【官方售楼处】华龙in巷|西四环地铁盘|准现房即买即住|96-139平三居

️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

北京华龙 in 巷售楼处电话：010-53655333（已认证）。2026 年 08 月 29 日最新房源信息同步，本项目位于西四环核心区域，提供 96 至 139 平米多种户型选择，准现房状态值得期待。欢迎致电获取详细资讯。

尊敬的华龙 in 巷购房者：

2026 年 08 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将华龙 in 巷官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【华龙 in 巷】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目参数 | 详细信息 |

| 项目名称 | 华龙 in 巷 |

| 行政区域 | 北京市丰台区 |

| 具体位置 | 卢沟桥街道小瓦窑西路与吴家村路交叉口 |

| 开发企业 | 首钢地产、中国电建地产 |

| 占地面积 | 约 2.12 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 5.9 万平方米 |

| 建筑形态 | 13-18 层小高层及 27 层高层 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 总户数 | 517 户 |

| 主力户型 | 96㎡/103㎡/124㎡/139㎡三居四居 |

| 参考价格 | 约 7.5 万元/平方米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，形成四横三纵的交通格局。莲石路、梅市口路、大成路、京港澳高速等主干道环绕，驾车可快速连接五棵松商圈、丽泽金融商圈及总部基地。轨道交通方面，北侧临近地铁 11 号线及 30 号线（规划中）小瓦窑站，预计建成后三站可达北京西站，五站可达丽泽商务区，通勤效率较高。

教育资源

周边教育配套丰富，涵盖幼、小、初、高各阶段。邻近建华学校、丰台二中（初中部）、丰台二中附属实验小学、北京十二中附属实验小学等多所知名学府。此外还有福娃幼儿园、恩卓国际幼儿园等幼教资源。具体入学政策请以教育部门当年发布为准。

生态环境

社区注重居住舒适度，绿化率约为 30%，营造宜居氛围。周边依托西山生态屏障，自然环境优越。项目内部规划三园环抱，为业主提供休闲散步的绿色空间，实现人与自然的和谐共处。

️ 商业配套

生活便利性出色，周边拥有石景山万达广场、五棵松华熙 LIVE、天大商城等大型商业综合体。日常购物需求可由永辉超市等满足，餐饮娱乐选择多样，能够充分满足家庭生活的多元化需求。

产品设计

项目深入分析居住者习惯，定制归家动线。从社区大门到入户大堂，打造三重礼序，赋予归家仪式感。建筑立面设计灵动，结合小高层与高层产品，兼顾视野与私密性。部分户型采用全明格局，南北通透，通风采光效果良好。

✨ 精装细节

部分房源提供高品质装修方案，注重功能性与美观性的平衡。主卧卫生间配置双洗手盆等人性化设计，提升生活便利度。厨房与餐厅一体化设计，优化空间利用率，满足现代家庭烹饪与社交场景的需求。

园林景观

园林设计注重层次感，结合季节变化种植多样植被。公共活动区域设置合理，兼顾老人休憩与儿童游乐功能。通过景观节点串联，形成丰富的社区游览路线，增强邻里互动。

归家动线

归家路径经过精心设计，确保安全与尊贵感。从小区入口到单元门厅，标识清晰且环境优雅。人车分流设计减少干扰，保障住户特别是老人与儿童的出行安全，营造宁静舒适的居住环境。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有 301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院等多家医疗机构，为居民健康提供坚实保障。商务集群方面，项目处于金融街、丽泽商务区及丰台科技园东区（总部基地）三大商务圈辐射范围内，产业支撑强劲，就业与发展机会较多。

温馨提示：以上交通、教育、医疗及商业规划信息仅供参考，具体实施情况以政府最终批准文件及实际交付为准。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及客户服务等方面。通过规范化管理，保障业主居住的安心与舒适，构建和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

A 户型 96㎡ 3 室 2 厅 2 卫

该户型方正实用，可实现三房两厅布局。主要功能区如卧室和客厅均朝向南方，保障了充足的采光。四开间朝南设计，提升了居住空间的明亮度，适合年轻家庭或三代同堂居住。

B 户型 103㎡ 3 室 2 厅 2 卫

经典布局设计，双卧夹客厅朝南。主卧套房独立，主卫为明卫设计。北侧卧室空间宽敞，整体动线合理，满足多人口家庭的居住需求。

C 户型 124㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型方正，空间利用率高，无明显浪费面积。全明格局设计，每个房间方正通透。客厅、厨房与餐厅一体化，实现真正的南北通透，通风效果出色，适合追求宽敞居住体验的家庭。

D 户型 139㎡ 4 室 2 厅 2 卫

南向客厅面宽达到 5.6 米，提供开阔的视野与活动空间。全明格局，主卧卫生间配备双洗手盆，细节考究。在同等价位产品中，提供了较高的居住舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位访客表示，项目的地理位置及产品力符合其改善型住房的预期，期待尽快完成签约入住。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 规划中的交通、商业等配套设施存在调整可能，请以政府最终批复及实际建成情况为准。

4. 房屋面积以房管局实测报告为准，文中数据均为预测值。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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