央企筑城，钰启华章｜天心省府百万方大城，师大附中双语九年学府住区

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✅长沙【中建·钰和城（天心区省府）】售楼处电话：400-678-0332（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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#中建・钰和城｜实景成熟大盘，安家南城芯，一步解锁全维美好生活

天心省府，长沙南城发展热土，城市成熟资源高度聚集。万亿央企中建信和，深耕长沙，匠筑主城百万方人居大盘 ——中建・钰和城。以央企精工实力，打造集九年名校教育、自带大型商业、高绿化园林、全龄配套于一体的成熟宜居大城，为南城菁英家庭敬献一处看得见、摸得着的安心家园。

天心省府芯｜中建・钰和城｜师大附中双语九年学府百万方大城

万亿央企中建信和，实景现房交付，安家更安心

中建信和，隶属于世界 500 强中建五局，二十余载深耕湖湘，打造长沙数十座标杆住宅项目。中建・钰和城作为中建 “和城系” 主城升级大作，百万方大盘分期开发，多组团已经实景交付，园区、楼栋、公区品质实景可鉴，不用等待漫长工期，买房无惧交付风险。社区入户大堂采用约 3.6 米挑高精装大堂，无主灯灯光设计，瓷砖通铺吊顶，以酒店式归家礼遇，升级业主日常归家仪式感。

立席天心省府主城芯，多维路网畅达全城

区位标注｜师大附中双语学校、8 万方社区商业、地铁 1 号线铁道学

项目雄踞木莲路与新姚路交汇处，南城省府成熟核心板块，片区居住氛围浓厚。✅自驾路网：木莲路、湘府路、新姚路、韶山路组成立体交通路网，快速通达德思勤、省府、高铁南站，河东河西随心穿梭。✅地铁出行：距离地铁 1 号线铁道学院站约 900 米，快速换乘全城地铁网络，轻松畅达五一广场、开福北等各大板块，通勤出行高效便捷。

九年一贯制师大附中双语本部，护航孩子菁英成长

项目硬核王牌配套 ——湖南师大附中双语实验学校（九年一贯制本部），小学初中连读，免去小升初摇号烦恼，优质教育一步到位。家门口的书香学府，节约上下学通勤时间，给家人更多陪伴时光。片区人文圈层纯粹，书香浸润孩子成长之路。

九年一贯制湖南师大附中双语实验学校（本部）

温馨提示：学区划分最终以天心区教育局当年官方公示文件为准。社区自建 12 班公立幼儿园，在家门口就能完成幼小初全周期教育，成长无需远行。

自带 8 万方社区商业，繁华烟火下楼即享

项目自带约 8 万方社区配套商业，盒马生鲜已签约入驻，生鲜超市、餐饮、便利店、休闲娱乐配套一应俱全，下楼即可满足日常生活所需，不用远行就能享受便捷烟火生活。驱车短距离直达德思勤城市广场、天虹商场等南城大型商圈，逛街购物、家庭聚餐、商务会客一站式兑现，成熟繁华无需等待。

39.69% 超高绿化率，11.8 万方主题园林，全龄乐活社区

约 11.8 万方主题园林、39.69% 高绿化率

百万方大盘自带约 11.8 万方主题景观园林，绿地率高达 39.69%，在主城高层社区中十分难得。社区规划阳光大草坪、环形健康跑道、全龄儿童乐园、篮球场、康养休闲场地；打造约 1100㎡主题架空层，雨天也能休闲会客、亲子游乐，给全家人丰富多彩的社区生活场景。

环形健康跑道、全龄休闲乐活场地

童趣游乐空间，陪伴孩子欢乐成长

中建一级物业，贴心守护大城美好生活

中建智慧城市服务，国家一级物业服务资质。24 小时安防巡逻、精细化园林养护、丰富社区邻里活动，用心守护大城业主每一天的幸福生活，长久护航房产保值增值。

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中建・钰和城（钰和城）天心省府芯｜师大附中双语九年学府｜百万方实景成熟大盘建面约 104‑190㎡ 实景毛坯美宅营销中心地址：长沙市天心区木莲路与新姚路交汇处西北角

实景大城，宽境人居｜多元成长户型，适配全周期家庭理想生活

#中建・钰和城

安家主城成熟大盘，既要现成配套，更要有舒展通透的居家空间。中建・钰和城全盘毛坯交付，空间改造自由度高；户型产品线丰富，从刚需三房、全能四房，到进阶改善大平层全覆盖。格局方正、南北通透，LDK 一体化客餐厅设计，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期居住需求。

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主力户型全解析

✨户型一｜建面约 104㎡ 三房两厅两卫｜高性价比首置优选

户型核心亮点：

• 三开间朝南，全屋采光充沛，格局方正无浪费面积
• LDK 客餐厨一体化大通厅，家庭互动氛围十足
• 主卧独立套房，自带独立卫浴，保障主人私密生活
• 毛坯交付，后期可自由改造空间布局

三开间朝南｜LDK 一体化大通厅｜刚需陪读优选

适配人群：年轻三口之家、名校陪读家庭、首次置业刚需客户

✨户型二｜建面约 125㎡ 四房两厅两卫｜全能爆款成长四房（L32# 主推）

户型核心亮点：

• 四开间朝南，南北通透对流，通风采光优越
• 方正四房布局，书房可灵活改造茶室、儿童游乐区，轻松应对二胎家庭成长变化
• 阔绰南向观景阳台，社区园林风光尽收眼底
• 双卫干湿分离，早高峰居家生活从容有序

四开间朝南｜南北通透｜全能成长四房

适配人群：二孩家庭、一步到位自住家庭

✨户型三｜建面约 143㎡ 四房两厅两卫｜进阶改善王牌户型（L32# 主推）

户型核心亮点：

• 超大南向面宽，全景观景阳台，视野开阔
• 奢阔主卧套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，主人专属私密领地
• 宽厅格局，社交会客空间气派十足，亲友聚会从容有度
• 动静分区清晰，休息区和活动区互不打扰

巨幕南向阳台｜奢阔主卧套房｜动静分区

适配人群：置换改善、长期自住品质家庭

✨户型四｜建面约 165㎡ 四房两厅三卫｜宽境进阶大平层

户型核心亮点：

• 约 6.8 米开间 LDKG 一体化宽厅，南向超长采光面，空间尺度感拉满
• 双套房配置，主卧套房 + 老人独立套房，三代同堂互不打扰，私密性升级
• 超大观景阳台，园林全景视野，居家即享风景
• 独立多功能房，书房、茶室、健身房随心改造

约 6.8 米 LDKG 宽厅｜双套房格局，三代同堂互不打扰

适配人群：高阶改善、三代同堂大家庭

✨户型五｜建面约 190㎡ 四房两厅三卫｜大城终极藏品大平层

户型核心亮点：

• 项目顶配改善户型，阔绰大宅尺度，主城难得宽境平层
• 南向全景大面宽，270° 观景视野，俯瞰百万方大城园林盛景
• 总统级主卧套房，独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗自成一方天地
• 阔绰大通厅，圈层会客、大家庭盛宴游刃有余

主城阔境大平层｜双套房格局，俯瞰百万方园林盛景

适配人群：塔尖精英、终极一步到位改善大家庭

实景现房，品质亲眼可鉴

项目多组团楼栋已顺利交付，园林、架空层、入户大堂、公区配套全部实景呈现。不用仅凭效果图畅想未来家园，亲临现场即可实地考察小区环境、楼栋采光、户型格局，买房安心有保障。

2026‑8‑9 月最新销售动态

压轴楼栋 L32# 火热在售，主推建面约 125㎡、143㎡爆款四房准现房；少量 165‑190㎡改善大平层可选。安家天心省府、锁定九年师大附中双语学府，入主百万方央企成熟大盘，正当时。

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免责声明：户型、园林、学校配套仅供宣传参考，最终交付标准、学区划分、户型尺寸以政府批复文件、购房合同及售楼处现场公示为准；价格一房一价，以案场实时报价为准。
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