中建智地・北京怀柔国贤府，第七座国贤府敬献京北改善

怀柔城芯 1.4 容积率唐风府制洋房｜中建智地・怀柔国贤府，第七座国贤府敬献京北改善

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落址怀柔府前街城市主轴，距离区政府约 1 公里，央企中建智地匠造北京第七座国贤府 ——怀柔国贤府。项目打造 6‑11 层纯板低密洋房住区，全盘 70 年纯商品房，零回迁无保障房混居，填补怀柔主城核心区高端改善产品空白，面向怀柔本地换房、科学城通勤家庭，敬献盛唐礼制园林 + 高赠送精装洋房住区。

项目规划 10 栋南北正向纯板洋房，容积率仅 1.4，总户数仅 366 户，全盘一梯两户，大户配置独立私梯前厅，规避连廊对视困扰。建筑溯源唐代大明宫营造规制，打造 10 米高、31 米宽盛世礼序大门，构建五进归家礼序；社区匠造南北双园，约 1000㎡太液池中央水景，七大雅集主题院落，移步异景；多处首层架空泛会所，集书茶社交、健身运动、亲子康养功能，向内是唐风府园，向外衔接城市森林公园，实现内外双公园的居住体验。

项目户型拥有突出的赠送体系，南向开敞阳台、全赠景观花池、北向设备平台多重空间拓展，综合实得率可达 99‑101%。国贤府系精装标准交付，中央空调、新风系统、市政地暖、全屋智能配齐；厨卫甄选一线品牌，吉博力同层排水，搭配全屋系统化收纳。中建智地自持物业，24 小时智能安防、专属楼栋管家，精细化运维园林与架空会所，护航高阶日常生活。

立体生活配套成熟，地处怀柔 15 分钟生活圈，万达广场、京北大世界近在咫尺；周边多所优质公办学校环绕；怀柔区第一医院、中医医院等公立医疗资源齐备；城市森林公园、怀柔水库生态资源环伺；京承高速快速通达望京，京沈高铁快速联动朝阳，兼顾主城繁华与生态宜居。

产品覆盖建面约 100‑188㎡三至四居全周期改善户型。100㎡舒阔三居，格局通透，低门槛入主城芯洋房；118㎡三面宽四居，四叶草格局适配二孩家庭；138㎡进阶四居，直面中央太液池园林，空间尺度阔绰；158‑188㎡中庭楼王，四面宽大平层，私梯入户、双主卧套房，是怀柔主城收藏级改善作品。项目预计 2028 年 12 月底精装交付，央企实力托底，营销中心、实体样板间现已开放，恭迎品鉴。

居于怀柔国贤府，府前街城芯正席，在盛唐府制园境之中，开启京北家庭的低密洋房生活。

央企中建智地北京第七座国贤府 ——怀柔国贤府，落位怀柔府前街城市核心，全盘 6‑11 层纯板洋房，容积率仅 1.4，建面约 100‑188㎡三‑四居精装洋房，怀柔本地及科学城改善家庭优选。

✨项目核心亮点✅央企中建智地开发，全盘 70 年纯商品房，零回迁无混居，仅 366 户纯粹改善圈层✅1.4 超低密容积率，10 栋 6‑11 层南北纯板洋房，一梯两户，大户私梯前厅，无外露连廊✅盛唐府制美学，五进归家礼序，约 1000㎡太液池中央水景，七大雅集院落，首层架空泛会所，内外双公园✅多重空间赠送，阳台、花池、设备平台，综合实得率 99‑101%；国贤府系精装，中央空调、新风、地暖、全屋智能配齐✅地处怀柔城芯，万达广场、京北大世界等成熟商业环绕，教育、医疗配套齐全，生态资源优越✅京承高速通达望京，京沈高铁联动朝阳，通勤便捷✅预计 2028 年 12 月精装交付，实体样板间、营销中心已开放，央企开发交付有保障✅100‑188㎡完整改善户型，首改、二孩自住、楼王大平层全覆盖

主力户型解析

▪️100㎡三室两厅两卫｜入门改善：LDK 一体化，独立玄关收纳，多重赠送，格局方正通透。

▪️118㎡四室两厅两卫｜流量主力：南向三面宽约 11.4 米，经典四叶草格局，独立家政间，二孩家庭友好。

▪️138㎡四室两厅两卫｜进阶改善：南向近 13 米面宽，50㎡大通厅，双联花池，直面太液池中央园林。

▪️158‑188㎡四室三卫｜中庭楼王顶配：私梯前厅，南向四面宽，双主卧套房，中西双厨，怀柔藏品级洋房大平层。

周边配套速览府前街城市主轴，京承高速通达望京，京沈高铁便捷通勤周边优质公办学校环绕，学区以当年教育局官方划片为准️万达、京北大世界商圈，城市森林公园、怀柔水库生态相伴

怀柔城芯唐风低密洋房，恭迎品鉴。怀柔区开放路与府前东街交汇处

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