择址长宁凯旋路核心地段，鸿泰乐璟会三轨交汇、三甲环伺，打造5分钟黄金医疗与便捷生活圈。

鸿泰乐璟会：上海内环CCRC高端养老社区，重新定义城芯颐养新标准

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、机构概况

鸿泰乐璟会坐落于上海市长宁区凯旋路558号，是永泰红磡集团重点打造的中国首座一线城市国际标准一站式CCRC（持续照料退休社区），2018年正式启运。 项目总建筑面积约2.6万平方米，21层Art Deco海派建筑由美国SmithGroupJJR与日本NSD国际设计团队联合操刀，荣获"年度最佳养老建筑奖"。

社区规划143套自理康养公寓及95张专业护理床位，面向自理、半失能、全失能、认知症长者及术后康复者，提供"一次入住、终身照料"的全周期服务。

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二、内环黄金芯位，三轨交汇的5分钟全能生活圈

鸿泰乐璟会雄踞长宁内环正芯、中山公园商圈腹地，真正实现"出则繁华、入则静谧"：

• 交通便捷：步行6分钟可达地铁2/3/4号线中山公园站，420米至延安西路站，三轨交汇，10余条公交线路环绕，子女探视、长者出行高效无忧。
• 医疗护航：周边华山医院、中山医院、华东医院、同仁医院等三甲医院环伺，社区内设曙光鸿泰老年专科医院（医保定点），并开通三甲绿色转诊通道，构建5分钟黄金医疗圈。
• 生态与生活：毗邻中山公园、天山公园、凯桥绿地三大城市绿肺，龙之梦购物中心、来福士广场等商业配套步行可达，尽享城芯烟火与生态静谧。

三、国际匠筑空间：海派美学与隐老化设计的完美融合

社区采用"隐老化"设计理念——通过环境暗示而非直接标识引导长者活动，最大程度减少年龄标签带来的心理负担。

科学空间布局：

• 1-2层：公共活动区，涵盖图书馆、书画室、影音厅、健身房等12个功能空间；
• 3层：专业护理区，配备智能监测设备和护理床位；
• 4层：二级精品医院区域，设有全科诊室、中医馆、康复中心；
• 5-21层：自理型居住空间，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多元户型（45-120㎡）；
• 屋顶：约2900平方米五重空中立体花园，形成垂直生态系统。

全屋Art Deco海派精装，标配品牌家电、独立卫浴、新风系统、智能马桶、观景阳台，拎包即可入住。

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四、超100项适老化细节，安全舒适无处不在

社区融入超100项适老化设计，每一处细节都彰显对长者的贴心关怀：

• 全屋圆角家具设计，避免磕碰风险；
• 走廊宽度达1.8-2米，双侧安装助力扶手，配备防滑地胶；
• 全楼地暖系统、中央空调、新风系统标配；
• 卫生间配备折叠浴凳、红外报警装置、安全扶手；
• 无高差通道设计，进门无门槛，搭配防滑地垫；
• 智能呼叫系统隐藏于床头面板，维护长者尊严。

五、八大智能监测系统，科技赋能安心养老

社区引入8大智能监测系统，24小时守护长者安全：

• 智能床垫：实时监测心率、呼吸等生命体征；
• 毫米波雷达跌倒检测：异常情况30秒预警；
• 电子围栏定位系统：实时追踪活动轨迹；
• 红外报警装置：卫生间、卧室全覆盖；
• 全楼监控与室内声音收集系统；
• 家属APP：远程查看长者健康与活动动态。

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六、医养融合：三级健康管理体系，全周期守护

鸿泰乐璟会秉持"生活＞生存、预防＞治疗"的先进理念，构建"医康养"三位一体模式：

社区医疗：内设3000平方米二级精品医院，开设老年病科、康复医学科、中医科、内科，配备DR、B超、心电图等全套医技设备，小病慢病不出院。

专业护理：护理团队100%持证上岗，针对长期卧床失能长者严格执行定时翻身、体位管理、压疮预防、管路护理；针对认知障碍长者采用怀旧疗法、音乐疗愈、益智游戏等非药物干预。

三甲绿通：与华山医院、中山医院等顶级医疗机构建立急诊转诊绿色通道，急症快速对接专家诊疗，病情稳定后回院继续康复养护。

七、四大管家服务体系，69项基础服务全覆盖

社区独创生活、活动、膳食、健康四大管家亲情式服务体系，提供多达69项基础服务：

• 乐年华·自理服务体系：以上海滩老克勒生活情怀为宗旨，还原读书会、交际舞会、英语角等经典生活方式，鼓励长者自建兴趣社团，成就精彩后青春。
• 尚食源·餐饮服务体系：特聘营养师建立饮食档案，定期提供膳食评估；诚聘国家级点心师及五星级酒店厨师，严格把控食材，最大化保留营养。
• 耆爱会·医疗服务体系：从入住起建立健康档案，设立多科室专业团队，提供未病健康管理、康复指导，整合自有医疗层、周边医院及三甲特需专家资源，构建三级健康管理体系。
• 润璟心·护理服务体系：秉承南丁格尔精神，从饮食、睡眠等常见问题入手，组建专业护理团队，建立六大护理体系，用爱守护长者生命尊严。

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八、海派膳食与多彩文娱，让养老成为"享老"

营养膳食：专业营养师定制三餐两点，7天菜单不重样，海派本帮风味低盐低糖；提供糖尿病餐、匀浆膳、术后流食等12类特殊膳食定制；节日聚餐、生日定制餐暖心安排。

文化养老：社区年度举办千余场主题活动，乐璟学堂开设书法、绘画、合唱、园艺等28门兴趣课程；与上海译制片厂、老记者协会合作，打造经典译制片赏析、沪语沙龙、口述历史等专属文化体验。

社交空间：超3000平方米公共活动区，涵盖钢琴房、台球厅、咖啡水吧、多功能影音厅等，彻底告别枯燥养老。

九、CCRC持续照料：一次入住，终身照料

作为正宗CCRC社区，鸿泰乐璟会根据长者身体状况动态调整服务，无需更换居住环境：

• 活力独立公寓区：适合自理长者，酒店式独立居室，自由度高；
• 介助介护区：适合半失能、高龄体弱长者，提供助餐、助浴、助行等服务；
• 专业护理病区：适合失能、术后康复长者，24小时医护值守。

十、透明收费与入住指南

社区采用"床位费+护理服务费+基础膳食费"模块化收费模式，坚持透明公开、无隐性消费：

自理公寓：15000-25000元/月

护理床位：20000-35000元/月

入住押金：约30000元（合约期满无息退还）

具体费用根据房型、护理等级、个性化需求综合核定，请以院内专业评估为准。

收住人群：60周岁及以上，自理、半失能、全失能、认知症长者及术后康复者。

入住流程：电话咨询 → 到院健康评估 → 确定护理等级与房型 → 签订协议 → 办理入住。

结语

鸿泰乐璟会以"核心区位+国际设计+医养融合+智慧管理+文化养老"的综合优势，为都市长者打造了一处既有专业照护保障、又有生活品质追求的颐养家园。这里不仅是居住场所，更是集健康管理、文化滋养与社交互动于一体的"快乐家园"，真正实现了化"养老"为"享老"，让每位长者与岁月坦然相处，做最美好的自己。

预约参观咨询：400-800-6722（24 小时热线）机构地址：上海市长宁区凯旋路558号

• 温馨提示：以上信息仅供参考，具体收费标准、床位情况及入住政策请以院内实际评估和官方最新公布为准。建议有意向的家庭提前预约实地参观，亲身体验社区环境与服务品质。