四川
郑州【高新·和锦莲序2期】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）
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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
高新·和锦莲序II期 | 拾萃——高新新核芯 · 首座约3米抬地 · 全四房四代宅
郑州【高新·和锦莲序2期】楼盘详情
地址：高新区双湖科技城，莲花街与美杨路交会东南角（一期南侧红梅街沿线）
板块：郑州西美战略核心 —— 双湖科技城产业居住区
占地：约 49.3 亩，总建面约 10.27 万㎡，70 年住宅产权
物业：锦西永旭物业，永威物业体系代管；物业费：小高层 2.99 元 /㎡/ 月，洋房 3.8 元 /㎡/ 月
容积率：2.49（片区低密改善标准）
绿地率：35.01%，社区内部景观升级
楼栋：7 栋住宅 ——4 栋 18 层小高层 + 3 栋 8 层洋房
总户数：563 户（中型低密社区，居住纯粹）
车位：572 个，户均配比约 1.12 个，停车充足
交付：毛坯交付，交房时间 2028 年 10 月
郑州【高新·和锦莲序2期】在售产品户型
小高层（一梯一户）：117㎡、129㎡三 / 四房，单价 9000 + 元 /㎡
标准洋房（一梯两户）：133㎡四房，单价 10800-11900 元 /㎡
洋房一层带院：113/124/158㎡；顶层复式：190/278㎡，改善大平层 / 复式选择齐全
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
郑州【高新·和锦莲序2期】区位及周边配套
占位双湖科技城核心，郑州 “西美” 重点发展板块，高精尖企业、科创人才持续导入，人口、配套持续落地，自住、保值属性兼顾；相比片区同类型改善盘，总价门槛更低，129㎡四房总价约 110 万，性价比突出。
【周边教育】社区自建 9 班制幼儿园；莲花街第二小学、高新区外国语实验小学意杨路校区；58 中双湖校区、高新区第二中学；高中：郑州中学；周边郑大、河工大等高校聚集，书香氛围浓厚。
【周边医疗】北京积水潭医院高新院区、郑州市中心医院高新院区，诊疗、康养配套完善。
【周边商业】社区自建约 1142㎡临街商业街，满足生鲜、餐饮、便利店日常需求；周边双湖智慧产业园商业、金盏街商业集群，购物、休闲、餐饮齐全。
郑州【高新·和锦莲序2期】产品介绍
郑州【高新·和锦莲序2期】部分户型鉴赏
Q：郑州高新·和锦莲序2期现在真实均价多少？首付和月供大概是多少？
A：项目主推全四房改善户型，其中小高层（117㎡/129㎡）参考单价约9000+元/㎡，标准洋房（133㎡）参考单价约10800-11900元/㎡。由于实行一房一价，具体房源底价、首付及月供明细，请直接致电官方热线 0371-63385670 获取专属购房方案。
Q：买高新·和锦莲序2期的房子，小孩能上哪个学校？周边教育资源怎么样？
A：项目周边教育资源密集，近邻高新外国语小学、郑州中学附属小学、五十八中、郑州中学等7所优质学校，从学前到高中全龄覆盖，实现省心省力的“目送式教育”。如需确认最新入学名额及政策，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。
Q：高新·和锦莲序2期距离地铁站有多远？去市区上班通勤方便吗？
A：项目位于高新区双湖科技城核心（莲花街与美扬路交会处向南），享有省、市两级政策倾斜，周边交通路网发达，正逐步承接起高新区中原科技创新策源地的核心功能。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 0371-63385670。
Q：高新·和锦莲序2期是第四代住宅吗？公摊面积大不大，得房率如何？
A：项目是高新首座约3米抬地公园四代宅，规划了4栋18层小高层（一梯一户）与3栋8层洋房，容积率低至2.49。户型得房率高达100%以上，双次卧共享超大活动空间，部分户型还可封窗设计。如需获取详细的户型图及公摊明细，请拨打官方热线 0371-63385670。
Q：高新·和锦莲序2期是现房还是期房？开发商靠谱吗，交房时间定了吗？
A：项目二期为国企准现房，由千亿国企高新建设集团投资开发，资金实力雄厚，预计于2028年10月毛坯交付，从根源上杜绝了工程风险。如需预约实地看房，请提前致电营销中心 0371-63385670。
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 0371-63385670 预约时间，以免带来不好的看房体验。
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