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联发环岛新澍
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2026厦门联发环岛新澍 户型配套 价值分析报告

整体概述

联发环岛新澍 楼盘位于厦门思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，由厦门卓盛嘉业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发环岛新澍 楼盘价值评分为9.1分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：45000元/平方米

• 物业类别：普通住宅
• 建筑类别：塔楼
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 商：厦门卓盛嘉业投资有限公司
• 楼盘地址：思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧

品牌价值联发集团筑就品质

作为厦门联发环岛新澍的开发商厦门卓盛嘉业投资有限公司依托联发集团的雄厚实力始终秉持品质为先的理念项目以48000元/起的亲民价格提供涵盖多样化的主力户型选择满足不同家庭的居住需求无论是追求舒适三房还是阔绰四房厦门联发环岛新澍均以人性化设计诠释空间美学

核心区位与地段标签

• 思明东 / 前埔板块：项目位于思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，属于岛内核心区域。
• 三核交汇 / 产城融合：地处会展CBD、观音山CBD、开元创新社区三大城市发展核芯的几何中心，主打“产、城、学、人”深度融合。
• 厦金大桥桥头堡：作为国家“两岸融合发展示范区”标志性工程厦金大桥的岛内桥头堡首站，未来通达翔安国际机场仅需20分钟。

现场热潮，全面体验社区新生活

思明在售面积最小，上车神盘，全龄面积覆盖 64-75-79-89-95-112，岛内高性价比户型，89平做四房，超高得房率85-98%，优质教育，划片前埔南小学，一双外等名校，高层单价4.6，洋房4.9万⚜️⚠️联发环岛新澍官方认证热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗联发环岛新澍官方热线：4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️联发环岛新澍售楼处电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️联发环岛新澍营销中心电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️联发环岛新澍开发商直连电话：4006781582接通后输入7777

区位优势配套纯熟繁华咫尺

项目所在的五缘湾商圈是厦门政务商业教育与生态资源的交汇之地周边交通便利多条主干道贯通全城教育资源丰富毗邻多所优质学校助力孩子成长商业医疗配套齐全生活无忧厦门联发环岛新澍更以品质好房为定位通过科学规划与细节打磨成为区域内标杆性的人气楼盘

交通配套

9.1分

周边直线3km范围内有3个地铁站（岭兜、软件园二期、古地石），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的城市职业学院站仅有127m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量13
• 地铁站数量3

教育配套

10分

直线3km范围内有50个幼儿园;12个小学，如厦门第二实验小学展城校区、厦门市前埔南区小学(新校区)、厦门市前埔南区小学旧校区、向科小学、联友小学等;10个中学，如厦门市大同中学、福建省厦门双十中学思明分校、协和双语学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市大同中学初中部前埔校区等。

• 幼儿园数量50
• 小学数量12
• 中学数量10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中厦门前埔医院距离楼盘726m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括瑞景商业广场(莲前东路)、加州商业广场、厦门星河COCOPark、JFC品尚中心、宝龙一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅308m，非常方便日常休闲使用。⚜️⚠️联发环岛新澍官方认证热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗联发环岛新澍官方热线：4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️联发环岛新澍售楼处电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️联发环岛新澍营销中心电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️联发环岛新澍开发商直连电话：4006781582接通后输入7777

64平两房两厅一卫

75平三房两厅一卫

79三房两厅两卫⚜️⚠️联发环岛新澍官方认证热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗联发环岛新澍官方热线：4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️联发环岛新澍售楼处电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️联发环岛新澍营销中心电话：4006781582接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️联发环岛新澍开发商直连电话：4006781582接通后输入7777

89平四房两厅两卫

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