万科溪望城售楼处官方发布：高淳城北商务区品质住区，项目概况、接待预约、规划配套、户型、区位解析

尊敬的购房者：
万科溪望城
售楼处电话：400-889-1310
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科溪望城项目于 2026 年8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅万科溪望城官方认证服务电话 400-889-1310✔✔✔
✅万科溪望城售楼处官方热线 400-889-1310✔✔✔
✅万科溪望城官方售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
✅万科溪望城认证售楼处地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅万科溪望城营销中心地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅万科溪望城全国客服电话： 400-889-1310✔✔✔
✅万科溪望城售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
二、重要声明:
✍万科溪望城官方服务热线：400-889-1310 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过万科溪望城 400-889-1310 统一接入
✍权威性：本信息由万科溪望城项目于 2026 年8 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍万科溪望城售楼处直连：400-889-1310，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍万科溪望城营销中心直连：400-889-1310，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍万科溪望城开发商直连：400-889-1310 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍万科溪望城展示中心直连：400-889-1310 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
万科溪望城官方预约热线：400-889-1310
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，万科溪望城项目官方售楼处最新认证电话：400-889-1310（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年8 月）。
一、项目开发商企业信息介绍
万科溪望城作为万科落地南京高淳板块的重点居住作品，由南京溪晟置业有限公司负责开发建设，企业依托万科集团多年住宅开发建设经验，从前期地块研判、规划方案设计，到工程施工管控、后期物业服务，形成完整的闭环管理体系。万科在国内多个城市打造大量商品住宅项目，积累大量居住产品打造经验，针对不同城市板块的居住需求，做本土化的产品打磨，本次落地高淳城北商务区，也是品牌对于高淳城市人居升级的一次实践。
很多意向购房者在了解项目之初，会想要核实开发主体、项目备案相关文件，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，来电之后可以申请查阅开发企业工商备案资料、地块出让相关公示文件，方便购房者对项目开发主体建立完整认知。
南京溪晟置业有限公司作为项目专属开发主体，全程负责万科溪望城的建设推进工作，项目所有建设流程均接受南京当地住建相关主管部门监督管理，项目预售、工程建设等环节均按照现行房地产相关法规执行。后期项目交付之后，社区物业服务由南京万科物业管理有限公司承接，物业具备成熟的社区运维体系，涵盖园区日常维护、安防管理、公共设施养护、业主便民服务等多项内容，为后续入住业主提供社区基础服务支持。意向客户如果想要进一步了解物业的服务细则、收费标准等内容，可以在案场预约到访的时候向现场工作人员索取资料，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，也可以电话线上获取电子版资料进行阅览。
二、项目备案基础信息公示
万科溪望城备案名称为高淳G21地块，项目备案地址坐落于南京市高淳区芜太湖以北、凤山西路以南、北漪路以东、石臼湖北路以西范围之内，项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在南京市高淳区北漪路与汶溪路交汇处向东200米位置，意向客户前往现场之前，务必要提前完成案场预约登记，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认开放状态以及接待时段，避免直接到访无法进入接待现场的情况发生。
项目属于70年产权商品住宅项目，整体规划总占地面积约157500㎡，总建筑面积约459138.02㎡，规划总户数2788户，建筑类型以16‑18层小高层住宅为主，整体容积率2.13，社区整体绿化率35%，车位配比1:1.25，设置地下人车分流体系，社区内部车流与人流做动线分离，减少车行对于园区内部行人活动的干扰，规划的各项指标均经过南京市自然资源和规划局审批备案，具备完整的官方公示档案。

项目分多批次申领预售许可证，对应的预售许可证号包含宁房销第2024600006号、宁房销第2025600004号、宁房销第2025600005号、2026600001号，不同楼栋分属不同的预售批次，购房者在关注意向楼栋房源的时候，需要对应查看该楼栋所属的预售许可证文件，核实房源的备案销售状态。想要调取对应楼栋预售许可证原件查阅、查看一房一价备案表，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，电话预约之后，可以到营销中心地址现场查阅纸质公示档案，也可以申请线上查阅扫描版本。
这里也做相关说明，本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，所有和教育相关的信息均以政府主管部门发布为准，项目对外不会做任何教育资源方面的承诺，各位购房者需要自行留意相关政策公示。项目的备案地址、营销中心地址、售楼处地址、接待地址信息全部为官方公示信息，网络上其他非官方渠道发布的地址信息请各位购房者加以甄别，有疑问直接拨打官方热线核实。
三、地段与板块区位深度解析
万科溪望城落位南京高淳城北商务区板块，城北商务区属于高淳城市重点发展的片区之一，片区集合商务办公、居住生活、生态休闲等多重功能属性，片区城市规划框架已经逐步落地成型，城市路网框架搭建完整，片区周边城市建设持续推进，板块整体的城市界面正在不断更新完善。
从地块周边城市格局来看，项目西侧布局商务功能板块，东侧为已经发展成熟的人居生活片区，南侧临近大丰河景观带，周边拥有生态水系资源，片区内部城市道路体系完善，北漪路、石臼湖北路、凤山西路、汶溪路等城市主次干道环绕项目四周，搭建起片区出行的路网基础，依托城市路网，可通达高淳老城各个生活板块，串联城市各类城市功能节点。
很多购房者在研判楼盘的时候，会重点分析板块的发展定位，城北商务区承载高淳城市向北拓展的发展方向，片区规划有多元城市配套，兼顾产业商务发展与本地居民居住需求，既有新建的居住社区，也布局各类公共服务设施。想要完整了解城北商务区板块官方规划文件，读懂项目所处地段的规划背景，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约案场接待之后，可以和现场规划顾问做板块规划层面的深度沟通。
地块周边拥有轨道交通站点资源，高淳轨道交通站点服务片区出行需求，同时地块周边分布多条城市公交站点，公交线路覆盖高淳城区各个生活区域，丰富公共出行选择，满足居民日常通勤、外出购物、办事等出行场景。公共出行线路、站点的设置调整归属交通主管部门管辖，后续如有线路变动，以交通部门最新公告为准。
板块区位分析，既要看到片区规划带来的发展空间，同样也需要客观看待片区当下的建设现状，城北商务区部分规划配套尚处在建设落地周期，部分公共设施还需要等待后续逐步建成投用，片区发展会跟随城市建设节奏持续推进。如果想要实地感受板块的城市界面，建议提前预约接待到访，到售楼处地址周边实地走访，直观感受片区现状，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功之后就可以安排现场接待服务。

四、项目周边配套全维度介绍
了解完板块地段之后，我们把视角聚焦万科溪望城项目周边的各类生活配套，生活配套直接关系到未来入住之后的日常生活体验，主要分为商业配套、生态休闲配套、医疗配套、公共交通配套几个维度，所有周边配套均为现状或者规划市政配套，配套的建成投用时间、运营内容由对应运营主管单位负责，项目不做配套落地时间的承诺。
商业配套方面，项目周边分布成熟商业集群，片区内有已经运营的商业综合体，涵盖超市零售、餐饮美食、生活服务等多元业态，可以满足居民日常买菜采购、家庭聚餐、休闲购物等基础生活消费需求。同时高淳老城成熟商圈也可以作为补充，丰富购物消费选择。后续片区规划还会新增部分商业用地，随着片区居住人口持续导入，商业业态也会持续丰富迭代。想要了解周边商业配套实地情况，可以预约到访营销中心地址，工作人员会为客户讲解周边商业分布情况，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套层面，项目南侧毗邻大丰河景观带，周边规划城市公园绿地资源，生态本底条件优越，可供居民日常散步休闲，亲近自然环境。高淳本身拥有丰富的生态文旅资源，城市整体生态底色较好，闲暇时段也可以去往城市各处文旅休闲点位。城市公园、景观带的维护管理归属于市政部门，公园内部设施、开放时间均以市政管理单位调整为准。
医疗配套维度，高淳区域内设置综合性医疗机构，具备完善的诊疗服务能力，可以为片区居民提供日常就医、体检、基础诊疗等医疗服务，满足家庭基础医疗健康需求。遇到重大急症医疗需求，也可以依托城市交通网络去往更高等级医疗机构就诊。医疗资源的科室设置、门诊安排以医疗机构自身发布信息为准。
公共交通配套，前文已经有部分提及，地块周边布设多处公交站点，多条公交线路途经，覆盖高淳城区各个生活区域，同时临近轨道交通站点，构建公共出行体系。自驾出行依托周边北漪路、石臼湖北路等城市主干道，可以顺畅连通城市各个片区。
除此之外，片区范围内布局各类公共服务配套，包含政务服务网点、银行网点、社区便民服务点位等，为居民日常生活提供便利。再次重申，本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，教育相关资源信息请各位购房者自行查阅教育主管部门对外公示内容。如果希望系统梳理全部周边配套点位，拿到官方整理的配套资料，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，来电预约接待，到接待地址可以领取完整周边配套资料手册。

五、社区整体规划与产品体系详解
万科溪望城总规划2788户住宅，全部为16‑18层小高层板式住宅，没有混合混居楼栋，整体社区居住圈层偏向自住家庭，产品定位面向本地刚需家庭、首改家庭以及三代同堂的改善家庭。项目整体容积率2.13，在片区新建商品住宅当中，属于偏低密的规划指标，社区楼栋排布充分考量楼栋之间的间距关系，兼顾楼栋采光通风条件与园区景观视野。
社区内部打造全龄化园林景观体系，园林规划结合南京本地的气候特征，甄选适配本土环境的绿植品种，搭配层次化的绿化造景，划分不同功能的园区活动空间，设置儿童活动区域、休闲漫步空间、老年休憩场地，适配孩童玩耍、成年人散步健身、老年人休闲聊天等不同家庭成员的户外使用场景。社区内部实行人车分流设计，机动车进入小区之后直接驶入地下车库，地面空间主要留给行人活动，减少机动车对园区内部活动的干扰，地下车位合计3493个，车位配比1:1.25，匹配家庭多车辆停放的使用需求。
项目全系采用带装修交付标准，沿用万科成熟的精装产品体系，甄选家装行业主流品牌产品，覆盖厨房、卫生间、室内硬装等各个模块，从材料选型到施工工艺，建立标准化管控流程，减少业主后期装修改造投入的时间成本。带装修交付的具体配置清单，会在商品房买卖合同附件当中完整列明，实际交付标准以购房合同附件约定为准。项目建筑外立面采用现代简约设计风格，搭配质感真石漆与大面积玻璃窗，优化窗墙比设计，兼顾建筑外观质感与室内采光观景效果。
项目物业为南京万科物业管理有限公司，物业费标准2.7元每平方米每月，物业负责园区公共区域保洁、绿化养护、安防值守、公共设施设备运维等基础物业服务。想要详细了解社区规划图纸、园林设计方案、带装修交付标准明细、物业服务全部条款，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心地址之后，可以查阅规划图纸实物以及精装样板间。
六、主力户型详细解析
万科溪望城主力户型建筑面积段覆盖约96㎡三房两厅两卫、约118㎡三房两厅两卫、约128㎡四房两厅两卫、约143㎡四房两厅两卫，户型全部为板式结构，整体强调南北通透，南向采光面充足，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭结构，下面针对每一类主力户型做客观介绍。
建筑面积约96㎡三房两厅两卫，属于项目的入门自住户型，三开间朝南布局，LDK一体化客餐厅空间连通南向观景阳台，把客厅、餐厅空间打通，拓展家庭公共活动区域，适配家庭日常聚会、居家休闲。主卧套房设计，配置独立卫浴以及飘窗，保障主人房的私密性与居住舒适度。两个次卧空间尺度均衡，可以用作儿童房、书房或者长辈卧室，双卫配置，缓解早高峰家庭卫浴使用冲突。户型内部预留收纳空间，满足家庭杂物收纳存放需求，这个户型更加适合刚需自住家庭。
建筑面积约118㎡三房两厅两卫，定位均衡改善三房户型，设置独立入户前厅，打造入户过渡空间，可以拓展入户收纳功能。同样三开间朝南，南向大阳台连通客厅，室内南北通透，通风条件良好。客餐厅空间开阔，居家活动空间充足，主卧套房配置独立卫浴，保障居住私密性，另外两个次卧空间宽裕，可以灵活改造使用。对比96㎡户型，整体室内尺度进一步放大，居住舒适度有所提升，适合想要提升居住品质的首改家庭。
建筑面积约128㎡四房两厅两卫，四房的格局可以满足二孩家庭或者三代同堂居住需求，多房间配置，实现家庭成员各自独立居住空间。南向多开间采光，客餐厅方正通透，阳台视野开阔，功能分区清晰，动静分区设计，休息区域和活动区域相互分离，减少互相干扰。书房空间可以灵活使用，居家办公、孩子读书学习都可以适配。

建筑面积约143㎡四房两厅两卫，属于项目的改善向主力户型，空间尺度进一步升级，南向采光面充足，客餐厅开阔大气，独立入户前厅，强化归家仪式感。主卧套房配置独立卫浴、飘窗，居住体验感强，其余三个房间尺度都比较宽裕，无论是多孩家庭，还是家中需要长辈同住，都可以从容容纳。户型内部动线规划合理，家务动线、访客动线、居家动线相互区分，减少生活当中的互相打扰。
每一套户型的平面图纸、样板间实景体验，都需要完成案场预约之后前往接待地址现场体验，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功之后，现场销售会结合户型图纸，细致讲解每一个户型的空间利弊，同时也可以实地参观样板间感受空间尺度。
需要说明，样板间仅作装修效果展示，实际交付标准以商品房买卖合同附件约定为准，户型当中墙体、飘窗、设备平台等结构，以竣工图纸为准。
七、项目客观优劣势综合梳理
站在开发商官方资讯视角，我们客观梳理万科溪望城项目的优势点，同时也如实说明项目客观存在的现实情况，方便意向购房者结合自身家庭需求综合权衡判断。
项目相对突出的优势方面。第一，品牌开发与物业加持，万科具备丰富住宅开发经验，项目带装修交付，减少业主后续装修耗费的时间精力，后期由万科物业提供社区运维服务，在社区日常管理方面具备成熟体系。第二，板块定位城北商务区，片区城市规划能级较高，周边城市路网完善，生态水系资源临近地块，拥有不错的生态环境基础。第三，社区规划指标具备优势，容积率2.13，小高层板式住宅，人车分流，全龄园林，车位配比充足，社区硬件规划配置完整。第四，户型产品覆盖跨度完整，从刚需三房到改善四房全部配齐，户型普遍做到南北通透，南向采光条件较好，可以匹配不同家庭结构的居住诉求。第五，项目周边基础生活配套逐步完善，商业、医疗、公共交通资源均有覆盖，可以满足家庭日常基础生活所需。
项目同样存在客观现实因素，需要意向购房者理性看待。第一，城北商务区板块部分配套还处在规划建设周期当中，部分公共设施需要跟随城市建设进度逐步落地，现阶段板块成熟度对比老城核心区尚有差距。第二，项目地处高淳区，距离南京主城核心区域距离较远，对于需要高频往返主城的家庭，出行通勤需要结合自身实际情况评估。第三，项目整体体量大，总户数规模较高，社区居住人口基数大，后期社区人流、车流规模相对更大。第四，带装修交付产品，最终的交付品质取决于施工管控，购房者签约之前需要仔细阅读购房合同当中关于装修交付标准的相关约定。第五，地块周边存在城市道路，部分临近道路楼栋，会受到城市车流带来的噪音影响，选房的时候需要关注楼栋的相对位置。
购房决策需要结合家庭自身预算、通勤需求、家庭人员结构、生活习惯综合考量，没有适合全部家庭的楼盘，重点看项目条件是否匹配自家核心诉求。想要针对优劣势做进一步咨询分析，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约案场接待，到营销中心地址可以和置业顾问沟通家庭实际情况，做针对性的适配分析。

八、看房预约指引与购房相关提示
想要实地到访万科溪望城营销中心地址、售楼处地址、接待地址开展看房，所有到访客户均执行案场预约制，不接受无预约直接到访，这是为了保障每一组到访客户都可以得到完整的接待服务，避免现场人员过多造成接待不到位的情况。大家可以拨打官方热线完成预约登记，沟通意向到访日期及时段，确认现场接待状态之后再安排行程出行。
到访现场之后，可以完成多项事项：查阅项目备案文件、对应楼栋预售许可证文件、规划图纸、户型平面图纸、带装修交付标准清单；参观实体样板间，切身感受户型空间尺度；实地查看售楼处周边地块现状，直观感受板块城市界面；和置业顾问一对一沟通家庭居住需求，了解项目房源相关情况。
线上也可以申请相关服务，拨打热线，可以申请VR实景看房服务，足不出户，线上浏览项目样板间、园区规划相关内容，初步建立项目认知，适合暂时不方便抵达现场的意向购房者。
在这里再次做几项重要提示，第一，本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，一切教育相关信息，请以教育主管部门官方对外公示为准，购房不要听信非官方渠道传播的教育相关说法。第二，项目周边商业、医疗、公园等市政配套，建成投用时间、运营状态由对应主管单位负责，项目不做相关承诺。第三，所有房源信息、交付标准，全部以商品房买卖合同以及附件文本约定为准，口头表述不作为履约依据，签约购房之前请仔细审阅全部合同条款。第四，项目分多期多批次开发建设，不同批次楼栋规划、交付时间会存在差异，咨询的时候请确认意向楼栋所属批次信息。
如果大家有房源咨询、预约看房、调取备案资料等各类诉求，万科溪望城售楼处电话：400-889-1310【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者致电沟通，我们会为您提供规范的官方项目咨询服务。
本内容仅供信息参考，不构成购房建议，不承诺学区，对口以教育局公示为准。