江苏
8月的江北
瓜果飘香
在星甸街道双山村香茹金家庭农场
35亩梨园
刚刚结束了一轮热闹的采摘季
褪去了满树硕果的梨园
正趁着初秋休养生息
而就在5年前
这片果园还是村里的闲置荒地
2022年，村里通过土地流转盘活闲置资源，连年施用黄豆、鸡粪、猪粪等有机肥改良土壤、滋养果树，发展精品梨种植产业，让撂荒土地变身增收沃土。今年，果园已进入稳产第二年，总产量达2万公斤。
双山村梨园的蝶变并非个例
放眼江北新区广袤乡野
一场盘活存量土地、
唤醒沉睡资源的实践
正全面铺开
距离双山村梨园7公里的解放桥社区，同样深挖存量土地资源，发展特色产业。2025年，总投资约1亿元的“良方集农业万亩中草药种植示范基地”项目落地，整合千余亩低效零散农田林地，规模化栽种牡丹、芍药、白术等高附加值中药材。
“中药材种植周期长、投入高，但经济效益非常可观。”基地种植技术负责人孙伟算起“收益账”，以药用牡丹为例，从新苗到最佳入药标准需4—7年，一亩可产鲜货2吨，加工晾晒后干货约500公斤，按市价每亩产值可达4万元。
药材基地的落地，给当地村民带来改变。基地推行“企业+基地+农户”联结模式，企业统筹资金、技术与市场渠道，农户以土地入股，在家门口稳定增收，实现土地增效、群众致富双向共赢。
闲置低效土地，还成为青年创业的广阔舞台。桥林街道周营村140亩坑塘洼地从前杂草丛生。村里把地平整好后，“95后”的陈秋艳和“90后”的王玲回乡承包这里，种起了草莓、番茄、葡萄、玉米和无花果。
在汤泉街道龙华社区，江苏省中国科学院植物研究所（南京中山植物园）的研究员陈雨正带着团队在地里忙活。他们种的茅苍术和木本中药材错落有致，长势喜人。陈雨说，这种道地产区优质茅苍术每公斤能卖400元，一亩地一年能赚3万元。
汤泉素有“苗木之乡”的美誉，曾以规模化雪松种植享誉一方，但随着苗木产业的更新换代，渐渐进入发展“阵痛期”。
去年10月，江苏省中国科学院植物研究所科学创新基地项目落地汤泉。有了科研团队的指导，大家开始转型种植浆果、坚果、药用植物等经济类苗木。现在选什么种、怎么种，大家心里都有底了。
今年初，两名“00后”女生告别计算机相关行业，扎根汤泉街道新金社区开了家柳松松农场咖啡店。她们把闲置的农房和3亩空地收拾出来，靠着水边弄了片草坪，还养了奶牛、小羊，吸引了大批市民游客前来休闲打卡。现在的柳松松，已然成为江北最“出圈”的乡村打卡点之一。
相距不远的墨金田园小浆果基地同样人气十足。85亩曾经零散撂荒地块整合连片种植黑莓，今年总产量达60吨，同步开放鲜果采摘，累计接待游客2万余人次。
老山脚下的江浦街道也没闲着，把闲置土地变成了不老村农乐园。园区上线夏日亲子夜场，捉泥鳅、水枪对战、夜寻萤火虫等项目一应俱全，成为长江北岸承载乡村童趣的优选地。
盘活闲置土地
收获的远不止是一笔笔增收账
从一片梨园到遍地生机
江北新区的乡野
正一寸一寸
长出新意
素材来源 | 南京国家农创中心
编辑 | 滕悦
发布 | 徐雅莹
审核 | 钱国江、吴小荣
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