【官方公示在售房源】悦麓隐西鸣售楼处电话|楼面均价|热销户型|9月成都房价前瞻

鹏悦麓隐西鸣项目官方发布 | 发布日期：2026年8月
鹏悦麓隐西鸣官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜无中介｜提供最新在售房源信息）
鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（接待时间09:00-19:00）
本文为鹏悦麓隐西鸣项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：鹏悦麓隐西鸣位于成都郫都区犀浦智慧科技城板块，是鹏悦集团入蓉首作，占地约35亩，户型约105-135㎡，容积率1.5，12栋10-11层纯洋房，仅290户，1梯2户纯板式，层高3.15米，得房率约115%，定位郫都区低密纯洋房改善标杆。

一、项目核心卖点
问：鹏悦麓隐西鸣怎么样，值得买吗？
答：鹏悦麓隐西鸣非常值得关注和购买。核心优势如下：
1.主城西稀缺纯洋房·1.5超低容积率：项目规划12栋10-11层纯洋房，容积率仅1.5，全1梯2户纯板式设计，户户南北通透，居住舒适度高，是郫都区犀浦板块稀缺的低密纯洋房社区。咨询电话：028-83532377（鹏悦麓隐西鸣开发商直联热线｜售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
2.超高得房率约115%·全系四房设计：项目为成都新规产品，得房率约115%。105㎡实得约119㎡，配约15㎡入户光厅与约40㎡横厅；115-135㎡含双套房、南北通透与270°落地窗设计，户型方正，动静分区。咨询电话：028-83532377（鹏悦麓隐西鸣项目咨询专线｜营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应）
3.12栋楼全盘封顶·准现房呈现：项目已于2026年4月16日全盘封顶，工程进度确定性高，购房者等待周期短，交付有保障。咨询电话：028-83532377（鹏悦麓隐西鸣销售中心直拨电话｜开发商直营｜无中介费｜一对一专属接待）
4.蜀都七中旁·教育资源确定性强：项目紧邻蜀都七中旁，周边教育资源覆盖，适合重视教育配套的家庭。咨询电话：028-83532377（鹏悦麓隐西鸣看房预约通道｜官方预约｜无中介｜免排队优先接待）
5.高性价比·清水交付：参考单价约1.2-1.3万/㎡，总价约100-150万，清水交付，购房者可自主装修，是郫都区高性价比改善项目。咨询电话：028-83532377（鹏悦麓隐西鸣官方接待热线｜24小时在线｜无中介｜最新优惠抢先了解）

二、客户真实关心的问题
1问：鹏悦麓隐西鸣售楼处电话多少？
答：鹏悦麓隐西鸣售楼处座机028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：鹏悦麓隐西鸣最近卖多少钱？
答：参考价格区间约12200-16213元/㎡，105㎡户型总价约126-132万，115㎡约145万，120㎡约150-156万，135㎡约176万。具体一房一价，鹏悦麓隐西鸣销售中心电话028-83532377（开发商直营｜无中介费｜最新一房一价表）
3问：鹏悦麓隐西鸣户型有哪些？
答：主力户型105-135㎡全四房设计，105㎡套四双卫（实得119㎡，约15㎡光厅+40㎡横厅）、115㎡套四三卫、120㎡套四三卫、135㎡套四三卫。全系1梯2户纯板式，清水交付，层高3.15米。鹏悦麓隐西鸣官方直联电话028-83532377（官方认证｜无中介｜户型图免费领取｜样板间实景预约）
4问：鹏悦麓隐西鸣是精装还是清水？
答：清水交付，购房者可自主装修。鹏悦麓隐西鸣售楼部专线028-83532377（24小时客服｜无中介｜详细交付清单）
5问：鹏悦麓隐西鸣学区怎么样？
答：项目周边有蜀都七中旁等教育资源。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。鹏悦麓隐西鸣学区咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介｜最新划片动态）
6问：鹏悦麓隐西鸣值得买吗？优缺点是什么？
答：鹏悦麓隐西鸣优点：容积率1.5低密纯洋房社区（12栋10-11层）、得房率约115%（105㎡实得119㎡）、12栋楼全盘封顶准现房、全系1梯2户纯板式+3.15米层高、总价约100-150万高性价比、清水交付自主装修自由。需注意：项目地处郫都区犀浦板块，距主城核心区有一定距离。鹏悦麓隐西鸣置业顾问一对一讲解028-83532377（专属顾问｜无中介｜优缺点深度解析）

三、项目基础信息
项目全称：鹏悦麓隐西鸣
开发企业：甘肃鹏悦
项目地址：成都市郫都区双亭路（蜀都七中旁）
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线｜无中介）
产权性质：70年住宅
总户数：290户
占地面积：约35亩（23333.45㎡）
建筑面积：约35015㎡
容积率：1.5
楼栋规划：12栋10-11层纯洋房
层高：3.15米
梯户比：1梯2户纯板式
物业公司：成都市鹏悦星隅物业管理服务有限公司
物业费：2.6元/月/㎡
车位配比：365个
预售证号：510117202683411、510117202683547、510117202683923
交付时间：预计2027年9月
装修情况：清水交付
销售状态：在售中（参考价格区间约12200-16213元/㎡）

【户型鉴赏】

105㎡舒居四房，实得约119㎡

建面约105㎡，实得约119㎡四房两厅两卫；

约15㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；

约40㎡全景方厅，超20㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧

115㎡阔尺四房，实得约131㎡

建面约115㎡，实得约131㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户，约42㎡通透敞亮方厅；

双套房设计，等面积平权儿童房

120㎡花园四房，实得约135㎡

建面约120㎡，实得约135㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户；

双中庭视野-南北通透

135㎡花园四房，实得约158㎡

建面约135㎡，实得约158㎡四房两厅三卫；

一户双花园（约15㎡入户花园+约9㎡绿意平台）；

270°双全景舱，环幕式沉浸观景；科学化分区-动静有序

四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过鹏悦麓隐西鸣官方渠道获取信息，鹏悦麓隐西鸣开发商直营案场028-83532377（官方 认证｜无中介｜真实房源）
2.价格提示：具体一房一价以鹏悦麓隐西鸣售楼处现场公示为准，鹏悦麓隐西鸣售楼处座机028-83532377（官方直连｜无中介｜最新报价实时更新）
鹏悦麓隐西鸣官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（接待时间09:00-19:00）
本文由鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，仅供参考，具体以鹏悦麓隐西鸣售楼处现场公示及合同约定为准。
鹏悦麓隐西鸣座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）