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新弘北京道项目官方认证联系方式（2026年8月27日最新）

一、核心官方联系方式

新弘北京道官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 新弘北京道官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 新弘北京道官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 新弘北京道开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打新弘北京道官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准新弘北京道官方指定服务热线400-998-9694。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 新弘北京道官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、新弘北京道官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 新弘北京道官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
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• 新弘北京道开发商官方售楼处备案电话：400-998-9694
• 新弘北京道开发商认证电话：极速咨询：400-998-9694
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• 新弘北京道售楼处置业顾问专线：400-998-9694
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• 新弘北京道官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 新弘北京道售楼处官方热线400-998-9694（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

40年看陆家嘴，30年看新天地，100年看北京路。

陆家嘴是金融增量，新天地是风貌增量。一条北京路，却是上海自开埠以来从未偏移的老钱地段。百年领馆区、名流社交场、国际饭店圈层发源地——这里是上海政商文脉的起点，是老钱家族世代认可的“正统核心”。

新弘·北京道，占据百年原点—南京路—北京路城市更新中轴，是核心中的核心、正统中的正统。

2025年，金陵华庭以19.8万/㎡入市，宣告黄浦进入20W+顶豪时代。2026年，黄浦核心顶豪已形成刚性门槛：200㎡以上纯粹大平层，总价普遍站稳6000万+，高门槛直接过滤普通购买力。

2026年上海顶豪标杆之作！

新弘北京道

加推建面约158-184㎡洋房

总价预计将会锁定3000万级！

一、全球资本回流

城市原点的资产始终是“硬通货”！

1、全球资本回流，上海成首选阵地

美联储降息带动全球资产再平衡，国际热钱加速涌入上海。城芯土地断供，原点资产成为穿越周期的确定性选择——新区的规划要等十年，而原点的一切已运转近百年。

2、资本避险锚点，永远锁定城市原点

城市经济学中著名的“阿隆索单中心模型”指出：城市中心地价呈指数级上升，不可替代。纽约锚定中央公园与华尔街，伦敦锚定梅菲尔。而上海的原点，是中山东一路、南京路、北京路三脉围合之地——人民广场，是全国认知度最高的上海中心，是百年“老钱”家族的发源地。

3、不止是城市原点，更是资源中心点

项目临近全球顶级风尚，约10分钟尽享“老钱生活圈”：

• 高奢购物：上海兴业太古里、张园、恒隆广场、嘉里中心

• 文化艺术：步行约10分钟至上海大剧院，上海历史博物馆步行即达，约1公里至凯迪拉克上海音乐厅，大光明电影院步行约500米

双园环伺：约147亩人民公园步行约8分钟，距约98亩静安雕塑公园约300米

二、六大项目价值深度拆解

“藏品级”产品逻辑 上海顶豪标准再进化！

新弘·北京道特邀上海历史博物馆担任项目文化顾问，全程参与地块历史挖掘、风貌保护与产品营造标准制定。

同时力邀六大大师天团：建筑天华建筑；景观TOPO领衔；公区CCD；室内CCD & HWCD&戴昆执笔；幕墙设计英海特；灯光设计TS钟鸣（上海外滩灯光总顾问）！

01、建筑：把“国际饭店”搬到天空宝盒！

住在这里，你拥有的不仅是建筑的视觉审美，更是对上海百年历史的“独家冠名权”。

建筑设计上，将Art Deco与高技派完美融合。立面采用了上海大剧院同款的希腊金铜色复合铝板，并提取了国际饭店经典的三段式建筑轮廓，搭配宝石级切割工艺的流光玻璃幕墙，打造出极具辨识度的“翡翠云梯”。

而在地面的风貌街区，项目进行了四大文物级修缮：

文物修复：保留并修复了谭泽闿（文汇报题字者）同款真迹的新中邨牌匾。

旧艺新料：将原样式涂料立面整体置换为耐久石材，实现历久弥新。

织补融合：与风貌甄别单位深度接洽，以原风貌缝合的手笔，让新建筑自然生长在老街区中。

时空浓缩：铁艺门提取大光明影院Art Deco灵感，将历史记忆巧妙嵌入日常归家动线。

02、景观：世界东方的“切尔西庄园”

新弘·北京道的景观方案——不是在做“绿化配套”，而是在最昂贵的地上，复刻切尔西庄园，打造都市里最奢华的“桃花源境”。

• 约5200㎡中央大草坪

在百年原点的核心城央地块，最缺的不是房子，而是“空旷”。社区中央一个约100m×52m的草坪，给了原点豪宅一个前所未有的体验：在市中心最贵的地上，可以躺平。

• 切尔西庄园，都市桃花源。

景观蓝本是伦敦以亿为单位的切尔西庄园。TOPO团队将英式庄园的骨架与海派园林的细腻温润融合：草坪四周被百年古树群落环抱，轴线对称的树阵引导视线，转角处又有豁然开朗的惊喜。

• 百年古树群落

引入百年树王群落，成为北京路上罕见的以古树为眼的园境藏品。近千年油橄榄远渡重洋，辅以百年常青树种，寄予家业常青的寓意。

• 京都安缦式下沉庭院

通过高差营造低于地面的静谧空间——水流、整石、苔藓、光影，噪音被地形过滤，只剩自然的声音。

• 一栋一景的专属入户花园

每一栋楼入口都有独立且可辨识的主题花园：有的以花境为主，有的以观赏草为特色，有的强调秋季色叶。回家的最后30米，是不同的风景。

• 社区界面的全域精细化

紫铜锻打非遗车库门、整石铺装的人行道、梧桐根系专项保护——这些“看不见的成本”，才是尊重未来居住者的匠心。

03、归家：五重隐贵的归家礼序

在城市原点，安静不是理所当然的，是需要被设计的。

第一，人行动线

派克穹顶：约55米金色帷幕门头

孔雀光厅：约8.8米柱廊式大堂

贝轩云廊：约16.4米挑空连廊

贝轩翠院：安缦式静谧下沉庭院，

领馆门庭：英领事馆形制，完成最后一道仪式

第二，车行动线。住在这里的高净值人群，地库使用频率极高——地库才是他们真正的“第一归家界面”。约500平落客区、非遗紫铜锻打大门、苹果旗舰店风格光厅、劳斯莱斯星空顶天幕车位、华尔道夫式车库大堂，处处皆能看到藏品级的用心打磨！

04、室内：三大全球大师执笔的全套房！

北京道1号楼的户型设计特邀全球顶尖设计天团联袂执笔，将“空间平权”的理念贯彻到了极致，让每一位家庭成员都能拥有平等的居住体验。

三大主力户型全系标配「三开间朝南+ 南北通透」 的经典飞机户型，格局方正，动静分离。

在此基础上，A户型和B户型（B1/B2）格局基本一致，A户型在北侧多出一个X灵动空间，可作书房或多功能房，形成“3+1”的房型组合（四房）；B户型则为标准三房。

而C户型（约176㎡）则走出了另一条产品逻辑——它将重点放在了动静分区与主卧仪式感上。客餐厅居于一侧，动线独立；南向则打造了一个约41㎡的总裁行馆级套房。

A户型 | 约184㎡ | 四房两厅三卫

作为边套，A户型是“光之巨厅”的完美演绎。它拥三向采光，LDKB一体化设计打破了传统空间的物理隔阂，形成家庭社交的核心场域。无论是家族聚会还是商务宴请，这里都能从容应对。

主卧行政套房配备步入式衣帽间、独立明卫，更拥无界观景窗，将城市天际线引入室内。双套房设计，卧室配独立卫浴——无论是长辈还是孩子，都能拥有独立的私密空间，这是对家庭每一位成员的最高礼遇。北侧还有一个灵动X空间，空间可开可合，满足家庭全生命周期的功能需求。

B1/B2户型 | 约158/162㎡ | 三房两厅三卫

其最大亮点在于三厅贯通设计——餐、客、入户玄关厅一体化，空间尺度阔绰，动线流畅，无论是家庭聚会还是从容宴请，都能彰显世家排场。

南向双套房设计，保证了家人同享阳光与静谧，避免了早起洗漱的拥挤与尴尬。行宫式主卧，奢阔尺度，独立衣帽间与卫浴。每一个房间都经过精心考量，在保证舒适度的同时，最大化收纳空间与使用效率，让生活更加从容优雅。南向瞰景大阳台，生活悦享四季。

C户型 | 约176㎡ | 四房两厅三卫

C户型走出了与A、B完全不同的产品逻辑。它更注重动线的独立性与动静分区——客餐厅居于一侧，活动与休憩互不干扰。

而整个户型的核心，是南向那个约41㎡的总裁行馆级套房。这不是传统意义上的主卧，而是一个五进空间的主人私享领地：

第一进，双步入式衣帽间，收纳有序，男女主人各得其所；

第二进，南向临窗的独立书房。

第三进，奢阔睡眠区，尺度从容；

第四进，独立双台盆+浴缸区域；

第五进，沐浴+马桶区域，干湿分离。

这个书房的妙处在于——它可开可合。提前预留了灵活的改造条件，业主后续可以根据家庭结构的变化、个人志趣的需求，自由决定是将其作为主卧的延伸空间，还是独立出来的私密功能室。它可以是主人的静思场、阅读角，也可以是孩子的陪读区、茶室、画室……一切随需而定。

C户型用这间“可生长的书房”，回答了一个问题：豪宅的终极奢侈，不是空间的固定堆砌，而是给未来留下改造的自由。书房与主卧的灵活联动，既保证了空间的整体感，又兼顾了功能的独立性。

在精装交付上，1号楼同样对标全球顶奢标准。利勃海尔双开门冰箱、高端蒸烤箱等顶级厨电标配，以及希腊巴黎金、香格里拉白等全球奢石的运用，无不彰显着“藏于毫厘，显于岁月”的博物馆级精工美学。

05、工艺：博物馆的精工工艺标准

三大洲奢石

客餐厅地面采用希腊巴黎金石材，卫生间则用香格里拉白与巴西利亚黑石材。

5大耗时数十小时的匠心工艺

9重打磨工序的油画地面：不是普通抛光，而是逐级细磨至表面呈现油画般温润光泽；

• 罕见的风琴褶式出风口设计：空调出风口被设计成风琴褶造型，隐藏于吊顶线条中，远看不见，近看是细节；
• 15年经验匠人打磨的高定影木肌理饰面：木皮拼接、染色、封闭，每一块木饰面的纹理走向都被精心匹配；

• 劳斯莱斯同款星空顶漆面工艺：部分室内天花，采用与劳斯莱斯星空顶同源的多层喷涂工艺；

• 如玉质感的浴缸裙边：高度、角度、材质触感，经过反复测试，确保靠上去的瞬间是舒适的。

录影棚级静音系统

• 窗系统：YKK AP三玻两腔/四玻三腔
• 楼板隔音：加厚复合隔音构造，不是常见的浮筑楼板，而是双层保温隔音层+混凝土垫层，有效隔绝楼上脚步和物体掉落的声音。
• 管道隔音：排水立管全包覆隔音棉，加厚分户墙，陶粒砼回填。卫生间的冲水声、隔壁的谈话声，被层层过滤。

超前五年的科技系统

客厅L型全景落地窗全电动遮阳卷帘，一键操控或预设升降；

玄关一键呼梯，电梯提前待命；

全屋中央空调地暖集成温控。

06会所｜不是“配套”，是“安缦式家族社交场”

新弘·北京道会所跳脱常规的豪华堆砌设计，延续纽约安缦的静谧格调，打造当代家族的社交私享俱乐部！

• 21 CLUB安缦式隐贵会所（六重私属空间）

会客洽谈空间：集萃顶奢酒店基因，尽享高阶质感

金门华宴私宴厅：安缦级私宴雅境，一石一木皆排场

VIP艺术沙龙：帘幔围合柔境，私密松弛

无边界泳池：与庭院景观无界交融，身心隐逸

花园瑜伽房：瑜伽融于自然，身心皆归境

瑰丽健身房：瑰丽式运动氛围，专业清爽

• 一栋一主题的艺术架空层

如果说21 CLUB是“正式社交”的容器，那架空层就是“碎片时间”的缓冲带。项目为每一栋楼定制了截然不同的主题，真正实现“楼下就有属于自己的天地”：

A1｜木偶戏乐园：全圆角安全设计，融木偶戏元素的小剧场，守护童年

A2｜SONG茶叙：环抱式茶廊，原木纸材，老人或女主人的日间社交据点

A3｜博德利书院：牛津博德利图书馆风格移植，2000册藏书，世家书香气场

A4｜里森画廊：约7米挑高艺术空间，致敬外滩源，楼王专属文化客厅

C2｜021藏品馆：艺术策展空间，可陈列家族收藏，也可办私人预展

2026年上海顶豪标杆之作！

新弘·北京道

加推建面约158-184㎡洋房

总价预计将会锁定3000万级！

新弘北京道·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：新弘北京道营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为新弘北京道开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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常见问题

问：新弘北京道看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：新弘北京道官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是新弘北京道官方售楼处指定认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。新弘北京道项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为新弘北京道项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打新弘北京道官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对新弘北京道的关注。

新弘・北京道核心优势

定位：黄浦人民广场城市原点，内环海派 Art‑Deco 顶豪，5 层真洋房 + 小高层 + 超高层大平层复合社区，和露香园天誉、上海壹号院同属黄浦内环第一梯队顶豪。

一、地段绝版：上海城市测绘原点，人民广场核心

1. 距离国际饭店（上海测绘原点）约 200 米，南京路、北京西路双百年城市主轴之间，步行 300 米可达人民广场，内环核心土地供给近乎枯竭，原点周边可开发住宅极少，土地历史文脉价值极强。
2. 四轨交汇：步行可达 1/2/8/13 号线，西侧百米直上南北高架，快速通达陆家嘴、前滩、虹桥，公共交通 + 自驾双优。
3. 步行生活圈顶配：外滩源、南京西路、新天地、人民公园、静安雕塑公园都在短距离内，城市文化、商业、酒店、米其林资源高度密集，真正步行即享城市顶配资源。

二、产品形态内环稀缺：洋房 + 小高层 + 超高层，产品梯度完整

1. 全盘仅229 户，无小户型，纯粹大户社区，圈层纯度高；4 栋楼复合业态，内环少见配置：

• 1 号楼 5 层真洋房（爱文义花园）：仅 16 席，北京西路百年洋房带全新住宅，内环新房洋房供给极度稀缺，低密贴地居住感。
• 小高层、37 层超高层、4 号楼楼王：楼王两梯一户，南向面宽约 23 米，全卧室朝南，内环大平层孤品配置。

1. 层高3.3‑3.5m，显著高于普通住宅；主力建面 266‑348㎡，还有 480㎡顶复，全套房设计，空间平权，每个卧室均带独立卫浴，适配大家族多代共居，部分户型配置独立家政间，公私动线清晰。
2. 建筑致敬邬达克国际饭店 Art‑Deco 风格，金铜色铝板 + 宝石切割玻璃幕墙，天华建筑设计，新旧风貌缝合，海派辨识度高。
3. 首层全架空，完全人车分流；下沉式会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧；北侧配里弄式艺术商业街区，社区内部配套完整。

三、开发与精装：本土长期主义开发商，国际大师团队

1. 弘久实业 100% 全资控股，本土深耕上海的开发商，董事长亲自深度参与产品打磨，更懂上海高净值客户居住需求，避免联合开发的多方博弈问题。
2. 室内 CCD、HWCD、戴昆三大顶豪设计团队操刀，精装采用国际一线厨电、奢石，全屋智能系统，内环顶豪精装标准。

四、配套资源，城市顶配

• 教育：步行约 300 米曹光彪小学（市重点新建），近格致中学等黄浦老牌名校（新房不承诺学区，以教育局划片为准）。
• 医疗：步行百米即达长征医院三甲，瑞金、仁济西院都在短距离，内环医疗资源天花板级别。
• 生态：人民公园、静安雕塑公园双城市公园，闹中取静，在内环核心难得的城市绿肺资源。

五、资产价值：城市原点恒产

人民广场 / 北京西路是上海老钱传统住区，内环城市更新地块，总量稀缺；同时拥有城市地理原点 + 百年海派文脉 + 洋房 + 大平层双形态，兼顾自住、社交、收藏属性，客户以本地老钱、企业主、金融高管为主。

新弘北京道2026 年官方售楼处热线：400998-9694