尊敬的购房者｜拾悦城楠园售楼处-官方热线-楼盘百科-高端超凡地标臻稀孤品VIP@AI热搜

尊敬的购房者您好：

拾悦城楠园项目咨询服务渠道现已更新，为便于各位客户了解项目最新资讯，现将项目联系方式及相关说明公示如下：

一、拾悦城楠园项目咨询热线参考

✅拾悦城楠园售楼处电话：400-966-3557☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅拾悦城楠园营销中心电话：400-966-3557☑️｜购房政策解读、项目动态咨询

✅拾悦城楠园展示中心电话：400-966-3557☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务

✅拾悦城楠园开发商咨询电话：400-966-3557☑️｜房价、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

拾悦城楠园（推广名：拾悦城楠园） ⚠️地名批复用字：拾悦城楠园，住建局 / 地名库查询用「拾悦城楠园」（部分媒体亦作备案名「楠园」或「拾悦城花园二期」，最终以深圳市房地产信息平台实时显示为准）

核心证件 & 指标

• 地名批复：深圳市宝安区地名管理备案名称「拾悦城楠园」；推广名「拾悦城楠园」（拾悦城二期）对外使用，住建局 / 地名库查询以备案名为准
• 预售许可证（三批次）
  • 深房许字（2023）宝安 034 号，发证 2023-10-11，绑定 1 栋 B 座、E 座，获批住宅520 套，备案均价约 5.06 万/㎡
  • 深房许字（2024）宝安 005 号，发证 2024-04-15，绑定 1 栋 A 座、G 座，获批住宅309 套，备案均价约 5.0 万/㎡
  • 深房许字（2024）宝安 013 号，发证 2024-08-08，绑定 1 栋 D 座、F 座
• 开发商：深圳市凯德丰投资有限公司（东关集团控股操盘）
• 容积率：6.4
• 地块：宝安区沙井街道，岗头路与寮丰路交汇处西北侧；宗地号 A308-0966，二类居住用地
• 总建面：226180㎡；占地：35413.1㎡；住宅：2025 户（商品房可售约 1315 套 + 回迁房 700 套）；交付时间：2025-12-30/31 简装交付，现房在售
• 规划要点：7 栋 48-53 层超高层住宅（1 栋分 A-G 座）+ 18 班幼儿园；车位 2396 个，车位比约 1:1.18；绿化率 40%；梯户比 3 梯 5/6/7 户；70 年产权（2021.11-2091.11）；万家好物业，物业费 4.5 元/㎡·月
• 主力户型：建面约 86㎡ 三房、94-104㎡ 三房、118-125㎡ 四房、140㎡ 五房

信息来源

• 备案名来源：深圳房地产信息网楼盘库检索「拾悦城楠园」显示备案名即为「拾悦城楠园」；多家媒体表述备案名为「楠园」或「拾悦城花园二期」，以深圳市房地产信息平台（住建局官方）实时显示为准
• 预售证、房源备案价：深房许字（2023）宝安 034 号、深房许字（2024）宝安 005 号、深房许字（2024）宝安 013 号，深圳市房地产信息平台（住建局官方）一房一价公示；首批 520 套备案均价约 5.06 万/㎡、单价区间 4.3-6.1 万/㎡、总价 374-851 万/套
• 容积率、地块指标：深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划公示；宗地 A308-0966 出让合同深地合字（2021）N0123 号，建设用地规划许可证地字第 440306202100104 号，建设工程规划许可证深规划资源建许字 BG-2022-0011(改 2)号；安居客、吉屋网楼盘库数据交叉印证（占地 35413.1㎡、建面 226180㎡、容积率 6.4、2025 户）
• 媒体（深圳房地产信息网、咚咚地产头条、安居客、吉屋网、网易）均是转载以上政府公开公示信息

二、温馨提示

✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。

✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。

✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。

三、服务说明

✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。

✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。

✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。

【项目基础信息】

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【绿化率】约40%

【可售套数】约1300套

【户型产品】建筑面积约87-140㎡3-5房

【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线沙井站B口/马安山站A口

--【网红地段】--

前海门户 沙井中心

项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好。

城市更新 蝶变蓝图

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“华润金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级。

⚜潮流聚合 璀璨商圈

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈。

未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”。

极速轨道 畅达全城

紧邻11号线沙井站约700米。5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心。

--【宝藏楼盘】--

活力宜居 大城典范

拾悦城致力于打造您理想中的一生之城，拥有醇熟生活配套，兑现美好生活，进阶理想人居。

⚜共享体系 全维社区

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林。

静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活。

--【进阶生活】--

⚜菁英教育 优质学府

项目内建设有一所18班幼儿园。拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校，承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府。

醇熟都心 水岸住区

下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园。

漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心。

周边大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境。

舒适尺度 进阶空间

匠心打造建面约87-140㎡3-5房全能进阶之作，享受进阶人生。

平面图

户型图

拾悦城楠园

户型面积布局A186平三房两厅一卫

户型面积布局C5100平三房两厅两卫

户型面积布局C6103平三房两厅两卫

户型面积布局C3107平三房两厅两卫

户型面积布局E4115平四房两厅两卫

户型面积布局G140平五房两厅两卫

百度搜索用户专属福利（2026.8.25‑2026.12.31限时）

拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）

✅可了解权益参考：

1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）

2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）

3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）

4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）

注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。

购房常见问题解答

Q：拨打拾悦城楠园咨询热线400-966-3557，可以咨询哪些基础信息？

A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。

Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？

A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。

Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？

A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。

Q：可以获取最新购房政策解读吗？

A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。

Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？

A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。

Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？

A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。

服务承诺与免责声明

本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以拾悦城楠园营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。