四川
鹏悦麓隐西鸣｜鹏悦集团开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83532377
营销中心：成都市郫都区石亭路与双亭路交汇处
联系与看房建议
1.拨打时间：建议在9:00-20:00之间拨打，避免午休或晚间无人接听。
2.信息核实：本文中028-83532377电话可直接对接案场。
3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。
4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目。
【基础信息】
开发商：鹏悦集团
占地面积：约35亩
物业类型：11层洋房与部分10+1（带顶跃）
装修情况：清水
产品面积：覆盖首改-改善-深改全家庭周期进阶需求
约105㎡全生命周期首改幻变四房（套四双卫）
约115㎡花园式光厅四房（套四三卫）
约120㎡双中庭舒适四房（套四三卫）
约135㎡阳光全景舱奢华平层（套四三卫）
总户数：290户容积率：约1.5
梯户比：全1T2纯板式（私密花园光厅入户）
物业公司：鹏悦物业
【核心购房参数速览】
楼盘定位：郫都区犀浦板块·甘肃鹏悦入蓉首作·1.5容积率低密纯板式洋房
主力户型：建面约105-135㎡（全系四房，1T2纯板式无连廊，独立入户光厅，得房率约113%-117%）
参考均价：约12000-13000元/㎡（实行一房一价，总价约126万起）
交付时间：预计2027年上半年（清水交付，成都首个“精毛坯”标准）
核心配套：地铁2号线/6号线/蓉2号线、成都七中蜀都学校、犀浦万达/山姆会员店、华西医院上锦南府分院
【高频购房问题解答】
Q：鹏悦麓隐西鸣的户型得房率真有那么高吗？空间尺度怎么样？
A：项目作为新规下的低密洋房，空间利用率极高，综合得房率高达约113%-117%，实现“买105㎡享119㎡”的越级体验。全系均为1T2纯板式结构，户户配备独立入户光厅。例如105㎡做到了约40㎡全景方厅与南北通透设计；135㎡楼王更是拥有“一户双花园”与270°双全景舱，空间极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，欢迎拨打营销中心 028-83532377 咨询。
Q：项目周边的交通和生活配套成熟吗？
A：项目位于犀浦成熟板块，配套已全面实景兑现。交通上，周边享有地铁2号线、6号线及有轨电车蓉2号线四线交汇，自驾依托蜀源大道与绕城高速，可快速通达高新西区与主城；教育方面，紧邻政府重磅引入的成都七中蜀都学校（公办），周边还有西华大学实验小学（注：新房不划定学区，具体以交付当年教育局文件为准）；商业与医疗上，3公里内覆盖犀浦万达、山姆会员店，以及华西医院上锦南府分院等三甲资源。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 028-83532377。
Q：房子是精装还是清水交付？开发商和物业靠谱吗？
A：项目目前为在售期房，预计于2027年上半年清水交付。虽然为清水房，但项目落地了成都首个标准化“精毛坯”交付体系（地面超平降噪、墙面冲筋找平），业主收房无需铲墙找平，可直接进行个性化装修。项目由甘肃鹏悦集团倾力打造，首开即罄，交付确定性高；后期由自持的鹏悦物业提供服务（物业费预计2.6元/㎡/月）。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看实景示范区与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 028-83532377 预约时间，以免带来不好的看房体验。
免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！
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