就势分层台地园林，景观庭院、步道景墙、全冠移植成树，错落的林下休憩空间，实景园区全部落地，可实地品鉴。

全龄设施：社区环形康养跑道、儿童活动场地、老年休憩空间；精装地下车库，充足车位供给，满足多家庭用车需求。

社区服务：远洋亿家物业值守，物业费 4.95 元 /㎡・月，24 小时封闭式智慧安防，人车分流，园区精细化养护，居住安全舒心；全屋品牌精装交付，中央空调、新风、地暖配齐，实体样板间可实地参观体验。

四、在售户型｜京西低密洋房三居至四居

项目全系南北通透纯板洋房，LDK 一体化格局，动静分区清晰，层高 3.0 米，超高得房率，适配刚改、改善家庭居住需求。

入门改善｜低门槛优选：建面约 89㎡三居，南向采光，独立玄关，U 型明厨，双卫全明格局，收纳系统完善，总价友好，适配进阶改善、新婚家庭置业

主力户型｜性价比爆款：建面约 115㎡四居，南北通透，大通厅设计，四叶草格局，双卫干湿分离，空间宽裕，适配二孩、多人口家庭常住，享有社区园林景观视野

楼王平墅｜典藏舒居：建面约 139㎡楼王四居，3.0 米层高，阔尺南向面宽，多套房设计，三卫配置，独立家政空间，格局舒展大气，满足三代同堂高阶品质居住需求，楼王房源席位稀缺递减

另有下跃产品，附带地下拓展空间，可打造影音室、健身区，适合追求大空间的家庭。全系现房在售，门头沟同板块楼盘竞争力极强。

五、项目总结｜西长安街洋房现房优选

项目综合点评：门头沟永定新城，万亿央企中建地产开发，70 年纯商品房，1.44 容积率 4‑6 层台地精装洋房现房住区，89‑139㎡三至四居全周期改善户型，西长安街主轴，成熟配套齐全，承接石景山、海淀、金融街通勤改善客群，是京西稀缺央企品质低密洋房现房楼盘。

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