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朗月和风是坐标大兴黄村核心兴旺大街，绿城北京力作，和文化 2.0 升级款，纯洋房、高品质项目。

先说一下项目核心价值

1. 地段配套 —— 主城成熟配套，不用等规划
很多人买房怕荒、配套兑现慢，咱们朗月和风完全没有这个烦恼，现成的成熟板块：
✅ 交通：1.6km近距离地铁站，清源路站步行可达，4 号线直达丰台、海淀；1km 19 个公交站，京开高速通勤丽泽、亦庄双商圈，上下班不折腾。
✅ 教育：3km 幼儿园、小学、中学齐全，大兴九小、北京小学分校、八中大兴校区全覆盖，接送孩子不用跨区奔波。
✅ 商业：大悦春风里、绿地缤纷城、星城商厦三大商圈，逛街、聚餐、超市一站式搞定。
✅ 医疗：2km 大兴人民医院，1.9km 广安门南区三甲，北大一院南院区在建，老人孩子看病有保障。
✅ 生态：出门 441 米兴旺公园，清源、滨河森林公园环绕，三面绿地包围小区，城市里难得的天然氧吧，饭后散步、遛娃遛狗太舒服。

2.产品硬实力—— 黄村绝版低密洋房，碾压周边高层

全小区8 栋 6-11 层纯洋房，没有一栋高层，居住纯粹不拥挤！容积率 1.8、楼间距 70 米：市面上高层容积率普遍 2.8-3.0，咱们低密度，每一户采光无遮挡，一楼都有充足日照，私密性拉满。

超高得房率93%-95%，赠送面积超多（重点卖点）南向内嵌式封闭阳台，赠送一半面积，封窗合规，养花、晾晒、茶歇全能用；北向双设备平台全部赠送，打通直接多一间储物间、电竞房；

主卧全赠送全景飘窗，端户侧边飘窗额外加赠，不计入产权面积。
同样86㎡，别家只能做紧凑两居，咱们直接标准三居，套内空间多出十几平，实打实省下几十万！

3. 法式园林 + 全龄社区镜头切园林水景效果图

项目延续绿城经典现代法式园林，中央叠水景观、景观大树、步道花园，回家像逛公园。
架空层泛会所全龄配套：四点半学堂给孩子写作业、健康小屋适配长辈、青年运动场、休闲会客区，老人遛弯、孩子玩耍、年轻人会客，全年龄段需求全覆盖。

4.六和精装系统，全装修交付，省心拎包入住；

不用自己砸钱装修，绿城全套精装标准交付：朗月和风还配备了三玻两中空LOW-E 玻璃隔音（不必担忧临路噪音）、全屋地暖 + 日立中央空调、滨特尔直饮净水、全屋新风降噪系统，防水、隔音、温控一步到位，省去装修扯皮、跑建材的麻烦。

户型亮点

绿城・朗月和风｜全屋系统化超高收纳

采用四重系统化收纳体系，遵循 “20% 展示、80% 隐藏收纳” 设计逻辑，收纳不是后期加装柜子，而是户型土建阶段就嵌入空间规划，解决多孩、三代同堂家庭物品多、杂物乱的居住痛点，全系标配独立家政间，不同户型收纳体量逐级升级

1. 秩序玄关系统（精装交付通顶玄关柜）

通顶入户玄关柜，顶天立地，不浪费层高空间；底部悬空放常穿拖鞋，不杂乱；隔板可调节，可平放 42 码大鞋，也可倾斜隔板收纳短靴、高筒靴；预留抽屉，放钥匙、口罩、雨伞、零碎小件；大进深空间，行李箱、露营装备、婴儿推车、换季鞋靴全部可以收纳；入户即完成杂物归置，客餐厅保持整洁，不会门口堆得满满当当。

2.餐厨全能收纳系统

一体化餐边柜（交付柜体）20% 玻璃展示格放奖杯、摆件、全家福；80% 封闭柜体藏零食、酒水、小家电；预留插座，咖啡机、饮水机直接摆放，不用占用台面。

U 型满配厨房收纳；上下橱柜全部做满，岛台双面收纳：朝向餐厅一侧收纳纸巾、餐垫；朝向灶台一侧收纳锅具、调料。抽屉、拉篮分区，锅碗瓢盆全部归位，台面尽量空出来，中式烹饪更加清爽

方太多功能智慧集成水槽（项目王牌亮点）超大304 不锈钢大单槽，抽拉式增压水龙头，冲洗大锅、炒锅无压力；内置果蔬净化功能：降解农残、去除肉类激素、海鲜降嘌呤，洗菜不用果蔬机；最厉害的是侧边独立保鲜暂养区：活鱼、生鲜临时存放，保鲜不串味；这个水槽可是整个南城独一份；

3。独立家政间【全系标配】项目核心亮点

市面上很多同面积段户型，洗衣机只能挤卫生间或阳台；朗月和风每个户型都配置带窗户独立家政间，预留完整上下水、电位，可叠放洗衣机 + 烘干机。

洗衣、脏衣收纳、洗衣液耗材全部集中在这里，关上门完全看不见家务杂乱；噪音隔绝，不干扰客厅卧室；家政间内部多层置物格，存放清洁工具、囤货日用品；

105㎡户型升级为家政间 + 独立储藏间（800 库）双储物空间，婴儿车、行李箱、滑雪装备、换季被褥全部集中存放，全屋收纳总量可达约 22㎡，是同面积段非常少见的配置。

4、卫浴精细化收纳

客卫、主卫均配置大容量多功能镜柜，不是简单薄镜子；镜柜分层分区，一边放女士护肤品化妆品，一边放全家洗漱日用品；隐藏电动牙刷烘干消毒点位，台面尽量空，洗漱台不会瓶瓶罐罐堆得很乱。

5、卧室收纳规划

主卧预留完整步入式衣帽间位置，可做通顶衣柜，四季衣物、被褥集中收纳；房间门洞加宽，方便大衣柜搬运摆放；柜体全部做圆角防撞处理；3.1 米层高优势，通顶柜子充分利用竖向高度，减少顶部积灰，最大化储物体积

产品总套数是388套，按照楼栋分别是：

1#总高10层除了东边户的是95㎡以外，其余都是86㎡三居室；

2#楼总高10层是125㎡边户面积是126㎡；

3#总高11层整体是105㎡三面宽三居室，两侧边户是106平米的；，

4#总高10层，东西两侧边户是95的，中间都是88㎡三居室；

5#总高9层整体是95㎡，都是边户；

6#总高11层东侧单元是93,86㎡，三居室，剩余单元都是105三面宽三居室；

7#总高11层，全部都是105㎡的三面宽

8#跟6#是一样的，反方向而已，西侧是93,86㎡三居室，其余单元是105㎡三面宽3居室，

93㎡户型占164套，86㎡户型占比112套，105㎡占比66套，125㎡仅有46套，所以喜欢大户型的朋友抓紧预约看房啦。

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