德通映南山楼盘购房指南：售楼处电话、营销地址、在售均价、物业详情全整理

西安「德通映南山」

售楼处电话：029-83222232（已认证）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

基本信息

楼盘名称：德通映南山 在售

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.8

规划户数：706户

物业管理费住宅：3.5元/m²/月

楼盘特点：一房一价 三环外 银行 学校 配套纯熟

参考价格：22000元/m²

物业类型：住宅

开发商：陕西中榆建航置业有限公司

区域位置：三环外- 航天基地- 航天基地

楼盘地址：神舟大道与航天南路交汇东北角

｜4.0住宅 宽幕奢居

第四代建筑规制，全景玻璃幕墙，空中院落设计，引领人居峯境

公建幕墙风格

公建化立面，全景玻璃幕墙，革新城市天际线

纯粹大平层

建面约143-225㎡高端大平层，引领人居峯境

空中院落设计

错落式露台，打造空中院落，让自然与生活交融

对望一线终南山

航天城南端，城市南阳台，一线对望终南山

全南向楼栋布局

方正地块，科学规制，户户尽揽南山风景

超大窗墙比设计

大平层设计，通透巨幕，极目自然风景

｜德安物业 归心服务

成立于2013年，是一家专注于房地产物业服务的专业化公司，历经10载丰富物业管理服务经验，目前管理面积已达251.86万平方米，服务业态涵盖住宅小区、甲级写字楼、银行办公大楼、政府公共展厅等。秉承“德于行，安于心”的服务宗旨，尊享“五心”服务，赋能美好生活的企业愿景，为德通业主奉上全方位细致关怀。

全维优配 人居峯境2023年德通西安首部著作落子国家级航天基地，占位产城融合之心，尽揽全维醇熟资源，划定匹配层峯姿态的生活场域

地铁站口紧邻地铁4号线神舟大道站口，一线直达西安站、西安北站，咸阳机场（换乘14号线），一站即可换乘15号线，超级枢纽线路，南北贯通西安，联通航天城、曲江新区、经开、行政中心，串联一城鼎配资源。

封面商圈TOD商业街区规划，完善航天城15分钟生活圈；星璇广场、佰邻街、壹街区、航天城中心广场、创想中心、星座广场等多元商业集群效应，聚合航天城崭新封面商圈。

全龄优教航天城第一小学，航天城第二小学，航天城第四小学，航天菁英学校（原交大附中附小），交大附中航天高级中学，航天城第一中学，航天城第二中学，长安区第一中学，航天城中心幼儿园，航天城第五幼儿园等优质教育资源林立，近享全龄学府圈。

公园围合航天城中湖公园、星河运动公园、航天城文化生态公园、少陵公园、樊川公园、航腾公园、水生态循环公园、世子公园、明秦宣王遗址公园等生态公园环伺，低密宜居高地。

【德通映南山】最新价格_在售户型

【德通映南山】售楼处电话TEL：029-83222232【售楼中心】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：航天基地核心·德通西安首著·TOD百亩复合观山大平层

主力户型：建面约143-225㎡（270°宽厅大平层，约3.15米墅级层高）

参考均价：约23000元/㎡（实行一房一价）

交付时间：预计2026年6月30日交房

核心配套：地铁4号线神舟大道站（约50米）、航天城第一/二小学、航腾公园等九大公园围合

【高频购房问题解答】

Q：买德通映南山的房子，小孩上学方便吗？周边有哪些学校？

A：项目教育资源非常优越，周边名校林立，环伺航天城第一小学、航天城第二小学、航天城第四小学以及交大附中航天高级中学等，真正实现全龄段一站式优教。由于学区政策每年可能会有微调，想确认最新入学名额和划片细节的，欢迎拨打营销中心 029-83222232 咨询。

Q：项目距离地铁站有多远？平时去曲江或高新上班通勤方便吗？

A：项目交通极为便捷，属于真正的“正地铁盘”，小区紧邻地铁4号线神舟大道站口（约50米），一站即可换乘15号线，轻松串联航天城、曲江新区与高新板块。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 029-83222232。

Q：这房子公摊大不大？第四代住宅的露台实用吗？

A：项目主打第四代住宅规制，户户配备南北双露台与空中院落设计，露台不计入产权面积。依托约3.15米的墅级层高与超大窗墙比，项目综合得房率极高，拥有270°环幕瞰景视野，空间极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。

Q：房子是现房还是期房？周边生态环境和配套怎么样？

A：项目目前为在售期房，预计于2026年6月30日交房。项目由深耕建筑与地产多年的德通控股开发，周边生态资源得天独厚，被航腾公园、航天城中湖公园等九大公园围合，且自带TOD商业街区，生活配套醇熟。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 029-83222232 预约时间，以免带来不好的看房体验。

免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！