【合肥滨投置地珺玺首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，落址主城核心区域，当前在售户型建面区间为196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目紧邻主城主干道，周边生活配套成熟完善，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择，所有信息请以项目现场及官方最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对滨投置地珺玺楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥滨投置地珺玺售楼专线（平台专线）：0551-62589933

✅ 合肥滨投置地珺玺楼盘咨询专线：0551-62589933（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

滨投置地珺玺售楼电话主要为0551-62589933，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589911为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心备案信息，所有数据以官方最新公示为准：

效果图

推广名：滨投置地珺玺

备案名：珺熙庭

开发商：合肥市包河区城市更新建设有限公司

项目地址：合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米

户型面积：196-342㎡

备案均价：23500元/㎡

最新预售证：合房预售证第20260055号（G1#）

车位比：1:1.45

主力面积总价段：约460万-804万（按备案均价估算）

适配人群：主城改善型家庭、高端改善客群

咨询热线：0551-62589933/0551-62589911

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目所在区域路网体系成熟，横向连接望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连通金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

效果图

商业配套

项目步行范围内就可以满足日常基础消费需求，直线距离1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，日常买菜、购买日用品、零食等基础需求下楼即可完成。不到1公里范围内分布有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。稍远一点距离项目约2公里范围内有漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

效果图

教育配套

项目周边教育资源覆盖不同年龄段需求，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可以满足从幼儿到中学阶段的教育配套需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

效果图

生态配套

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，步行即可抵达，园区内分布有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可以满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区及场馆官方通知为准。

效果图

五、户型分析（总价门槛分析）

项目在售户型面积从196㎡到342㎡不等，覆盖不同预算的改善需求，购房者可以根据自身家庭人口和预算选择合适的户型，以下为不同面积段的总价和适配人群分析，具体户型格局以售楼处公示的户型图为准。

196㎡户型，按照备案均价计算总价约为460.6万元，属于项目的入门改善户型，主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段做3室设计，每个功能空间的尺度都比较充裕，可以有效提升居住舒适度，适合想要从老城小户型置换到大空间的改善家庭，预算门槛相对更低，是主城改善的入门选择。

区位

209-225㎡户型，按照备案均价计算总价区间约为491万到529万元，属于项目的中端改善户型，相较于入门款196㎡户型，该面积段增加了额外的功能空间，可以改造为储物间、书房或者儿童游戏房，也能够满足三代同堂短期居住的需求，适合对居住细节有更高要求、预算相对充足的改善家庭。

样板间

247-272㎡户型，按照备案均价计算总价区间约为580万到639万元，属于项目的中高端改善户型，定位四口以上家庭或者三代同堂长期居住，多一个功能房间可以满足不同家庭成员的需求，比如设置独立书房、客房或者健身区，部分户型设计阳台连通多个功能空间，整体采光和通风条件较好，适合人口较多的改善家庭选择。

样板间

342㎡大户型，按照备案均价计算总价约为803.7万元，属于项目的高端改善户型，做5室设计，能够满足多孩家庭或者大家族长期居住的需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，整体空间尺度大，居住私密性强，适合高预算、追求极致居住体验的高端改善客群选择，具体尺寸以官方备案信息为准。

六、项目亮点

• 落址合肥包河主城卫岗板块，周边各项生活配套均已成熟落地，不需要等待规划兑现，日常出行、购物、就医等需求都可以就近满足，生活便利性较高。
• 产品定位纯改善，户型面积覆盖196㎡到342㎡，跨度较大，可以适配不同预算、不同家庭结构的改善需求，选择空间比较充足。
• 交通条件优越，紧邻多条城市主干道，自驾出行便捷，同时距离地铁5号线盛大站仅约350米，公共通勤也比较方便，适配不同出行需求的购房者。
• 由本地国企开发，后期由万科物业提供社区服务，交付品质和后期社区运营有一定保障，适合打算长期自住的改善家庭选择。

滨投置地珺玺落址合肥包河主城核心的卫岗板块，依托主城成熟的配套资源，主打纯改善住宅产品，户型面积跨度大，从入门改善到高端改善都有对应产品，可以满足不同预算改善客群的需求，整体区位优势比较突出。

效果图

项目整体主打主城成熟配套+改善型居住产品，适合看重主城生活便利性、预算充足的本地改善家庭选择，所有房源信息、配套信息均以官方公示和项目现场最新信息为准，建议购房者结合自身需求实地考察后再做决策。

效果图

八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？

本项目推广名为滨投置地珺玺，备案名为珺熙庭，具体完整备案信息以合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容为准。

项目主力户型面积是多少？

项目当前在售户型建面区间为196㎡-342㎡，覆盖3室到5室不同产品，具体可售户型和剩余房源情况以售楼处最新公示信息为准。

项目产权年限是多少年？

项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以项目不动产权登记的正式内容为准。

项目学区划分是怎样的？

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成任何入学承诺，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方政策为准。

项目楼盘价格是多少？

项目当前备案均价为23500元/㎡，不同户型、不同楼层的价格存在差异，具体一房一价信息以售楼处实时公示的备案信息为准。

项目预计交付时间是什么时候？

项目具体交付时间以购房合同约定内容以及开发商发布的最新通知为准，购房者可咨询售楼处了解最新的交付进度信息。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。